- 主题:第三次装修的经验分享,留给自己第四次装修
本文给小白科普一些装修过程需要关注的事项,我也是装了两三次才知道装修应该把注意力放在哪些方面。本文不讨论价格,因为市场太大,精力有限,无法做太多的比价。
1、 拆除
(1)墙面:贴壁纸对墙面要求较低。如果不重置墙面,可以节约的钱足够贴很好的壁纸了。这次装修中,在监理的忽悠下,把耐水的墙面铲除重新刷漆打磨,里外多花了约1万。
(2)地面:原地板下地面若不平整最好拆除。我家这次未拆除不平整地面导致后期安装柜子、铺地板出现各种小问题,略微影响美观。拆除原地面要拆到位,否则可能导致水电走管后完成地面过高(房高高的可不在意)。再就是,要求水电走管时,地面该开槽的要开槽!
2、 基础硬装
装修格局会影响后期入住便利性,如果房子不是特别小,最好请设计师规划一下。但是,遇到靠谱的设计师的概率跟遇到靠谱工长的概率一样低,还得自己多费心、多琢磨。
早定要采购的建材商家,装修过程中,时常需要业主确认预留多大尺寸,拿不准的时候就问建材商家,各商家可能标准不一致,甚至有时候尺寸差一点,建材价格差很多(标和非标)。
找工长除了看报价,更看人品。我家工长不计较、不怕麻烦、好沟通,跟他合作很愉快。比如,我家石膏找平有些地方特别厚,工长没有额外收费,连提都没提一句,但装过两次的我心理有数(第一次装修墙面找平收费跟找平厚度有关,那是个奸商工长)。比如,我家重砖切少了,需要返厂加工,是工长帮忙送过去的,切好了再拉回来的,加工厂很远很远。还有很多细节,罗列不完。工长默默做很多事,不邀功不抱怨,执行力又强,必须好评。
(1)水电:开关面板和插座的位置布置还是很有讲究的。若有设计师辅助会好一些,但还是那句话,自己多琢磨。还有就是问清收费规则,比如,我家用的装修公司按点位收费,距离间隔30cm以内的两个插座算是一个,那就尽量把散落厨房各处的插座集中集中。
(2)木工:木工会用到很多板材,如果有空,可以自己买些辅材,比如圣戈班的石膏板和兔宝宝(千年舟)的大芯板。有的木工用枪钉,有的木工用自攻钉,哪种好求科普。我家木工用的是自攻钉
(3)瓦工:地面找平,好的瓦工地面找得平、不返沙、且地面找平高度不会超过全屋最高点。返沙的都是最后一遍收光的时候用水泥少了或者偷懒什么的(我不专业就不多说了)。什么叫返沙,就是地面干了后走上去地面不光滑,用鞋子能搓出沙子,将来铺地板,这些沙子就会从地板缝里往外跑(盆友家开发商送的精装就是这样)。贴砖,对缝、平整、不空鼓。我家这次全部用的汉高百得mc50重砖粘结剂,工人当水泥使,没按说明半刮(估计半刮比较费事),特别费粘结剂,所以地砖上墙前请三思。对缝主要是卫生间的墙砖、地砖之间一定要对好缝,否则丑到哭。
(4)油工:阴阳角以及墙面平整度。我家批完耐水腻子,贴壁纸刷基膜时,被贴壁纸的工人说腻子太软太吸基膜,不像耐水腻子。我家应该用的是美巢耐水,估计美巢耐水就是偏软吧。我之前功课时看到很多用进口圣戈班腻子的,都被工人抱怨太硬不好打磨,我就当是国内耐水腻子软,懒得追究了,反正下次装修上进口耐水腻子。墙面除了平整度还有垂直度,默认找平都是找的顺平,墙面如果原本就是斜的,工人就斜着找,一般肉眼看不出。但做柜子的地方,墙面是斜的,就会很明显。若需要特别找垂直,会产生额外费用。
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说说帮我硬装的这家互联网公司。老板是个坦坦荡荡的人,我很喜欢。但旗下的设计部及负责设计部的合伙人,给我的感觉就没有那么坦荡了,我就理解为,整个装修行业的传统设计都这风格吧,不是一天两天能转变的。他家监理开工前一句话“墙面要铲”,我多花了快1w,这我也不生气,只怪我自己装修知识不够,那么多人劝我不用铲墙面我都没听,偏偏听信监理一句话。但他家的设计师确实把我惹恼了,用言而无信来形容一点不为过。所有,我才感叹,遇到对的人,比遇到对的公司更重要。下面,我继续分享在本次装修中遇到的对的人。
其实那种不大的商家,安装队伍比较稳定,可以发掘一些对自身有要求、诚信可靠的小而美的商家。不必迷信大厂商,千万别在那些态度倨傲、一副“你买不起吧”“你不掏钱是你sb”的销售和门店下单,那些门店和销售往往是最不好沟通、出了问题最指不上的人。
1、 开荒保洁
设备专业,开车来的,不是游击队。我家地板是布纹的,污渍黏在上面去不掉,最后他俩上了打磨机器才把地面处理干净。如果是地铁来的游击队,绝对没法清理我家地板的。这也是教训——一般的强化复合不需要特别保护的,耐造。但布纹强化复合耐造不耐脏,胶啊漆啊的粘上去很难清除。
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2、 汉高百得的系列产品
瓷砖粘合剂mc50 天猫 pattex百得广芮专卖店 80左右包邮到楼下。同品牌瓷砖粘合剂都会有很多系列,有的系列很便宜的。如果让装修队买,不知道会买哪个系列。所有我就自己买了mc50.
