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- 主题:[原创]我也自己当工长之 拆旧、改水电
- 主楼：拆旧
10楼：改水电
16楼：松下灯，达伦灯
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在水木一直都是潜水看帖子，账号都没注册一个。开始准备装修后，四处查资料。开始是准备全包给装修公司或者装修队的，但是看到版上不少被坑的，连版上的三空间都有坑的。特别是参观了本小区一个工地后，圣象三层实木地板，卫生间、厨房、阳台地砖上墙，全屋门、哑口都是龙鼎，柜子、橱柜都是欧派，效果非常好，羡慕死了，从硬装完到进完家具都晾了三个月了，但是一进屋就感觉刺眼。不知道是哪个环节的问题，人家花了40万装修的还有这样的隐患，我只想花个10来万，那出问题的机会或许更大。非常犹豫不决，但是看到水木上不少帖子，自己当工长的，深受鼓舞。自己当工长能把控各个环节，出问题的机会应该会少很多。这里特别感谢那些花时间把自己的经验写出来的同学，要是没有他们的帖子，我肯定就是找装修公司或者装修队做了。这次注册了个账号，把我的经历也记录下来，希望能对后来者有所帮助。话说码字真是很费劲，特别是对我这样的理工男。
开始准备自己当工长后，就开始分拆各个项目，首先就是拆旧，浏览水木上其他自己当工长的帖子的时候，看到不少找的是一个叫宗师傅的，于是就百度搜索： 宗师傅 site:newsmth.net 。这是一个搜索技巧哦，一般人我不告诉他，哈哈，开个玩笑。然后就能看到水木里提到宗师傅的全部帖子了，挨个看之后，发现评价都不错，并且有个帖子里给出了宗师傅的电话，也就省了问楼主要电话的时间了。
打电话过去，约了来看工地，给了个报价，比装修公司给的报价低25%的样子，然后说拔墙上的木楔子要另外收钱。砍了一会价，就给我优惠了个100，说我家120平要拆的东西挺多，真是汗啊，这个优惠也太小了吧。不过多帮我拆了2堵墙，2个卫生间地台，还给我建议加宽一个卫生间，是我没想到的。算下来比装修公司低35%吧。还是比装修公司划算，就定了个施工时间。然后去物业问要装修怎么搞，物业说需要我跟装修公司一起去办手续，要装修公司的营业执照。我去，我哪来的装修公司，然后跟宗师傅说了，让他冒充装修公司。施工前一天宗师傅过来，去物业填了一堆资料，没营业执照也行。然后交了垃圾清理费，管理费，押金，给了个施工许可证。贴门上，可以大张旗鼓的搞了。
然后就是开拆，拆的时候哪些要，哪些不要，必须的提前说清楚，我都写了个列表，最后还是漏一个，他们把阳台2根晾衣杆，连同楼板伸下来的钢筋全切了，这下装晾衣杆还得重新打洞了。拆旧费用就是开始谈的那么多，没有什么加钱。宗师傅就第一天来了下工地，后来都是是他内弟带头来搞的，地漏用袋子堵上了，这点比较细心，四天完活。干活整体感觉还是不错的吧，跟大家的评论还是很相符合的。就是卫生间老房是用的沥青做的防水，他们没有把沥青层铲下来，说以后我做防水的时候，会用水泥砂浆刷一层覆盖，不影响以后刷防水。这点目前还没找到人来刷防水，不能评价了。
拆完后，左看右看，还是觉得家里的门洞太低了，量了下才1.95米的样子，感觉有点压抑，去别人家看的时候感觉别人的门都好高，看起来很舒服。于是给宗师傅打电话，说是另外给钱让他们帮我把门洞打高点，扩到2.2米感觉就不会压抑了。他说六层砖混结构的楼房，一般门头都会弄一个混凝土的过梁，承住门上的砖和楼板的重量，如果打掉，可能会出问题，如果我坚持打掉，他们也可以过来干。百度了下 “砖混结构 过梁”，还真是这么回事。本着对自己还有全楼的安全考虑，放弃了这个想法。
更新：
楼下邻居突然跟我说，我家拆旧的时候声音特别大，只有墙倒了才会发出那种声音，应该是拆墙的时候工人从最底下开始打，然后墙就倒了，这个似乎无法避免；还说他们家的暖气管都被碰松了，灰尘从暖气管掉到他们家了。集中供暖上下楼都有根相通的铁管，暖气管从铁管往楼下走，拆暖气片的时候估计震动大了，铁管里的灰尘落下去了。
事情的教训：拆的时候一定得跟楼下打好招呼，让他们有问题第一时间联系沟通，好让拆旧的稍微轻点。要叮嘱好工人，弄跟楼下相通的管子的时候，尽量轻点。不过感觉拆旧的还是太暴力了额。不过这邻居感觉也比较奇怪，拆的时候不说，如果拆的时候说，大家沟通还能减少点对他们的影响，过去这么多天了，才事后算账，这样已经于事无补了，仅仅是向我发泄脾气。碰上这种性格的邻居，估计以后有的闹了。
