上诉。
呵呵。
希望能看到后续。
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FROM 202.96.46.*

是啊，有人确实是拖着没交，后来给打了折的，不知道怎么做到的。
【 在 watermelon1 的大作中提到: 】
: 怎么听上去跟我们那个小区一样一样的
: 据说我们那后来有的给打折了，还挺生气的，那我们这种按时交的反而全额
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FROM 115.171.229.*

这个需要看合同的约定，如果合同约定了什么时间交的，就按照什么时间交款。如果没有约定的，需要协商。从你提供的情况看，如果合同没有规定年初交费，物业也没有通知交17年的物业费，那么物业让交17年的物业费是不合适的。
对于物业费的诉讼问题，建议你认真对待，从目前北京法院的判决来讲，追讨物业费的，都是胜诉的。由于我国目前物业管理方面的法律不健全，单个业主是无法对物业提出多少反制的手段，最多就是成立业主委员会，但是面对一盘散沙一样的业主和不要脸的物业，业主基本都处于弱势地位。
你这个案件，建议你主动参与诉讼，对于16年的诉讼费，你可以承担。对于17年的费用，可以主张不付，也可以通过法院调解，争取打个折，物业撤诉处理。如果你不参与诉讼，法院会缺席判决，这个判决书可能会计入你的征信记录，如果物业再使坏，申请强制执行，你将会上执行名单，限制你购买动车票、飞机票等，得不偿失。
为了反击物业，你可以提起反诉，主张物业服务质量不符合合同约定，提前要求支付17年费用违约，不要求赔偿，但要求物业公开致歉！作为对物业的反击！
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FROM 106.120.218.*

你收到传票了吧？那上面会有开庭信息和提交答辩状的时间，你需要提交按时间提交答辩状，答辩状的格式网上都有，主要是把你为什么没有交物业费的事实和理由说清楚，一是你一直都按时交物业费，二是物业履行合同不到位，服务质量不合格，可以举例。三是不交物业费的直接原因是，物业违反约定，要求业主一次交纳两年的物业服务费，变更收费时间及条件未经业主协商一致，属于违约行为，你是在行使正当的履行抗辩权，此抗辩权可以免除你的违约金和滞纳金。
法庭开庭后，先由双方陈述事实，然后就合同履行问题进行答辩，最后法院会问是否同意调解，要同意调解，交2016年的费用，2017年年底再交，让物业撤诉，物业自己承担诉讼费。你最好找出你的物业服务合同，看看相关付款时间的约定，做到心里有数。

关于反诉，需要你提交答辩状时，同时提出反诉请求，需要立案，不要的索赔的，诉讼费50元。这个可以作为一个反制手段，如果物业在法院态度好，我们就不用，态度不好，我们就威胁要反诉它，让他赔礼道歉。
还有，在法庭上，一定要多陈述物业的不作为、服务不到位，态度恶劣的问题，法官也是业主，对物业多少也是不满意，所以从心理上，他会倾向于你，会压物业公司进行调解。






【 在 shmzj111 的大作中提到: 】
: 十分感谢您拨冗解惑。
: LZ本意并非为了打折，实在是被物业恶心到了。现在被起诉，因为没有经历过，所以不知道该做点啥，为自己的权益做些争取。您的意思是参与诉讼，现在不明白的是去了法庭该怎么做呢？是直接同意判决吗？如何反诉呢？
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FROM 106.120.218.*

赞
【 在 fcx1218 的大作中提到: 】
: 你收到传票了吧？那上面会有开庭信息和提交答辩状的时间，你需要提交按时间提交答辩状，答辩状的格式网上都有，主要是把你为什么没有交物业费的事实和理由说清楚，一是你一直都按时交物业费，二是物业履行合同不到位，服务质量不合格，可以举例。三是不交物业费的直接原因是，物业违反约定，要求业主一次交纳两年的物业服务费，变更收费时间及条件未经业主协商一致，属于违约行为，你是在行使正当的履行抗辩权，此抗辩权可以免除你的违约金和滞纳金。
: 法庭开庭后，先由双方陈述事实，然后就合同履行问题进行答辩，最后法院会问是否同意调解，要同意调解，交2016年的费用，2017年年底再交，让物业撤诉，物业自己承担诉讼费。你最好找出你的物业服务合同，看看相关付款时间的约定，做到心里有数。
: 关于反诉，需要你提交答辩状时，同时提出反诉请求，需要立案，不要的索赔的，诉讼费50元。这个可以作为一个反制手段，如果物业在法院态度好，我们就不用，态度不好，我们就威胁要反诉它，让他赔礼道歉。
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FROM 61.50.213.*