- 主题:地震损坏了房产，业主可以重建吗
我一直有这么个疑问：地震损坏了房产，业主可以重建吗？
其实建筑成本才2000块钱每平方米，但房子价值是几万每平方米。
如果不许业主重建，那就太亏了，而且似乎也不合理，因为地皮的使用权还属于业主。
如果允许重建，业主有动机故意毁掉房子，加盖层数，扩大容积，zf不可能给业主这种占便宜的机会。
大概搜了一下，没有找到相关法规。有不少关于汶川重建的网页，但这个方面没说。
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如果不是违建的回复原样应该是可以的吧？
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不扩建明显是浪费，比原建时间晚了几十年，那么建筑技术都提高了，地价也提高了，一般都可以扩大容积率，比方说加盖十几层，尤其是，没电梯的老破小必然要增加电梯，
扩建吧又开了个让人民牟利的口子，zf肯定眼红，它是见不得人民有这种便宜占的，肯定有阻挠的条款。它不可能明白着这么说，那么就很可能连恢复原样也要阻挠。
那这事到底是怎么个章程呢？
【 在 yaoliang 的大作中提到: 】
: 如果不是违建的回复原样应该是可以的吧？
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有个东西叫做容积率……
【 在 opppo1212 的大作中提到: 】
: 不扩建明显是浪费，比原建时间晚了几十年，那么建筑技术都提高了，地价也提高了，一般都可以扩大容积率，比方说加盖十几层，尤其是，没电梯的老破小必然要增加电梯，
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: 扩建吧又开了个让人民牟利的口子，zf肯定眼红，它是见不得人民有这种便宜占的，肯定有阻挠的条款。它不可能明白着这么说，那么就很可能连恢复原样也要阻挠。
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--来自微水木3.2.0
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然后呢
【 在 caozihua 的大作中提到: 】
: 有个东西叫做容积率……
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FROM 103.77.56.*
你真以为房子可以乱盖啊？
有容积率，有建蔽率
对于房子的日照时间什么都有明确法律规定的
法律并且越来越严格
能盖出原来大小就烧高香了
【 在 opppo1212 的大作中提到: 】
: 不扩建明显是浪费，比原建时间晚了几十年，那么建筑技术都提高了，地价也提高了，一般都可以扩大容积率，比方说加盖十几层，尤其是，没电梯的老破小必然要增加电梯，
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: 扩建吧又开了个让人民牟利的口子，zf肯定眼红，它是见不得人民有这种便宜占的，肯定有阻挠的条款。它不可能明白着这么说，那么就很可能连恢复原样也要阻挠。
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- 来自「最水木 for iOS」
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FROM 101.45.112.*
不可能的，你盖了就是违建，再说了房本去哪下，真要地震了不用你担心，国家会兜底
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FROM 101.30.68.*
哪个业主会傻逼到就为了住新房故意毁坏房子，怎么毁，开燃气自爆？被查出来是要死刑的，目前也没听说谁这么干的
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FROM 101.30.68.*
一个地震到损坏房屋的地方，地价不会提高的。也不会有那么多人乐意住在地震死过很多人的地方的。
【 在 opppo1212 的大作中提到: 】
: 不扩建明显是浪费，比原建时间晚了几十年，那么建筑技术都提高了，地价也提高了，一般都可以扩大容积率，比方说加盖十几层，尤其是，没电梯的老破小必然要增加电梯，
: 扩建吧又开了个让人民牟利的口子，zf肯定眼红，它是见不得人民有这种便宜占的，肯定有阻挠的条款。它不可能明白着这么说，那么就很可能连恢复原样也要阻挠。
: 那这事到底是怎么个章程呢？
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FROM 125.38.234.*
如果达到地震损坏房子的程度，有个前提，你首先还活着
【 在 opppo1212 () 的大作中提到: 】
: 我一直有这么个疑问：地震损坏了房产，业主可以重建吗？
: 其实建筑成本才2000块钱每平方米，但房子价值是几万每平方米。
: 如果不许业主重建，那就太亏了，而且似乎也不合理，因为地皮的使用权还属于业主。
: 如果允许重建，业主有动机故意毁掉房子，加盖层数，扩大容积，zf不可能给业主这种占便宜的机会。
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