60平的老房。。使用面积44吧，两个小卧室，一个十平多点的客厅。想简装下，估计住三四年就出租了。不算电器的话，多少能装下来大概？
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没说地点，如果对围挡要求不严格，又是未来的出租房，预算2万差不多
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目前正在装62老破小，出租用，基础加水电3万，主材加简单家具，预计3-4万。

【 在 nova2000 的大作中提到: 】
: 没说地点，如果对围挡要求不严格，又是未来的出租房，预算2万差不多
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#发送自zSMTH@IOS
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【 在 top1000 的大作中提到: 】
: 2万能装出来？
: 我目前正极省地装60平方，硬装也得4万多
: 刷漆贴砖+改水电人工费就会超两万，别说其他主材费用
我一年前刚装完一套面积差不多的，不算窗户，不算电器，就2万。最大消耗是厨卫防水，拆旧，粉刷墙面，铺贴厨卫及阳台瓷砖上了，价格也可以砍，预算时候就可以砍，结算时候还可以砍，比如验收无法通过的，预算时候装修公司给我报价8折，结算时候我又砍了各种材料费及厨卫材料劳力成本打了7折。

简装如果原来是老房子最省钱，首先地面基本不用动，墙面稍微粉刷一下就行，瓷砖重新铺贴要不了多少钱，一共也没多大面积，水电只要设计合理按照规范走要不了多少钱，橱柜选择二线品牌要不了多少钱，房间顶部使用普通节能灯泡加覆盖的暗盒，不好看，出租房，便宜能用就行，没人挑剔的

装修就结束了

然后是看谁住，如果是出租，也就是这样了，厨房让租户使用电磁炉好了，反正他们也没时间自己做饭，基本吃外卖，不需要安装油烟机，这样无论怎么祸祸，最后都是让小时工过来一擦就行

如果是自己住，再安装嵌入式消毒柜，油烟机，净水器，这些东西安装在几千元的橱柜还是十几万元的橱柜里没有任何区别，这两种橱柜我都用过，没感觉区别

家里房顶把灯泡拧下来预留板打开，调光LED灯装上去


再说卫生间，无论出租还是自己住都使用电热水器，不产生排放就很干净，不会脏不乎乎，把热水器装吊顶里面，只保留外面的明管，这里软管要稍微用点钱，不容易坏，租户就不会自己去修理，瞎折腾，不给你找麻烦的租户看似好，实际都是自己修，东西也是他们折腾坏的

家里所有热水都从热水器走，不需要什么厨宝，越简单越好，越简单出故障几率越低
热水器尽量用大厂，比如海尔什么的，这样即使坏了，换一台，即使换成不同型号的，后面挂热水器的那套膨胀螺栓也不用重新折腾，因为出厂模具一样，直接可以挂上就用

其他还有什么？

窗户如果是出租，不考虑围挡了，不用换了，让租户冬天多穿点衣服也没错，换成浮法玻璃他们会爱惜么？

水路电路都是上走，走吊顶内部，全部明布，穿越客厅的走石膏线里面，石膏线才多少钱一米
吊顶，集成天花才多少钱，也就100出头一平米，自住的时候再安装浴霸，出租集成天花就保持只有一灯泡就行，这些使用可替换组件就行了。
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