你是来搞笑的吧，房本印我名字么？让我出钱，搞啥

北上广深
宁杭蓉汉
相对于土地出让金的钱，范建成本，几乎就是可忽略的部分
好处是实实在在的
1，消防安全
2，人车分流安全
3，可以在老旧社区，集中建设社会公益设施（老年食堂，）适应老龄化社会
4，拉动消费和农民工就业

80平的老破小，按5000每平算，也就40万。能做到免税，就35万。如果再允许贴息贷款，这点钱算钱么？
关键是，出了这35万，就算不提房产增值的因素（说钱显得俗了），生活品质是有质的提升的
城市面貌也是有值得提升的





【 在 ssava 的大作中提到: 】
: “拆了重建也花不了多少钱”。
: 来，你来掏。
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出得起35万的自己出

出不起35万的，第三方平台按照协商价格代付，房本加名

这事儿合理呀，别说35万了，翻建期间的租房费用，都可以通过市场化途径解决

不提北上广深，宁波市中心区域，改造前和改造后，房产估值的增值程度是高于翻建成本的

这个数只要是正的，就有市场化参与的空间在


【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 现在可以加1%的名了。
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不能苟同

地段的价值已经在土地出让金中明确体现了
这是房屋价值的根本，这个我同意你

但是近30年建筑技术的突飞猛进和人居理念的提升，对于实际居住价值的影响也是不可抹杀的
在国民经济积贫积弱年代建成的老破小，其实是在暴殄天物
毫无生活品质可言

出门就是玉渊潭，遛弯就到紫竹院，没人跟你杠地段没价值
但是，如果享受这些中心价值的代价是，人车不分流，每天爬楼梯，消防不合格，抗震不合规，马桶不下水
这不糟心么？
35万块钱，一次性解决全部糟心事，不好么？人生几个20年。对自己好点行么？



【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 你也知道，房子就是一大水泥坨子，不值钱。装修更不值钱。
: 房子值钱的原因有三个，地段，地段，地段。
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