买房，当时的买卖合同里面约定的是收到全部房款才做房屋交付，由于贷款还没放款，因此目前只是过完户但是还没做房屋交付。

现在房子还在出租，请问在过户后房屋交付前这段时间的租金收入是归原房主还是新房主呢？

合同还有一条写的是：交付前产生的费用由原房主承担，请问这条的意思是交付前的租金属于原房主的意思吗？

- 来自最水木 -
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确定地告诉你 除非合同中有另外的明确条款
一旦房屋过户 不管是否交付
租金都归买方
房屋所有权转移不是以是否交付来判断 而是以过户
至于费用 和租金是两码事



【 在 beautyy 的大作中提到: 】
: 买房，当时的买卖合同里面约定的是收到全部房款才做房屋交付，由于贷款还没放款，因此目前只是过完户但是还没做房屋交付。
: 现在房子还在出租，请问在过户后房屋交付前这段时间的租金收入是归原房主还是新房主呢？
: 合同还有一条写的是：交付前产生的费用由原房主承担，请问这条的意思是交付前的租金属于原房主的意思吗？
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FROM 210.25.0.*