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修改:gold2018 FROM 221.223.236.*
FROM 27.155.93.* - 拆旧花了5600，各家情况不同，他们一般会根据施工量估算价钱吧。
【 在 shuimuf 的大作中提到: 】
: 请问费用大概多少？
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FROM 221.216.145.* - 客厅地面瓷砖，客厅阳台地面、墙面瓷砖，餐厅地面瓷砖，厨房地面、墙面瓷砖，厨房小阳台地面、墙面瓷砖，主卧阳台地面、墙面瓷砖，2个卫生间地面、墙面瓷砖，以前老式卫生间高10多公分的地台，砸了4堵隔断墙，各个屋墙面、顶面铲掉腻子层，还有拆吊顶，橱柜、木柜子、门、马桶，暖气。各家情况应有所不同。
【 在 pinkkitty 的大作中提到: 】
: 能发一下都拆什么了吗？我记得我三年前装修拆旧就一千多呢
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FROM 221.216.145.* - 老规矩，首先感谢 肯花时间 写帖子 的同学们。
拆旧完就是改水电了。在张大妈网站看帖的时候，看到一些谈论家里电路的文章，有5篇文章，但是把文章链接发出来就被水木审核了，需要研究的同学，到张大妈搜 “强电”：
1、建筑设计院电气设计师的家装强电配电设计方案： 文章编号 82018
2、节俭装修不简单 篇一：关于强电你需要知道的五件事： 文章编号 535994
3、浅谈家装中的强电 配电设计 篇一：空开、漏保及回路布置： 文章编号 75172
4、一年后回头看当初的装修 篇一：强电改造： 文章编号 378302
5、『强迫症患者』的装修强电设计： 文章编号 507083
看完这些文章（还有施工时电工给的建议综合），基本得出了我的电路结构
1）回路划分：主卫一路（用漏保），客卫一路（用漏保），厨房一路（用漏保），客厅、阳台照明一路，各个房间照明合一路，三个房间空调合一路，客厅空调一路，客厅插座一路，三个房间插座合一路，共9个回路。（但是这个回路划分到最后显得有点搞笑，怎么搞笑，最后说）
2）用线：从电表走线到电箱用 6 平方；厨房回路 4平方；客卫4平方；客厅空调4平方（常开）；三个房间空调回路主线4平方，分线2.5平方；其他都是用2.5平方的了。
3）电箱买的 ABB配电箱 23回路暗装强电箱家用金属布线箱 ACM 23 FNB （买多少回路的需要根据自己买的空开＋漏保数量定，我的应该买20回路的，23回路没有装满），入户电线接一个 施耐德漏保 A9 IC65N 2P 40A，然后接一个 A9 iCNV 自恢复式2P 40A 过压欠压保护器，然后下面接各个支路：2个照明用 A9 IC65N 1P空开 10A，厨房、客卫用 A9 IC65N 漏保 1P+N 20A，主卫 A9 IC65N 漏保 1P+N 16A，2路插座、2路空调 A9 iDPNa 空开 1P+N 20A
4）自己根据使用习惯，大致确定插座位置。（买的80个暗盒都用完了！）
理论工作做完了，下面就是怎么施工的问题了。看水木的帖子，工长改水电基本是 40-60元一米，我设计了这么多回路，包给他们费用肯定不低，于是就考虑找人帮我施工。就是让他们帮我开槽，走管，我自己定好了电路结构，他们搞的应该是没特别技术含量的事了。事后证明纸上得来终是浅啊，电工还是根据他们的施工经验给出了不少修改、完善意见。
回龙观建材城门口很多摆摊的施工队，找了一个，先上门看了下场地，预估了下大概所需时间，然后讲价，差不多就定了开工，给我列了材料单。然后全从好材一次买齐（好材就是一个APP，里面水、电、瓦、油各个工种的材料都有，下单后送货上门，我也是看到水木别人发的帖子才知道的，感觉非常不错，省了很多跑建材城的时间）。但是好材的伟星的PPR4分管是2.8厚的，一般都是需要3.4的安全点，于是找到伟星官网，找他们客服，问到了海淀区卖伟星的电话（建材城的不敢买，怕买到假货），于是加了老板微信，把货单拍照给他，他把全部报价发给我，价钱比京东的伟星店便宜点，发个100红包定金，让他安排人送货上门，点完货再给尾款（工人把改水材料给我预估的太多了，总共买了1500多的材料，结果还剩300多没用）。
