首先，你要确定该房子是不是唯一抵押给你，借款合同必须和房地产产权人签订，如果你是第二抵押人，你可以什么都得不到，如果房地产是夫妻共同财产，而对方只有一个人签署，那也有风险，合同有瑕疵，可能无效
其次，必须确定抵押率能覆盖你的借款，安全的做法是市场价格的五折
再次，房子的流动性要好，北上广深最好，有些三线五线城市是有价无市，很难拍卖
如果你能做到这三点，应该是很靠谱
【 在 dalu464762 的大作中提到: 】
: 最近有个公司一直给我打电话说有个理财产品是做北京房产抵押的，房子抵押到我自己名下，年华收益率12，像这种理财靠谱吗？
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