2017年8月12日，水木公益验收，走进恒大江湾，替业主检查下房屋质量。

在本次测量中对房间其他问题进行一部分详解。因本次验收还未具备正式的交房条件，所以我们先检查一下，室内已经完工的部分。

接下来大家跟随“水木验收组”的脚步，走进验收的现场。看看咱们恒大江湾的房屋，到底质量如何。

先来几张小区外景：







入户门验收标准：

1、门框体安装牢固，固定点无漏装。

2、门扇安装关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹。

3、附件齐全，安装位置正确、牢固，启闭灵活适用。

4、特别是门锁，开闭灵活，安全可靠。　

5、框与墙体间隙填充材料，填嵌饱满密实、均匀。

6、表面洁净、颜色均匀一致，无腐蚀、斑痕及其他污迹，无麻点、划痕、碰伤、凹坑、锈蚀，无毛边、飞刺，油漆、喷塑面光滑平整，无气泡，拼接缝严密，厚度均匀，线条粗细一致、流畅、清晰、美观。



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修改:yayazaixian FROM 223.72.81.*
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小区配电系统属于比较常规的，总开32A，普通插座及照明是2.5平方线，16A。厨卫插座及是4平方20A，卧室空调插座及客厅是4平方线路，20A。关于电路这块标配还算是比较规矩，后期装修节省下一部分费用了。就是开关面板数量少了点，后期根据自己需求改造就成了。
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水路验收标准：

1、检查上水情况，是否有水。

2、检查阀门紧闭时是否漏水。

3、检查下水，使用水盆向下水管倒水，看看下水是否通畅。

4、检查水路点位，厨房洗菜池是否有一冷一热两根水管。检查卫生间洗手池是否有一冷一热两个水口，淋浴区是否有一冷一热两个水口，马桶后面是否有水口，洗衣机有没有水口。



水管丝扣没有拧上，带来的后果就是下面的情况，内部堵塞，由于水管是热熔的，如果有东西进入到里面是没有办法弄出来的。。。。直接影响您的水流。


小区的水路来说比较到位，并且如果安装前置过滤器及软水机，净水器等，位置可能要调整一下。下水管道，厨房是明装下水管，卫生间洗脸池是明装下水管，洗衣机，淋浴区地漏为暗装。热水器冷热水管已经标配，并已经预留好电源。
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暖气验收标准：

1、检查暖气表面是否有磕碰现象。

2、检查暖气的接头处是否有漏水。

3、检查暖气管件是否有焊接点，有的话，看看是否有漏水的痕迹。是否有腐蚀的痕迹。

4、检查暖气固定程度怎么样，是否有松动的现象。

5、检查暖气是否通水，同时检查下检修阀门是否开关顺畅。


暖气管路为PPR管道。



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修改:yayazaixian FROM 223.72.81.*
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说一下厨房烟道 ，位置过低，后期装修时，可以向上调节。不过这个止逆阀很LOW，铁艺的止逆阀，使用时间过长，回弹镙丝会生锈。油烟过大会有粘接。建议更换塑料材质的止逆阀。（比如潜水艇的就很不错）
总结：

基础设施还算完善，外立面中规中矩，当然，也不乏较奇葩的地方。顺便说一下窗户，电路水路标配情况 达标，

墙面地面，平整度达标，墙面腻子无须铲除。差强人意的地方有防盗门，暖气，

因还未正式达到交房水平，故交房时进行二次验收。因为没有电，所以未进行电路测试。也没有进行下水管通畅测试。
验收成员露脸,从左到右：浪子阿文（德耐尔地板）加西亚小碗（加西亚瓷砖）博瑞佳美橱柜蛋蛋（橱柜）漆刷天下小潘（涂料）


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