发信人: williamtong (William - Lord of Dol Guldur), 信区: Joke
标 题: Re: 小夫妻14万抄底威海海景大三居
发信站: 水木社区 (Fri Oct 7 19:49:02 2022),
04年在东莞做工程租房，十多年楼龄的6层小区房二手价只有600多一平，和一个月租金相当（租一个月可以买下一平），比当年买楼时候跌了不少。
我觉得那时候的房价才是物品真实价值的反映，新楼3000一平，除了合理的物料和人工费，还有一些公摊，还有十几点毛利。
04~05之后地产贵过房价，一切都变得虚幻起来。
【 在 xingbake 的大作中提到: 】
: 当年到威海旅游，租房在海边住了2周，感觉风景环境都很好，路边总有摆摊甩卖的中介，看到一个大三居110多平，只要14万，想想14万就算亏还能亏到哪去，平日里还可以让双方老人过来住一段时间，所以就抄底了一套。 :
: 持有7年，现在7万卖，卖了一年没卖掉……中介的建议是，先花6万装修，装修完以后可以卖到15万
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