二手房改造，请帮忙看一下报价，感觉有些项不用做，比如 第3项 墙顶基层石膏找平。。。

下面是门厅的报价：


        单项                   面积    单价    总价     说明

1    铲除原墙顶涂料    平米    75.21    8    601.68    人工及工具费


2    墙顶面滚胶处理    平米    75.21    5    376.05    墙面基层清理干净，墙面滚美巢墙锢QG500处理；


3    墙顶基层石膏找平 平米    75.21    15    1128.15    优质三鹅石膏批刮顺平；找平厚度不超过1公分，如超出厚度超过每0.5公分另加10元/平米，美巢粉刷石膏粉加5元/平米。


4    墙顶面刮腻子    平米    75.21    22    1654.62    1、墙面清理干净，无浮尘；2、刮美巢800JJ耐水腻子2-3遍，砂纸打磨平整；3、阴阳角顺直



5    墙顶面滚涂料    平米    75.21    4    300.84    1、乳胶漆涂刷2遍，底漆1遍，漆膜均匀；2、乳胶漆甲方提供（甲方提供滚筒及羊毛刷）


6    拆除原地砖    平米    15.84    20    316.8    人工及工具费


7    地砖人工    平米    15.84    40    633.6    使用金隅32.5水泥及中沙比例1:4，拌匀平摊用2米刮杠尺刮平，匀洒素灰抹子压厚度2-3公分洒水养护。


8    地砖沙子水泥    平米    15.84    12    190.08    1、采用金隅牌国标325号绿色家装专用水泥，优质中沙2、地砖采用干铺工艺施工(墙砖，1:2水泥砂浆铺贴，有效避免水泥砂浆自然流动导致的空鼓)


9    粘踢脚线    米    22.53    15    337.95    美巢易刮平粘贴

10    石膏线    米    22.53    18    405.54    1；用红外线找水平弹线，2；标准9公分泰丽雅石膏素线,山鹅牌快粘粉粘贴。3；接缝处快粘粉修补平整。4；涂刷底漆一遍，面漆2遍。
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FROM 120.52.92.*