楼主是来砸场子的吧

【 在 dongyez 的大作中提到: 】
: 本人穷逼一个，买完房之后几乎就没剩下什么钱了，契税、公共维修基金、物业费等等这些杂七杂八的费用交完之后子弹剩的就更少了。但是交了房咱也不能毛坯住啊，也要装修买家具家电啊！于是我想了各种办法，考察了各种渠道，考虑价格低廉，同时兼顾环保。最终，我目前装修的工作还有一周左右就全部完成了。装修+家具+家电总共不到4万元。有一些经验可以和大家分享。
: 二楼，咱们开始聊。
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FROM 219.141.227.*

楼主坐标哪里？
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FROM 210.78.142.*

装修队装到一半就开始提各种增项条件，不答应就开始撂挑子，你怎么搞。。。

【 在 dongyez (dongyez) 的大作中提到: 】
由于我买的是一个新盘的二期，原来一期已入驻的很多装修队，竞争很激烈，价格也比较透明，我的思路是既然钱不够，那就先询底价。按出租的标准，各家装修队报的都差不多，2万左右，这基本就是现在88平的两居的底线了（当然像链家自如等等那种几十套一起包的可能会价格更低）。期间pass了两家出租标准都报价较高的装修队，精力所限最终集中在两三家装修队，了解清楚所有的主材用料之后，我发现这个标准的主材，他们用的几乎是一样的。然后我要求以这些材料为基础，对部分主材进行升级。最后谈的最详细的是和其中一家别人介绍施工工艺比较好的装修队。挑选装修队，我认为一是看施工工艺，一是看报价。施工工艺可以从两方面看出来，一是口碑，就是从介绍人那里获得信息，二是看已施工完的样板间，期间我就是看一家脚线腻子摸的太差，瓷砖部分贴的也不实，直接pass了一家。看报价更好理解，物美价廉的最好。至于刚才说的对部分主材进行了升级。升级了哪些主材？最后大包成交价是多少？该吃饭了下午再说。
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FROM 36.35.252.*

关于改房间格局，这个一般是最开始就定了，我没钱肯定不做，不多说了，需要改的话该多少钱就是多少钱。再说说铲墙皮，开发商一般会在毛坯交房时给墙打遍腻子，这遍腻子打的质量怎么样，就看开发商良心了，有些腻子打的很酥确实需要铲了重弄，否则过几年墙皮哗啦哗啦的掉，这个是装修时后期产生增项的重要原因之一。我运气比较好，在勘察时装修的看了说这个腻子打的很厚根本不用铲，我当然就没铲。总结一下，增项改水电是事前越好的每米多少钱，但改完可能价格会很吓人，有人随意的改最后结账改水电一项能改出20000来；改格局看自己需求；铲墙皮是最容易在签订合同后产生的增项。事先做好功课，我装修的房子还有不到一周就完工了，只剩几个插座、马桶啥的没装，应该不会再有增项了，改水电只做了必要的危改，如果问我合同里轻工辅料部分多少钱的话我估计是15000-20000，合同项目太多我没细算。其实有的人轻工辅料就是签贵了，我试过报价单上那么多项，好多还是按米算的，每种加10块钱，几千上万的就出去了。我在和装修公司沟通的过程中，眼睁睁的看着有人20000多签水电单算的轻工辅料，没做好功课，或者有人装修完了以自己当初签的贵的价格经验来和人对比，赖谁呢？另外我再说一个避免增项的小技巧，当初我选房的时候认识了几个业主，我们最后签的是这同一家装修公司，一个几个人一起调查一起签，询价就会比较低，另外我们一起签的一起开工，他敢有增项好几户一起停工，他敢吗？还有就是我最后选的那家装修公司，他给介绍给我的人装修的时候，就没有过增项，因此我签了还是比较放心的。
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修改:dongyez FROM 123.124.66.*
FROM 123.124.66.*

厉害
【 在 dongyez 的大作中提到: 】
: 本人穷逼一个，买完房之后几乎就没剩下什么钱了，契税、公共维修基金、物业费等等这些杂七杂八的费用交完之后子弹剩的就更少了。但是交了房咱也不能毛坯住啊，也要装修买家具家电啊！于是我想了各种办法，考察了各种渠道，考虑价格低廉，同时兼顾环保。最终，我目前装修的工作还有一周左右就全部完成了。装修+家具+家电总共不到4万元。有一些经验可以和大家分享。
: 二楼，咱们开始聊。
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FROM 59.108.39.*