买的房子将来给孩子上学用。距离自住还有两年多时间。房子老破小是基本没装修的状态，大概像九十年代初那种，门是老式的，窗户老式的，以现在这种状态是无论如何租不出去的。我想把房子收拾收拾，简单装修一下，争取租上点价。因为不到三年，所以自如和相寓都不收。

1.我本人是装修小白，深知装修行业水深，求大家给推荐个靠谱省心透明一点的出租屋装修公司，当然越便宜越好。一个55平两室一厅大概预算要多少钱呢？

2.有些纠结的地方在于：两年多以后我们自住时还要再重新装修一次，两次装修距离很近，折腾且费钱，但是好像也没办法合并为一次，这次装修也不可能一步到位。不知道大家有没有什么更好的解决方案？
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修改:aralegogo FROM 123.150.182.*
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个人建议按自住标准装修，现在弄一个自如档次的垃圾装修，将来还得全部拆掉，租金也就勉强和装修拆除费相平吧。两次装修也劳心耗时又扰民。

装修好点的话，能找素质高一些的顾客，更容易租出价格，也更爱惜房屋。就算租客闹腾些，也无非就是弄脏一点，回头自己搞个大扫除就好了，最多重新刷漆换几个小件儿就ok了。
基础装修不可能破坏，板式家具也皮实的很。

这两年也当给自己放味，将来就能直接入住了，否则你还得晾半年。
【 在 aralegogo 的大作中提到: 】
: 买的房子将来给孩子上学用。距离自住还有两年多时间。房子老破小是基本没装修的状态，大概像九十年代初那种，门是老式的，窗户老式的，以现在这种状态是无论如何租不出去的。我想把房子收拾收拾，简单装修一下，争取租上点价。因为不到三年，所以自如和相寓都不收。
: 1.我本人是装修小白，深知装修行业水深，求大家给推荐个靠谱省心透明一点的出租屋装修公司，当然越便宜越好。一个55平两室一厅大概预算要多少钱呢？
: 2.有些纠结的地方在于：两年多以后我们自住时还要再重新装修一次，两次装修距离很近，折腾且费钱，但是好像也没办法合并为一次，这次装修也不可能一步到位。不知道大家有没有什么更好的解决方案？
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装修再便宜 我感觉都还不如你把房租降下来，因为只出租两年，把装修钱和精力省下来  房租便宜点也好租，打个比方你这次装修少说花两万，如果你两年房租能便宜两万 那租房子的挤破头了估计，你也不用折腾着装了
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按自住装吧，特别是基础家装，砖这些打扫一下就能出来，地板用强化，回头墙可以重刷或者贴墙纸  
  
【 在 aralegogo () 的大作中提到: 】
: 房子破的下不去脚啊，真怀疑有没有人愿意租。而且贪便宜租这么破的房子的租客怕素质不高啊。
: 【 在 dhjy 的大作中提到: 】
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【 在 aralegogo 的大作中提到: 】
: 房子破的下不去脚啊，真怀疑有没有人愿意租。而且贪便宜租这么破的房子的租客怕素质不高啊。
如果真的破的下不去脚那就算了 呵呵，可以刷个漆  铺个木地板就行，以后再装修好揭掉
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