3，地产税是由周边地价决定的，所以大地主千方百计避免周围土地升值。换个角度来看，这种制度是有利于土地这一基本社会资源的稳定和可持续发展的，比香港模式强。

这事在北美很常见
我之前待的城市因为周边经济大发展，地价飙升，大量的退休老居民房产税激增，所以一直在上街闹
如果有人组织就会给当地政府施压，有些改变
如果没人组织很多老居民就只能搬走，把房子卖个新移民，比如大陆土豪
然后就会进一步加大本地人对新移民的敌视
这种事情过去十几年一直在发生
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