汉高百得的其他产品也很好,比如腻子、壁纸胶、壁纸基膜等等。
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3、 厨卫门:新豪轩,特色:三连轨
传统三扇门的推拉门每次只能开1/3,但是三连轨的推拉门每次能开2/3(轨道厚度10cm,同传统门),我家衣柜和厨卫门都用了三连轨,使用起来很方便。老板很负责,是可靠的商家。价格不予评论,未做过横向比较,市场上能提供三连轨的商家不多。他家的门没味道,还不错。
他家柜子价格是否合适,请自行比较。
4、 大建木门
大建是日本品牌,据说在上海比较火。在北京已经撤店,但出于对日本货的信任,直接找经销商买的,踢脚线也是他们家的,跟门一样的颜色,浅浅的米黄,日式内敛的感觉。标准尺寸的门比非标便宜不少。因为撤店了,他家只有一个常年保持联系的师傅。安装师傅很有经验、活漂亮,用的胶是日本进口的胶(之前两个家都是tata门,都返工或者修补过)。
安装师傅电话13683232416,淘宝买木门的可以找他安装
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7、 定制衣柜
新豪轩家非标尺寸的衣柜价格不够可爱,欧派家板子有味道、发甜,从环保的角度非常不推荐。最后试了鑫鑫法兰克,真心便宜没好货,板材确实是爱格的,但味道也确实是很大的。之前两个家都是索菲亚衣柜,也都有些味道,能散去。总之,索菲亚和法兰克的味道很像,法兰克味道比索菲亚大(我家),欧派的味道跟以上两家不一样。我所用过的所有定制衣柜都有味道!
第三次装修了,前两次都是索菲亚。最近索家恶评多,且看上欧派苏香桐,这次转战到了欧派家。同时还打听了一下,市场常见的各品牌的报价。越是去了解定制衣柜的计价规则(特指按展开面积计价的方式),我越觉得定制衣柜真坑人!
我略微了解了一下索菲亚、欧派、诗尼曼。其中,索家和诗家都有按投影面积计价的套餐,如果没有特殊需求(预算有限),可以考虑按投影计价的套餐。但我家柜子进深非标,用不了套餐,只得按坑爹的展开面积计价。其坑爹方式归纳如下:
1、其实他们是在卖柜门
2、非标非标非标,加钱加钱加钱!
3、柜体的一大半价格来自于18mm柜体板之外
4、不实用到极致的设计
我看很多人骂定制衣柜丑。说到美丑这个问题,真不完全是定制的错。我家所有定制柜都只露柜门,装修时,我都想办法把他们藏起来了。
要美观,可以改设计,这都是业主得费心的事,基本指望不上设计师。觉得柜门丑,只能加钱提档次了。
1、其实他们是在卖柜门
按照板材190/平估算,一平米进深50-60cm的正常的柜体(抽屉不多、隔板中等)的价格约700。而柜门的报价多在700/平以上,稍微有点装饰的门板或者布纹(皮纹)面门板,每平米单价都在1000往上。最后算下来,往往是门的价格超过柜体的价格!
