置顶端,去逛过建材,被信口雌黄的销售弄的头疼。为什么选择水木,不是最便宜的,
但是省心,也为了将来如果开撕的时候有保证。
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房子是自己的,装修还是要自己亲力亲为,相信所谓的整包不用自己费心费力,真是考
验自己的智商。
在水木学习了很多知识,没有在版面的学习,我也发现不了我家装修的问题,谢谢前辈
们的分享。现将我的经历,做为一个分享,给有需要的网友参考。
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2017年4月1日更新
我家的工长装修完成了,有剩下没做的工作,也不准备让工长继续弄了。自从元旦更新
之后,发现问题,就自己投入了装修工作,今天有时间对工长和整包工作做一个总结。
首先,对整包的模式进行一下分析:整包是吉客家装主材包和工长施工包组成。
工长是由吉客家装指定的三空间平台工长,主材是吉客家装组织水木团购的部分商家。
优点:工长除了有三空间的约束外,还增加了吉客家装这层约束;主材商家也是忌讳水
木团购平台,全力配合工期和安装。
缺点:工长依然是工长,而且没有自己选择性比较,并不一定能有合适的工长。工人依
然是工人,主材设计依然是所谓设计,不一定靠不住,还得我们业主自己把握。
第二,对工长工作的总结。
表扬:工长是按三空间品质工长辅料和施工标准执行,所用水电、油泥等材料很是厚
道,在之前记录中也有说明,不用担心辅料偷工减料;工长比较好说话,有帮忙,我家
帮忙换了俩根网线,做了吊顶,水电也送了几个点位;厨卫墙砖“假空鼓”,工长同意
撬开查明问题,最后发现墙砖水泥铺满,因为电梯隔音层问题导致;装修中问题不推
脱,指出来的问题都能解决。
问题:沟通不足,石膏线使用不是我们想要的,发现时都已经快贴完了,忍了,没有要
求拆了重弄;花洒的冷热水管道接反,更改之后没加固定支架,指出后再次补加;卫生
间马桶水口铺砖前高17公分,影响安装喷枪,因为验收前做防水了,忍了,没有提出要
修改;我家水泥是工长从沙霸处买的矿渣硅酸盐水泥,和工长确认了俩次,都没有承
认,这个是减分项,工长担当一般;发现厨房地砖空鼓后灌浆,我提出要沟缝,工人不
做,最后自己做的勾缝,大概9块厨房地砖;油工我在跟贴中贴张照片,感觉不太细
心,前前后后提了不少问题;但是整体让我感觉很拖沓,不利索;开关插座面板安装反
复几次,我做出了安装位置的表格,工人也不能清楚的理解需要;工长安排灯具安装,
也只能是安上了,而且灯罩里居然有掉落的水泥渣渣,我买了冲击钻,调整灯的位置,
剩下的五金件也准备自己安了。
经验:自家装修就自己一个,工长可能同时对几十个工地,期望工长像自己一样是不可
能的;无论工作多忙,尽量自己多盯盯,工长并不会有时间去看工地上的问题;安装开
关面板和灯具最好业主本人在场,只有自己了解自己需求,即使说的再清楚,写的再明
确也不行;整包给我的感觉是你不提出问题就是没问题,所发一定要请一个第三方独立
监理,我家问题基本都靠自己和第三方监理提出,整包配的监理作用有限,并且他们经
常合作,客观性不好保证。
第三,对主材工作的总结。
说在前面,网页宣传的水电改造可以选地康,最终基本都是还是工长做。网友们不要被
这个宣传迷惑了。
1、瓷砖:都是冠珠的特价款砖;全抛釉的大地砖特别滑,估计卖不出去,让整包消
化,大家千万不要再选了,所有去过我家工人和邻居,都说滑,差点摔倒,无奈,我准
备买地毯铺上了。
2、油漆:用的大师优铂,这个漆不错,测甲醛含量比较低,比邻居家的多乐士要好。
3、木门:分享木门。门不错,安装也可以,俩个干活的小伙子比较利索,安完收拾垃
圾带走,不过我家带错了门把手,不知道是不是走的时候着急拿错了。这点也要表杨下
主材,我要求周末安装自己看着,也给安排了。
4、吊顶:欧斯宝。这个有必要多说一下,主材包有些抠门,厨房只给一个30厘米的
灯,如果加一个灯要370块,如果自己买灯,欧斯宝要收每个20块的安装费。再就是重
吐槽下安装的俩个小伙子:安装前不问如何排板,卫生间安完后我让拆了重做;厨房开
烟机管开孔也开错了,最后我自己裁剪,重新按了块板上去。
5、橱柜:宇曼。这个也说一下,因为也订制了一个鞋柜,我想说所谓的设计,毫无用
处。建议大家自己先画一个草图让“设计师”照样转化,最后除了要看一下设计师的图
纸外,还需要看一下他们的分拆图纸,特别是细节的尺寸一定要自己核对。我家因为没
看分拆图,有俩处需要修改。再就是台面的拼接缝,没有按我的需求做也不通知一下,
这个批评了。
6、浴室柜:法恩沙。这个吧,在主材管理上也有问题。这个浴室柜是加钱1800块定制
的,制作周期是60天;在2016年12月底我和整包已经签完合同付过第一笔60%的主材款
了,结果浴室柜是在2月上旬才下单的,要到货,估计要等到3月底了。有些不满意,如
果是自己管理,肯定提早下单,早日制作早日凉味的。
