我自己住的小区也有20年的房龄，公共空间例如楼道里确实比较旧了。

小区有公共维修基金，但是动用起来手续比较麻烦。

好在每栋楼现在基本上都有邻居群，我lp和同楼的几个热心邻居一张罗，本楼的每家出点钱，找了个装修公司，把一楼大堂贴了瓷砖，楼道里重新粉刷一遍，换了新的声控灯，其实也没花几个钱，但是整个楼里的公共空间焕然一新。

小区里其他楼的邻居到我们楼来，看了以后都很羡慕。有几个楼的邻居群也张罗成了，但是大部分楼都弄不成，因为住户达不成一致意见，不愿意出钱。

所以我觉得这事还得靠自己。住户自己不愿意出钱，光指望别人来出钱，是不现实的。
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