农村房产，法律极不健全
看当地有无什么规定
如果没有，那就看对方是否起诉了
真到法庭上，法官判的偶然性也大
【 在 wdwgao 的大作中提到: 】
: 最近被家里的宅基地问题所困扰，征求建议
: 事情经过：
: 90年代初，我家在农村购置了一处房产，旁边有一处废弃的小院（小院建于60年代甚至更早，83年即没了房顶，只剩3面墙，91年被邻居建房占去了一部分面积，06年村里修路被占去一部分面积）。由于买卖时，该小院利用价值极低，双方均没明确购买房产时是否包含该小院。
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