我家是楼上，二手房准备装修入住。
楼下住户的墙顶本身有多处大面积开裂，而我家装修需要砸掉地砖并重新铺设地暖，因此在装修过程中可能会有一定的震动。施工队去楼下看了看，说楼下的墙顶情况，在施工的时候可能会有掉落。
为了让装修能够进行，我们与楼下进行了沟通，楼下说他家的墙顶是有爆的情况，但一直没有处理，准备过2年再说。如果我们装修时掉落了，就算我们头上，我们得承担责任。我说如果墙顶掉了，那我们帮忙给修补一下（施工队说不敢给补，因为楼下墙顶的情况基本是一碰很可能就掉的情况，没法补），但是楼下不干，说得整个墙顶（120+平）重做，且要做硅藻泥的（他家本来是乳胶漆墙顶），而且重做期间会发生搬家、租房、网费、停车费、幼儿园费等多个费用，需要我们承担。
对于我来说，我买了二手房，不装住不了，装的话楼下开口又不小，现在这样，等于我得花一大笔钱帮楼下把墙顶给重新装修了，我才能动工。很是糟心。
求教，这种情况，我该怎么办？
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