7、开关面板:西门子远景。这个挺出乎意料的,因为原来和我说的是最低端的品宜系
列,默认升级了一下,赞一个。
8、五金件:全没用整包的,我也说了不用退钱了。其中地漏只有俩个,还是不绣钢
的,我要加一个还加不少钱,我又不是出租,这些东西没多少钱,索性我宁愿自己多花
点,全自己买的铜的,除了地漏其它还自己买了毛巾杆,角阀和洗衣机龙头。
第四,整包项目的其他花费。
1、因为工长有赠送,施工方面没有加钱。只是自己花200块买马桶下水隔音棉,然后自
己给包上了。
2、主材方面,橱柜台下盆加150,橱柜板材升级爱格板加1600,浴室900长定制加
1800。
第五,整包外的花费。
1、厨房边吊柜:长700×宽240×高1300,宇曼 全爱格板960块。
2、门厅柜:长850×宽550×高2500,宇曼 全爱格板3600块。
3、防盗门:盼盼,非水木和三空间商家,这是第二满意的。
4、暖气:水木团购三叶。虽然比外面商场贵,但如果今年11月没有漏水,就是最满意
的一项了,前面记录也有说明,安装师傅很给力。其实也想多说一句,我认可这种水木
模式,宁肯多花些钱,但是希望能把事情做好。
第六,说说自己的一些想法吧。装修真是很累人,整体行业水平提高的有限,但是需求
大,都是趟着挣钱的。无论是工长还是主材商家,活多的不行。也许是对水木整包希望
太多了吧,我真是认为有些没达到期望。
工长来来回回的派工人修补丁,估计增加不少成本。我认为在我家工长的利润真的不
多。
做为主材和整包管理方的吉客家装,我想问一下,如果下次再装修,有多少业主还会选
你们呢?我肯定是不选了。
总体来看,这次装修真的有些三输的意味。
说在最后,做为整包,我是认可总价加上10%到15%的管理费做为整包的费用,但是希望
真的能做
好。也希望水木上的整包不要过分压低主材商家的价格,不要以赚取业主差价做营收目
标,这样商家有钱赚,才能更好的为业主服务。
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12月30日更新
前俩天终于看到了期待已久的微信直播,管家直播了水管打压过程。
前几天又看到了看到工长水管、电线的实在用料也是让人很放心的。但是但是......
今天得知水电业主没有确认的情况下,卫生间已经在做防水了。这个必须吐槽了,因为
流程不对!流程不对!流程不对!!重要的事说三次。
水木整包做为一家创业型整体装修服务公司,咱们对整个流程没有把控,严重批评。
开工前没有进度计划,没有节点控制说明,这个也就罢了。水电没有验收,咱们就开始
做防水,说实在的,这种事真有问题,反工算谁的呢???如果真反工,不仅浪费材
料,浪费工时,也耽误工期,甚至出现年底赶工期,仓促施工的事情。
装修行业没有什么像样的好公司,看好水木整包在行业的前景,慢慢发展吧,对体系质
量,流程节点控制重视起来,多沟通,多交流。
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12月29日更新
昨天厨房墙砖已经上去了,昨暖气师傅把家里的暖气也拆了
在这里要赞一下,板上的三叶暖气。我周二想着通知拆暖气的,结果师傅活忙,要到周
五才有时间拆,这通知晚了,可不能让瓦工窝工了。
好在三叶的帮忙沟通,安装师傅昨天加班来了趟我们郊区,弄完快9点了,好辛苦,谢
谢啦
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12月27日更新 照片在第11楼
昨天听工长说厨房插座电线,开发商没有没有穿管(心里不得不再骂一句可恶的开发
商),感觉还是不踏实,懒癌晚期的我决定,还是去房子一趟看看具体情况。
厨房改水电原本计划是增加四个点位插座,结果工长比较厚道,把厨房插座全重新做
了,布置的都是4平方的线,这个要赞一下的。
看了下工长用料,也比较厚道,朝阳昆仑的电线,伟星DN25的水管。不错不错。
目前瓷砖已经进场了,最后说一下整包的不足吧:
整包弄了个业主群,感觉没用起来,对进度的,进度计划没有体现的很明确。对一惯计
划性很强的我,一开始还有些担心用整包成了小白鼠。好在昨天看了下现场,心理也比
较踏实了。
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说说工长,乐平工,感觉人和气,好沟通。
说说主材,
地砖、厨卫砖用的冠珠
卫浴法恩莎
橱柜宇曼,升级了爱格,1米加600。板材是最让人担心的,先声明了,一定要给我用真
的
进口F4星爱格板。我会自己去检测的。
油漆大师优铂
门用的芬享
吊顶应该是奥斯朗,应该是这个牌子,他家的灯我不了解,希望不要有问题,家有小
娃。
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修改:xuexiaoqu FROM 124.224.35.*
FROM 101.36.73.*