谁拿房产证谁就是业主。大多数企业都是买的园区土地建的厂房，这种业主就是企业。极个别的情况是园区先建好房子，然后再租给企业。即使是这种园区建的房，大多数企业也会选择直接买下来而不是按月交租金。

园区的房租给企业的，这种最好别碰。后期维护的时候都是问题。说不好哪天换租户了，新租户就不让你上楼顶去维护，你还就上不去。

【 在 ALEX900 的大作中提到: 】
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: 工业园区的业主一般是谁？人民政府？
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