所以才有了买门送柜体的活动。
商家不傻,买门送的柜体有诸多限制。很多顾客往往只有一个柜体能够走买门送柜体的活动(按投影面积算),其他柜子还是得按展开面积计算——商家赚的就是这部分钱!
应对方法:另找一家做柜门。这次我就是这么干的,回头汇报效果。优点,当然是省钱了。欧派家标价1780、折后1300的门,在小商家那里300-700不等。缺点,门框的颜色与柜体有差异,质量未知。我家柜子全部是嵌入式的,完全不会露出柜体,不存在门框颜色与柜体颜色不一致。
2、非标非标非标,加钱加钱加钱!
柜体标准进深50/60cm(平开门50、推拉门60),如果您家预留的空间只有61啊,对不起,非标,按标准的1.X倍计价。
背板需要18mm的(特别宽的柜子),对不起,非标,背板部分按1.X倍计价。
您家的单扇门面积小于0.5,对不起,单扇门小于0.5的按0.5计算。(非上述三家,听版友叙述遭遇得知,可能是版上某品牌)
您家抽屉想加深啊,对不起,非标,按1.X倍计价。一般标配的抽屉都是40深,其实,如果充分利用50深的柜体,抽屉可以做到45左右深度。
您想下柜体1.9高啊,对不起,非标,我们家下柜体的标准高度是2060。。。(尚品宅配就是这样的。诗尼曼家买门送柜体也有此限制。)
总之,那些加价的项目,多到你想都想不到~~我真心佩服创造这些“非标”收费项目的奸商。无商不奸,奸猾程度各不同,有些商家集各种奸于一体(一般是中小商家,因为他们报价低,就得从各种地方找补回来。找小厂做柜子的,必须得多长几个心眼)。
欢迎版友补充,后来者可以罗列出来,下订单前,挨项确认一下,设计时绕着坑走。
我选欧派的一个重要原因就是索家和诗家对于非标柜体(好像特指超过)是有额外费用的。正是这个原因,他们把我推给了欧派。欧派没有这方面的额外费用,而我家有一多半的柜体进深超过50。
当然,欧派也非善类,在很多家都是免费的衣通,在他家居然要93/米。淘宝都是13/米!我家衣通太多,不敢淘宝,怕工人拒装。诶,真是只要进了定制衣柜商家的门,就等着被宰吧~~
3、柜体的一大半价格来自于18mm柜体板之外
一般商家报价、客户比价的标准都是18柜体板。但是,柜子还需要9mm板、25板、和各种规格的抽屉、裤架、拉篮。这部分材料的价格大家是否横向比较过?
我拿着手上的欧派报价单仔仔细细的核算了一遍,发现:9mm背板折后价格=18板特价价格=190/平,25mm板材价格折后高达325/平(一般用于比较宽的柜体),最便宜的、460mm宽的抽屉约300一个。。。
一个衣柜约一半的价格来自于这些非18板的项目。而这些项目的价格,都是相对不透明的。没几个顾客能有耐心挨家比较细目价格。商家就是吃准这一点,推出相对优惠的板材吸引目光,再通过这些“辅材”把总价抬高。
应对办法:多问多比较。做柜子的时候预留合理的空间,自行外购简易抽屉和拉篮。
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4、不实用到极致的设计
不实用的设计就是在浪费客户的钱和空间(其实也是钱,还是大头)。置于原因吗,一是设计师真“脑残”,二吗,当然是为了多赚钱,三呢,就是图省事(简化生产工艺、方便安装)。
如果遇到了第一种情况,果断换设计。对于第二和第三种情况,只能是自己多费心,多想想了~~~~~~
第二种和第三种情况往往是重叠的,而且很隐蔽,很容易被忽略,等柜子进家,就算气得跺脚也来不及了
恶心的左右收口板。收口板一般用于嵌入式衣柜。由于墙面与地面不是完全垂直、且墙面无法做到绝对平整,需要在柜子左右各预留一定的缝隙确保柜子能装进去。索家习惯左右各留一块18mm板的缝隙。而恶心的欧派,居然默认左右各留4cm的缝隙!!!尼玛,想想就觉得丑!!!我果断要求按照索家标准留缝隙。我看版上也有版友在抱怨欧派家左右预留缝隙过大的问题。其他家怎么样,我不知道,建议版友留个心眼。上收口板也有类似问题,一般4cm就够了,过大就是浪费空间。
