- 主题:地震损坏了房产，业主可以重建吗
我一直有这么个疑问：地震损坏了房产，业主可以重建吗？
其实建筑成本才2000块钱每平方米，但房子价值是几万每平方米。
如果不许业主重建，那就太亏了，而且似乎也不合理，因为地皮的使用权还属于业主。
如果允许重建，业主有动机故意毁掉房子，加盖层数，扩大容积，zf不可能给业主这种占便宜的机会。
大概搜了一下，没有找到相关法规。有不少关于汶川重建的网页，但这个方面没说。
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不扩建明显是浪费，比原建时间晚了几十年，那么建筑技术都提高了，地价也提高了，一般都可以扩大容积率，比方说加盖十几层，尤其是，没电梯的老破小必然要增加电梯，
扩建吧又开了个让人民牟利的口子，zf肯定眼红，它是见不得人民有这种便宜占的，肯定有阻挠的条款。它不可能明白着这么说，那么就很可能连恢复原样也要阻挠。
那这事到底是怎么个章程呢？
【 在 yaoliang 的大作中提到: 】
: 如果不是违建的回复原样应该是可以的吧？
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然后呢
【 在 caozihua 的大作中提到: 】
: 有个东西叫做容积率……
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我没这么以为啊，我也是闹不清楚啊
【 在 young33 的大作中提到: 】
: 你真以为房子可以乱盖啊？
: 有容积率，有建蔽率
: 对于房子的日照时间什么都有明确法律规定的
: ...................
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那就好，哈哈
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 不可能的，你盖了就是违建，再说了房本去哪下，真要地震了不用你担心，国家会兜底
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就说楼是危楼了，拆了重盖
需要手续就整假的，走后门之类的
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 哪个业主会傻逼到就为了住新房故意毁坏房子，怎么毁，开燃气自爆？被查出来是要死刑的，目前也没听说谁这么干的
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还真是。搜了一下汶川房价，4,5千每平方米
不过还是远高于建筑成本。我觉得重建时业主应该按照建筑成本买单。
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 一个地震到损坏房屋的地方，地价不会提高的。也不会有那么多人乐意住在地震死过很多人的地方的。
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我死了财产权也应该存在，也可以留给家人，关心房子没毛病
【 在 gt72823 的大作中提到: 】
: 如果达到地震损坏房子的程度，有个前提，你首先还活着
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这样实在不科学。重建时已经又过了几十年，建筑技术提高了，一栋楼完全可以多弄十几层出来，这是社会财富，不能因为不好分配，就放弃它吧
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 翻建房屋不超出原投影面积和建筑面积，走流程审批后好像进行
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家人还活着。
有继承权的人还活着。
死后那管洪水滔天？
【 在 gt72823 的大作中提到: 】
: 人死了，钱是啥，纸都不是
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