- 主题:重发:暖气漏水事发时的情境,补充一下事发背景
你没看清我的帖子吧?我当然知道所有权和使用权可以分离,比如业主把房子租给别人。但我前面说的是所有权"和"使用权(即居住权),也就是既有所有权又有居住权的人。
【 在 Sabella 的大作中提到: 】
: 当然不一定有。法理很清晰。所有权居住权不一定合一。合法居住者拥有居住权。
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FROM 122.97.148.*
我从一开始就强调的lz的房屋使用权不是通过租房合同获取的,不要想当然认为lz对整个房子拥有独占性使用权,你举的例子全是独占性的例子。假如有个三房一厅的房子,你只租了一个房间,其它两个房间都空着,你能阻止房主或房主授权的其他人进入客厅吗?更别说lz的居住权本身都可能是带瑕疵的,按照lz的描述,她姑姑和小叔争房产,法院判决是她小叔拥有房产大部分份额,她姑姑拥有小部分份额,她住进去其实是她姑姑争夺房产的手段,未必得到她小叔的授权。
【 在 cccccciiiii 的大作中提到: 】
: 不能强闯住宅不仅仅是个人隐私的问题。
: 只是从民法典角度规定的是隐私。
: 刑法和治安管理处罚法也都禁止强入私宅。
: ...................
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FROM 122.97.148.*
我一开始就说的是有居住权还要看是否是独占性的,你有居住权不能阻止其他有居住权的人以及他们授权的其他人进入房子啊。
【 在 Sabella 的大作中提到: 】
: 有其他人合法居住,不管租住还是借住,都是居住权人。房屋所有权人不是居住权人。
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FROM 122.97.148.*
我有个三房两厅的房子,你只租了一个房间,我另外两间都空着,我能不能进入大门?我能不能授权中介带看房人进入大门?我一直在说要看是不是独占性使用权,怎么一直看不懂呢。
【 在 Sabella 的大作中提到: 】
: 居住权就是属于居住权人的。有所有权与有居住权并不是必然关系。比如,你租给他人,租期内,你这个房主并不属于“其他有居住权”的人。
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