无法活动的层板。活动层板能够上下活动5cm,方便灵活调节柜内空间。但是,索家把所有的层板全部做成固定式的,拆不了,调不了,这是我放弃在索家做柜子的最主要原因,固定层板的柜子用起来太不方便了!欧派家的活动层板细节做得还可以,所有我最后选择被欧派坑。。。
多余的中隔板。一个1.5宽的柜子,中间需要加一块中隔板(超过1.3米必须加)。索家呢,会给你默默的加上两块中隔板,把一个1.5米的柜子做成左右两个0.75的柜子——既方便安装,又多收了一块板子的钱,而且,要找索家做柜子,必须接受他们家的这种设计方案。其他家吗,大部分设计也会默默的做成两个柜体,但是如果客户强烈要求,设计师还是同意去掉一块多余的中隔板的。
其他的,就仁者见仁、智者见智了。比如,抽屉的多少,我总共只要了4个衣柜抽屉,但预留了一些45cm左右宽的空间,准备自购一些简易抽屉。我家衣服全挂放,抽屉一般用来收纳文件,简易抽屉就能满足需求。比如,横隔板,我要了不少,反正是活动的,不要就拆。但是,竖隔板,我要得很少,我家衣柜的空间大部分都是70以上的宽度。
我家门口两个通顶鞋柜,一个浴室吊柜,4个通顶衣柜(总长度6.8米),除了鞋柜是欧派做门(鞋柜是非嵌入式的),其他柜子的门打算全部外包,用的他家189的特价板,全下来16000出头一点。
至于效果如何,最后再来通报。我在设计师那里还打听到报价140/平的爱格板,在市场上也见过报价189/平保障是F4星的爱格板。但是,鉴于任何板材都有有味道的投诉,任何板材也都有表扬贴,我实在不知道该如何从环保性方面甄选商家,最后还是选了个自己看得顺眼的板材。
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8、 实木柜子
实木柜子里面的门道太多了,我涉入不深。就点评用过的几家吧。淘宝吱音千万别买,味道特别大。淘宝上形孩在,美貌又环保,大大的推荐(我觉得他家的东西比逸刻美貌)。他家全部使用osmo木蜡油,一点点味道都没有,后悔买少了。淘宝上还有一些商家号称osmo木蜡油,仔细询问,都是第一遍硝基漆(增加木板的硬度),第二遍osmo木蜡油。肉测了两家,都有很大的刺激气味,这也是装修过程中,唯一被lg诟病的。
关于实木的知识,可以版面收索逸刻:白橡木是橡木中品种最好者。耐水耐磨,木质细腻花纹内敛,极易裂,易变形,拼板细,花纹碎。在美国木材中仅次于黑胡桃、红樱桃、硬枫。中高端。单板越宽越爱裂,直拼板比指接板爱裂。白蜡木大气粗犷,山形花纹,木质粗糙,不细腻。白象红橡之后,赤杨黄杨之前。中端。
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9、 橱柜——方太柏厨肖邦烤漆
我家用过烤漆和双饰面的,双饰面的表面不够光滑,不如烤漆好打理。大厂和小厂的橱柜质量还是有很大的差别的,安装师傅既安装方太,也安装某小厂。方太的安装要求高很多,费时费力,装出来效果也好。之后的台面安装也很细致,安装测量工人考虑周到,活也漂亮。安装师傅和台面师傅的电话我都留下了,他俩太靠谱。
10、 据说比较便宜的瓷缝
13522238671
11、 浴室柜
我家浴室柜商家我也还算满意,活好,东西也好,供大家参考吧。电话13520631717,测量安装都是他。
12、 私改燃气
电话13051026667,大家要问清能否提供粉联,物业管理押金需凭燃气公司的粉联才能领回。但是,私改粉联写的价格可能比改装师傅收的实际价格低,否则他们没有私改的动力
13、 空调移机
15010791302,版友给的电话,负责且价格公道,没有发生我担心的把氟全部放掉的情况。
14、 隔音棉、拉手、筒灯
隔音棉,青岛信全霖声学家的,很厚实,隔音效果确实很好,包上+吊顶后再也听不到楼上下水的声音了。
拉手,自备了域堡的,比商家提供的美貌一百倍,还便宜。
筒灯,blink光线柔和,非常喜欢这种亮度。
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闲来无聊,写一下我家设计师
1、 言而不信,欺骗糊弄客户
