随着北京最大自住房龙冠冠华苑一期收房来临，
水木公益验收进行中，9.20日受邻居委托检验冠华苑一期验收项目。


重温一下收房当天现场








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墙面：

墙面问题，说到墙面很多业主都在关心墙面腻子是否要铲掉。目前不同版本较多。有说铲掉的，有说不用铲掉的，包工头或者装修公司说墙面的腻子都要铲除，然后重新刮腻子。为什么？首先如果我们把腻子铲掉后需要重新石膏找平，在刮腻子，这样我们一平米的大概费用在60元左右。工头或者装修公司要你铲掉的原因无非就是，墙面时间长了容易裂，好质保，其实我们即便铲掉后也是有开裂的几率。装修公司也不敢百分之百质保的。那新房装修，墙面的腻子到底要不要铲除?那么我们是怎么来鉴别呢？三步。

1：准备一瓶矿泉水




2：往墙上泼水



3 用手指来回搓。


如果是防水腻子，则墙面搓不下任何东西。手指是干净的。




反之，非耐水腻子经过用力揉搓，墙面出现坑痕，手指上很多搓掉的腻子。




经过检验，咱们小区为耐水腻子，不需要铲掉处理，
下面附带一下铲墙皮和不铲墙皮施工工序
铲墙皮施工顺序：铲墙皮-滚刷墙固-石膏找平-顶层石膏线粘贴-防裂处理-批刮第一遍腻子-批刮第二遍腻子-打磨（贴壁纸）-刷底漆-修补-刷面漆。

不铲墙皮施工顺序：滚刷墙固-阴阳角石膏找直-顶层石膏线粘贴-防裂处理-批刮第一遍腻子-批刮第二遍腻子-打磨（贴壁纸）-刷底漆-修补-刷面漆。

提示一下，墙面和房顶的阴角交界处有很多不平整的地方，如果找平处理确实很费劲，不找平表面参差不齐也影响美观最好采用6-8cm的石膏线。美观易施工 石膏线如果太大由于房子高度的关系同样也影响美观。
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窗户篇

窗户为塑钢门窗，如果对隔音效果特别在意的话可以考虑更换，如果资金预算不足，可以考虑把开发商标配的纱扇换掉，换成金刚网材质，纱窗的寿命很短，并且经过长时间来回拉伸，坏的几率更大，金刚网每扇的价格大概在200-350左右  。在检验窗户过程中最多的问题就是窗户外胶条脱落，窗户的排水口堵塞？





胶条这块不多说，如果没有胶条  经过大雨的洗礼后，你窗户的周边可能就会出现阴水的状况。

那么来说说窗户的排水口问题，估计会有人问，什么叫做窗户的排水孔？他的作用是什么呢？



首先大家把窗户打开，看窗户的下方凹槽的地方你会看到一个洞。

然后你看窗户的外面还会有另外一个洞，能摸到这个洞就是打通，意味着窗户内有积水可以及时排走。反之，当倾盆大雨泄后，或者冬季室内温度过高外面空气较冷，会产生冷凝水，这时候水渍就会有一部分流到窗户内。如果没有排水孔，这些水会泡在你窗户内，时间长了对窗户造成腐蚀不说，灌满后还会流到房间内。所以大家没有验收的邻居自己查看下窗户的排水孔是否通畅。
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上面总结到的一些问题基本是每家可见的。这几天看到很多邻居家违规施工，选择一个好的装修队很重要。


公益千挑万选，爱心接力一点。爱心认知世界，乐善提升自我。我们是水木公益验收小组。做公益我们是认真的。公益，我们在路上！请记住他们一张张纯洁的笑脸。


小组队长：

浪子阿文（德耐尔地板）小组成员：小潘（漆刷天下）宝库，小陈（法兰克衣柜）

老张（龙轩水电新风）小组成员：郑峰（恋上家软装）小安（努奥罗暖气）水木监理斯闻

蛋蛋（博瑞佳美橱柜）小组成员：小碗（加西亚圣淘沙瓷砖）老顾（容声吊顶。）

















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左一好飘逸.
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