水管总共买了60米（冷热水配对走了30米），结果刚好走的差不多。走电的pvc管子强电用了240米，网线用了60米，自己找人，想怎么走就怎么走，那个无拘无束啊，要是包给工长做，一米50块，肉疼的，走线都得畏畏缩缩。但是也有缺点，第一个就是电箱安装高度太低了，怕孩子都能够着，别人家安装差不多1.9米高，我家的才1.5米，毕竟人家只是出工，大部分是按照我的意思搞，装低点他们开槽也省点力气。还有就是各个点位的插座高度，必须自己在现场看着定好，比如电视柜那的插座，按照他们的经验，一般离地35cm，但是这样基本全被挡在电视柜后面了，必须提高。还有沙发位置插座，也要提高。总之就是要根据自己的习惯，费点心思去想了，如果不特别说明，他们一般会按照行业经验去搞。水电走完，自己把各个墙面的线路都拍照留存，他们不画走线图，毕竟只是包工。
工人活做的还是比较认真的，强弱电交叉也用铝箔包了。但是每项开始前都得跟他们沟通清楚了，再去做比较好。工加料至少省了一半的样子吧。而且材料也用的都是比较好的，自己放心。暗盒，穿线管用打火机烧了，阻燃的。好材里面德瑞0.9元的暗盒有点偏小，后来我去建材城补了10多个暗盒，1块钱的，阻燃，盒子比德瑞的大点。经常在回龙观建材城一个小铺子补货，第一次去的时候要了他微信，后来基本都是在微信上说了，然后转账，他叫个闪送给我送过来，送一次16块钱，比自己跑去建材城补货省事多了。
整个电路改造最搞笑的事情来了，电路走线完成，开始测试各个回路一个插座点，买了一个测电插头，可以测火、零、地是否接错了，同时还有个漏电测试按钮，一按，整个屋停电了，到电箱看，漏保没有跳闸！难道买的施耐德的漏保是个假货？电工去电表那看了，说电表那里跳闸了，过去一看，电表这里有个空开，上面写的 16A！我在自己电箱里整了那么多回路，买的20A, 40A 的漏保，都没用，入户总闸才给我 16A 的电量！我去，白折腾了。
开关、插座用施耐德的风尚系列，得等油工完活才能装了。马桶移位的话，最好买几袋堵漏灵，效果比水泥砂浆好，好材里面有。从好材买了根4米的6分伟星PPR管，送了张水管打压测试卡，水走完工人打了一次水压，然后用伟星的打压卡微信预约了一次上门打压（要求全部改水材料使用伟星的），两下互相验证，更靠谱点。
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修改:gold2018 FROM 221.216.145.*
FROM 221.216.145.* - 有个朋友问我工种的衔接问题。自己当工长，前期没有太多规划，都是事到临头了，才经工人提醒或者自己查资料做下一步的事情，这样造成的后果就是有些事情比较仓促，特别是瓷砖，瓦工进场的时候，我才跟瓦工一起去定的，结果没有货比三家，感觉买贵了几千块钱。一直后悔不已。现在总结的话：
1、量自己家的入户门，如果是非标准尺寸，就得赶紧下定单了。一般非标防盗门似乎要30-45天的工期。如果是标准尺寸的，可以不急，在瓦工贴客厅地砖的前七天去定就行，装早了容易被碰出各种小瑕疵。有些防盗门定了需要6,7天才能安装，我定的步阳标准门，上午定，下午量，隔了两天就来安装了。
2、拆旧的时候买几个4分，6分，1寸的堵头，让他们把暖气片拆下来，然后堵上。然后去定暖气片、瓷砖（拿着户型尺寸图，卖瓷砖的能算出用量）。
3、拆旧完去定窗户，一般窗户需要7-12天才能来安装。如果做橱柜，这个时候需要让橱柜去量第一次尺寸了。我是准备弄瓷砖橱柜，要等瓦工贴完厨房墙面砖才能定尺寸。
4、走完水电，给暖气片打电话，他们会先来截管，进行一些预处理。
5、瓦工进场，先砌墙，然后把厨房、卫生间的墙面地面用水泥砂浆弄平，晾干一天，刷第一遍防水，晾干一天，刷第二遍防水，晾干一天，闭水24-48小时。无漏水，就可以墙面拉毛，地面用水泥砂浆保护，晾干了就可以开始贴墙面的砖了。
6、在瓦工贴厨房墙砖的时候，可以让窗户来安装了。我的窗户定的比较晚，瓦工进场了才定的。这就导致了瓦工贴阳台墙砖的时候，需要把窗户附近那一圈空着了。窗户老板还比较给力，6天就做好了给我安装上了。安装窗户当天瓦工也干不了活，耽误人家一天，挺不好的。
7、开始贴卫生间墙砖的时候，去定过门石，有的商家过门石需要3,4天才能做好。我的过门石在回龙观建材城做的，去一家看到了黑金沙的大板子实物，切好了下午就给我送过去了。