我家大约是去年8月预约的量房,量房时就约好10月底开工。量房后入装修公司组的群,得知10月调价,各设计师联系客户提前签约锁定价格。我家设计师当时生病住院,主动(注意是主动)电话我,叫我不用着急签约,她将按照提价前价格帮我结算。
然而,结算时,她拿着当时系统打印出来的单价跟我说,那就是提价前的价格,让我按照她提供的单价进行最后的结算。可是,她忘了她家智能的app自动记录了8月她给我的报价单,报价单上的单价跟她给我的单价显然是不一样的。她把客户当傻子,而且被揭穿后没有任何不适。。。8月报价单不全,只有很少项目单价,其他项目单价,她仍然按照我结算时公司报价给我结算的。其实依靠强大的群友,我完全可以扒出所有原始单价。但我真心懒得跟她撕了,装修全部是我一个人,力气不想用在吵架上。
2、 因为私利推荐不靠谱工长
我入群早,在大家的聊天中,知道了装修公司的几个口碑工长。我跳出三个,跟设计师说,帮我联系其中任何一个都可以。设计师回复,他们仨工地都满了,不再接活,并推荐了一个新工长给我。在聊天中,她提到她推荐的工长是她lg的老乡。我当时就觉得不放心,遂通过群友联系上了自己心仪的口碑工长,口碑工长接了我家的活,一切就步入正轨了。
他家app能显示哪个工长负责哪个工地,我看到她推荐的工长负责我家附近的一个工地。后来,在群里面,看到有人抱怨工长,而且那个人跟我家很近,我就上去多问了几句。我就呵呵,设计师熟人工长在未拆除旧地面的情况下,不开槽的走水电,导致房子比楼道高5cm!业主估计也是小白,直到贴完砖,装不上橱柜(具体情况不知)才气得找过来。。。我心里一万个草泥马奔过,之前被监理忽悠得铲了耐水腻子花冤枉钱我已经是把忍耐发挥到了极限,如果再加上抬高地面影响安装这种事发生在我家,估计我要暴走了。
3、 不按公司规定,结算后反复找我要钱
装修公司有规定,所有的费用在跟客户结算后不得再增加,所有没有跟客户事先约定的费用,不得事后收取。那姐,自称自己大咧咧,但从来都是大咧咧的多算客户前,忘记自己收过钱了,过后又找客户要,从没见她大咧咧的少收过半毛钱。
她家大部分客户都是套餐结算,而我家建筑面积大使用面积小,套餐不合适,所有走单算。为了忽悠我走套餐,她单算时多算复算很多面积,使得核算出来的价格比套餐贵。后来我跟工长核对面积后自己计算,比她算的价格少1万多(我家总价就4万多)。于是我们才定下来按单价结算,结算时她也是处处多算,我也就睁只眼闭只眼的过了。
本以为这就了了,跟他们公司两清后按公司规定她不能再收钱了,结果她让工长来收钱,说我有个项目没跟公司结算,所有无法支付给工长那个项目的工钱。我出示了收费单据,显示她给我结算的面积比工长结算的面积大不少,也就是说,她不仅收了钱,还多收了的情况下,还在找我要钱。。。这还没完,第二天,她又变出一个明目微信找我要钱。终于成功把我惹毛了,我没搭理她,而是直接找他们公司创始人去撕。他们创始人稍微了解情况后就让设计部负责人来道歉,你妹,那个设计部负责人也是一副你欠我们钱我们不计较的态度,我勒个去了,这帮传统装修行业出来的人真是一样一样的恶心。呸呸呸
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FROM 124.127.253.*
“他家app能显示哪个工长负责哪个工地”,请问这是什么app?
【 在 m6jdemj (可爱多) 的大作中提到: 】
: 闲来无聊,写一下我家设计师
: 1、 言而不信,欺骗糊弄客户
: 我家大约是去年8月预约的量房,量房时就约好10月底开工。量房后入装修公司组的群,得知10月调价,各设计师联系客户提前签约锁定价格。我家设计师当时生病住院,主动(注意是主动)电话我,叫我不用着急签约,她将按照提价前价格帮我结算。
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FROM 124.127.183.*
需要开荒保洁,我的二手房不准备重新弄地面,开荒保洁很重要啊。上面留得那个就是电话吗15010209274 ?
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FROM 123.114.41.*