你这性格自由你妹呀，年入1000万了也还是照样焦虑，没救
【 在 sweet1120 的大作中提到: 】
: 【 在 lmv 的大作中提到: 】
: : 有压力，多跟老公聊聊，互相鼓鼓劲儿。
: : 互相理解和支持最重要，年轻的时候都得辛苦一段时间，
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--来自微水木3.5.1
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FROM 14.28.41.*

【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 1000万的首套新房，非普贷款最多总价的6成，就算你贷款800万，25年，1.1倍利率，月还款也不到5w，5w+还款是怎么做到的

我们贷款期限不到20年。等额本金。
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FROM 14.30.20.*

【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 而且还有个疑问，你35，你老公年龄按常理推断大于等于你，你的收入又不是一下子从年入十几二十万到一百万的，这个年龄段的夫妻，难道之前一直租房没买房？否则1000万出头的非学区房怎么会贷款那么多？疑点太多了。不是挖坑的吧

我啥时候说过之前没买房？交待很清楚，之前是小房子，生娃后房子不够住只好租房，然后近期才换了大房子。
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FROM 14.30.20.*

没啥，别鸡冻，我是觉得账对不上而已，你的月供对比房产价格不大对劲。
【 在 sweet1120 的大作中提到: 】
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: 我啥时候说过之前没买房？交待很清楚，之前是小房子，生娃后房子不够住只好租房，然后近期才换了大房子。
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FROM 167.220.233.*

你这个算法其实不大对。你不能只看短期的银行贷款利息，事实上没有人能还满25年或30年
在未来通货膨胀的背景下（实际上过往十几年也一样），当然是选择每个月给银行的总钱数越少越好，即便是高收入，余下来的钱也可以去做其他投资。你是学金融的，不会不明白这个道理。实际上别看你年薪百万，但从家庭总资产积累上来看是严重跑输年龄大盘的。

【 在 sweet1120 的大作中提到: 】
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: 我前面有说过，贷款期限和还款方式是我们主动选择的，一方面期限长了利息总额太高不划算，事实上也没有降低多少月供负担，还要白给银行贡献几百万利息。另一方面，不想老了还背负巨额房贷。在收入能cover的情况下，你会选择期限长还是短呢？你去看看每月要还银行多少贷款利息，这也是血汗钱呐。我们的还款策略是在承受范围内，利息支出尽可能少，本金归还尽可能快。
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FROM 167.220.233.*