大家好，

   今天遇到上下楼串联暖气更换问题，向大家问问几个问题。
  基本情况：
    楼上前邻居住了十年，半年前卖了房子，于是来了新邻居。今天新邻居说由于前邻
居卫生间使用不当，导致卫生间的暖气管腐蚀，暖气公司已做了鉴定，要更换暖气管，
跟他家没有任何关系。同时物业也打电话说了这事。
   我的问题是：
    1） 这个鉴定如何做？我能否要求看这个鉴定？我怎么判断这鉴定真假有效？
        （新邻居是开公司做公装的，他搬来后就把家里的暖气片更换过一圈，跟物
业和供暖公司都弄好了，还是供暖公司的职工干的这个私活。我之所以清楚，是因为他
换暖气片时我家的暖气管都松动了，跟他交涉过好几次，也聊过天。说实话，我有点不
相信他现在说的这个情况，所以想验证下。）
    2）这个暖气管如何更换？是不是要把我家的卫生间吊顶拆了？我感觉如果不拆的
话，没有办法封更换新管后留下的缝隙吧。更换后，楼上邻居不需要重做防水测试吧？
    3）如果必须拆吊顶的话，产生的费用谁承担？楼上邻居，我自己，物业，供暖公
司？应该不需要找前邻居吧。
    谢谢大家！
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FROM 202.45.129.*

谢谢！
刚刚看了楼上的情况，前邻居没有给管子刷漆（没有好好保护那个管子），确实是腐蚀
了。看这样如果是正常自然腐蚀，那我得自己出费用负责拆装吊顶了。现在看来前邻居没
有保护这个管子，导致腐蚀厉害，而现在主要负担在我这，总感觉有些不对劲，呵呵。
【 在 kkmem () 的大作中提到: 】
: 我来回答下你的问题吧，我家前段时间装修，自己的卫生间暖气管断了，修的时候需要
把楼上楼下都要更换，费用我们自己出的，楼上楼下造成的破坏给复原。
: 物业暖气维修的人说如果是自己腐蚀断了，那物业负责更换，各管各家，因为是我家装
修工人给弄断的，所以所有费用都是我家出的，共1000
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FROM 202.45.129.*

嗯，听你这么说吊顶的事，我感觉好点，谢谢。回头我看看吊顶。

管子默认有那种银色的金属漆，但我说的是通常自己装修还会包层漆。
卫生间的暖气管往楼下伸的时候，是套在一个已经固定好的金属管子里的。
现在不确定套在金属管子里的那段暖气管有没有腐蚀，哎。
【 在 jillangel (jillangel) 的大作中提到: 】
: 管子装的时候，本身有漆，谁家装了暖气管自己刷漆
: 吊顶推开一块就行，装好了还复原
: 吊顶本身不是拆完就不能装上的啊
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FROM 202.45.129.*

或许不需要拆你家吊顶，我记得我们维修楼下的时候，楼下是把暖气管子用瓷砖和水泥板子包住了，我让工人拆了瓷砖，没有打碎瓷砖，把水泥板子拆了，龙骨没有动，吊顶都没有破坏，工人用管钳就把管子拧动了，然后从我家伸下来一根管子，替换了，然后买了新的水泥板子，让瓦工把瓷砖贴上，搞定。
如果你家的暖气管子是暴露在外面的话，直接用管钳拧下来替换就行，不必要拆吊顶
【 在 pywang 的大作中提到: 】
: 谢谢！
: 刚刚看了楼上的情况，前邻居没有给管子刷漆（没有好好保护那个管子），确实是腐蚀
: 了。看这样如果是正常自然腐蚀，那我得自己出费用负责拆装吊顶了。现在看来前邻居没
: ...................
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FROM 124.192.213.*

从楼上封的，用堵漏灵之类的从楼上灌下去，如果楼上还没有做防水那也可以一起做了，你家不用处理
【 在 pywang 的大作中提到: 】
: 谢谢！
: 我家管子是直接暴露在外边的，我担心如果不把吊顶弄开的话，如何封管子在我家楼顶的
: 出口？
: ...................
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FROM 124.192.213.*