- 主题:35岁带娃妈，要顾家要哄娃要考证要KPI，年入百万还要貌美如花！
银行规定房贷必须在家庭总税后收入的50%以内，按楼主最初买这个房子贷款尽可能多还款的想法，可以推测楼主家庭月税后收入在10w出头，不算年终奖年收入120w出头，年终奖这些一般不计入房贷测评额度。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 那可以呀，为什么有人回复到手70多万，这不瞎扯么～
: 来自 VOG-AL10
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FROM 167.220.233.*
她家还有男人也挣钱啊，虽然比她少，普通人家也够过活了。
35岁要申优青且出去工作的话能挣到钱的，不可能是冷门专业，工科好点的专业的话，一年看在什么单位（我感觉像科学院一类的，因为高校好的上学都比较有保障，不用焦虑学区房;差的科研环境不如二线重点高校，不用非得留京）乱七八糟总能挣30-50W吧。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 那可以呀，为什么有人回复到手70多万，这不瞎扯么～
: 来自 VOG-AL10
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FROM 223.104.3.*
年终奖算呀，我买房的时候，是全年到卡（包含年终奖）收入均摊12个月
【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 银行规定房贷必须在家庭总税后收入的50%以内，按楼主最初买这个房子贷款尽可能多还款的想法，可以推测楼主家庭月税后收入在10w出头，不算年终奖年收入120w出头，年终奖这些一般不计入房贷测评额度。
来自 VOG-AL10
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FROM 221.223.196.*
目前看这个楼主家里净资产5002”万到六百万？
【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 我也是觉得楼主的贷款策略有问题。如果贷款25年等额本息，一个月少还房贷1w5，有这钱干啥不行。按楼主家庭的年龄和收入，前些年要是理得明白的话，现在家庭资产不算贷款超过千万是没有问题的。
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FROM 223.72.93.*
我一直以为是我们单位计算比较奇怪，因为只说到手，我没概念。我也想对比看看我家情况大概什么样……
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 我也不知道说睡前是啥意思
来自 VOG-AL10
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FROM 221.223.196.*
我从没算过睡前，没意义。我只算打到卡里的钱
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 我一直以为是我们单位计算比较奇怪，因为只说到手，我没概念。我也想对比看看我家情况大概什么样……
: 来自 VOG-AL10
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FROM 223.72.93.*
年终奖可以算到流水里，但很多收入证明不会包含，因为年终奖不确定数额。规定是要收入证明上的税后收入满足现有房贷2倍以上
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 年终奖算呀，我买房的时候，是全年到卡（包含年终奖）收入均摊12个月
: 来自 VOG-AL10
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FROM 167.220.233.*
楼主的贷款大概在600万出头，如果目前没有积蓄了，首付应该付了400万出头，新房的税钱只有契税，非普1.5个点15万，没多少。
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 目前看这个楼主家里净资产5002”万到六百万？
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FROM 167.220.233.*
确实35岁的话这净资产确实太少了。
而且大家对未来预期收入这么乐观吗
我感觉周围中年失业的人很多呀
【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 楼主的贷款大概在600万出头，如果目前没有积蓄了，首付应该付了400万出头，新房的税钱只有契税，非普1.5个点15万，没多少。
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修改:woaimaojin FROM 223.72.93.*
FROM 223.72.93.*
楼主焦虑的原因其实就在此。
这个年龄的中产家庭，其实是最脆弱的，后面还要生二胎，两边老人年龄也大了，女王父母还好好歹是城市家庭，男方父母后面就医养老等都要开销，当然男方未必是独子。最大的危机其实是被动收入为0，而且只有女方父母价值不高的三套房可卖。
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 我们家买房子一定是最亏的
: 商业贷款只贷款过30万
: 剩下的都是公积金。
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FROM 167.220.233.*