- 主题:咨询一下房顶漏水 物业扯皮的事情
买了一个老房子，楼顶多处漏水。
找物业，物业说的流程是这样的：
我们这一户不一定交了公共维修基金，让我个人带着房本去翠微的中信银行去查。如果有，就把发票给他们，他们提钱，去修。
如果没有，他们再去查整个楼的，但是要其它住户的房产证什么的。
如果整个楼还有钱，他们要所有住户签字同意，才能取钱维修。
如果没有钱，就让我们去告他们。
我问一下这个流程合法吗？
如果要告他们，需要什么他们确实不修的证据吗？
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FROM 124.42.13.*
先确定是小修还是大修，小修由物业负责，大修就要动大修基金，基本就是物业说的流程。你告物业干什么，没有大修基金，物业没有义务给你大修，你告他也没用。我估计老房子大概率没大修基金，如果楼顶几户都漏，楼顶几家集资重新做防水铺油毡吧。
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FROM 117.25.139.*
建议查查公维基金的使用管理规定，漏水不用全体业主签字就可以用
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FROM 124.202.194.*
在首都之窗上搜了说，如果物业不管，可以到区县建委或房管局等负责的部门反映，等工作人员实地考察后认定情况属实，申请代修。
但我打了一圈电话，都没听说过申请待修这个事情。
给我转到物业投诉科去了，然后说不管有没有公共维修基金，只要房屋漏水，物业都必须给修。
他们去跟物业沟通去了，，，还没有得到回复。
【 在 vivify813 的大作中提到: 】
: 先确定是小修还是大修，小修由物业负责，大修就要动大修基金，基本就是物业说的流程。你告物业干什么，没有大修基金，物业没有义务给你大修，你告他也没用。我估计老房子大概率没大修基金，如果楼顶几户都漏，楼顶几家集资重新做防水铺油毡吧。
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FROM 124.42.13.*