我是买方，买卖合同约定5月10日收房，房屋现在出租中，里面打着隔断，群~~~租。

卖方把房子卖给我之前就出租出去了，租赁合同期限是到今年5月10日，出租给了一个小中介，小中介又把房子出租给了二房东，二房东把到5月份的房租都给了小中介了。

现在小中介欠卖方房租好几个月不给，按照租赁合同，早就应该交房租了，卖方在外地不容易过来。

现在房子在我名下了，所有的买卖房手续都走完了。

现在有两个问题：

一是我担心5月份不能正常收房，怕小中介把房子再偷~~~偷租给别人，比如一下子收1年房租那种？

二是卖家怎么才能要回房租？
--
FROM 221.219.175.*

【 在 rmeng 的大作中提到: 】
: 海淀城管正在治群租给城管打电话另外
: 给建委电话投诉小中介

群租房治理，会对我罚款吗
--
FROM 221.219.175.*

【 在 rmeng 的大作中提到: 】
: 不会吧
: 你不是刚买的

哦，和是否刚买的有什么关系呢？
--
FROM 221.219.175.*

非常感谢，请问往哪里举报呢？，房子在朝阳区望京

【 在 kubry 的大作中提到: 】
: 你不要自己出面，找别人帮忙举报，说是该住户的邻居，该住户群租房扰民严重，要求城管街道公安联合执法强拆隔断
: 然后你以房主的身份配合处理，并且以群租为由直接跟中介解约，有有关部门监督，中介也不敢不从
: 现在举报，3月折腾到4月搞定了也就该5月了
: ...................
--
FROM 221.219.175.*