我家目前只贴了厨房，阳台的墙砖，步骤进行到这里。期间买了 冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、窗式新风机（需要在做窗户的时候就开好孔）、水前置过滤器、水净化器
以后再更新其他步骤。
※ 修改:·gold2018 于 Jul 26 18:48:40 2017 修改本文·[FROM: 222.128.156.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 222.128.156.*]
修改:gold2018 FROM 222.128.156.*
FROM 222.128.156.* - 已站短，拆前尽量先交代好
【 在 summer5lei 的大作中提到: 】
: 求拆旧师傅联系方式 谢谢
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FROM 222.128.145.* - 灯的选择。理论依据：
结论：松下的调光存在频闪，达伦的没有。个人猜测是因为松下使用了无级调光，达伦是分段调光。
在张大妈搜“松下 灯”，然后选“原创”那个链接，文章＋评论，可以看到不少有营养的知识。
关于 Led 灯 护眼的，个人觉得不错的文章：
关于达伦给松下代工的问题，张大妈很多讨论，最后“简评Panasonic 松下 HHLAZ2011 & 达伦C207TX星空版”文章里给的证据最为直接。说是松下星空系列都是达伦代工，据我的观察，松下自产的Led灯的遥控器是这样的：
达伦代工的灯的遥控器是这样的，跟达伦灯的完全一样。
实战：
本来在天猫定了2699的松下5灯套餐，第二天又思考了下，觉得Led不是很放心，另外觉得买贵了，就退了。后来还是想买Led的试试。
亚马逊有个五折活动，买了2个“松下(Panasonic) 棱之阁系列吸顶灯 香槟金色圆形带遥控款卧室LED吸顶灯 HHLAZ1799”21W 309元，一个“Panasonic 松下 HH-LAZ2001灯具LED吸顶灯 调光调色圆形现代简约小客厅灯卧室灯”（星空系列）38W 619元，一个“松下(Panasonic) 棱之阁系列吸顶灯 香槟金色圆形无遥控款卧室LED吸顶灯 HHLA1799”21W 259元。到货后，拆箱 HHLAZ1799，遥控器跟“简评Panasonic 松下 HHLAZ2011 & 达伦C207TX星空版”里 HHLAZ2011 的一样，按照我观察的结论，认为是松下自产的。调节遥控，看到的频闪情况跟“简评”文章的一样。但是没有遥控器的 HHLA1799 灯没有频闪。其他的就没拆了，马上到亚马逊里点了退货，留下了 HHLA1799。
到达伦天猫买了一个 “达伦LED集成吊顶灯嵌入式300x600厨房卫生间平板面板超薄厨卫灯” 24W 180元，一个星空方形的 DL-Q50TX 50W 799元，一个 DL-C207T(XY) 28W 399元。比较喜欢水晶角系列的，可是达伦的水晶角都是有Wifi的，觉得贵了没必要。到货后测试都没有频闪。
根据我自己的测试，松下灯的频闪是因为无级调光。松下的灯确实漂亮，除了照明，还有装饰的意义。如果不在意频闪，那随便选，如果在意频闪，可以选无遥控器的型号。
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修改:gold2018 FROM 221.223.236.*
FROM 221.223.236.* - 找版上的拆旧宗师傅的话，他们一般是根据拆旧内容和量定价，不像装修公司按面积什么的算价。140平主要看内容，拆的不多的话3000多，多的话5000-6000。不过你这面积在那，东西应该少不了，拆加上砸墙什么的，估计得4000-5000。
20W我使用是够了，但是关键得看人，有人买100多平的地板，有人买3，400的地板，瓷砖可以买1W的，也可以买2W的，关键看各人。
【 在 ymimi 的大作中提到: 】
: 能把拆旧和水电的具体费用说下吗？
: 预算只有20w（含部分家具家电），想装个140平米的三室两厅两卫，够吗？
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FROM 221.223.236.*