还没买房子的时候就开始逛装修版，看版友晒照片分享心得，同时幻想自己的房子未来要装成什么样。现在终于开始装修了，特意开贴来记录装修的过程，也希望能够和众版友交流心得。

房屋背景：2000年老房子，81平两居室，屋内基本都是承重墙，想打通的地方都不能打。

装修主题：实用，环保，喜欢北欧风，所以计划主色调就是白色，灰色加上原木色。

1. 工长/装修公司的选择

在水木逛了这么久，首要选择当然是三空间，同时也找了土巴兔。三空间和土巴兔分别安排了三家上门，但是由于我当时很忙，就是我婆婆和老公分别去见的工长。我只见到了一位三空间的工长，聊了一会感觉态度还不错。后来看报价单的时候，三空间的两家明显要偏高一些，土巴兔的两家要偏低一些，还有两家似乎没给报价单，有点记不清楚了。
最终我偏向选择三空间这边我见过的工长，因为我认为三空间的监督力度会比较大，但是我老公偏向选择土巴兔推荐的一家，他的意见是这家报价要低一些，而且这家公司离我们的房子很近，也有装修同小区房子的经验，还有个免费的设计师。
在我两没法达成一致的时候，为了不耽误时间，我们决定先找版红宗师傅拆旧，趁着这几天再见见工长，仔细看看报价单。然后我见了土巴兔推荐那家的工长，也去工地看了看，凭我这外行的眼光没看出啥问题，感觉工长看起来也比较专业，这时又收到三空间工长消息说平台要统一涨价，最终决定还是放弃三空间，选择了某装修公司。

签约：在版上学来的经验，在合同上注明了增项不能超过10%，忐忑不安的签了约。希望一切顺利。

现状：目前处于水电改造中，工长还算尽心仔细，水电定位一起过了两遍。等装修结束后再评价吧。

报价单： 开工之后发现有一些项目并没有在报价单中列出来，但是确实是需要做的，比如保温层，还有石膏线，新风管道吊顶等。对于这些，我的经验教训是，在签合同之前一定要让无论是工长还是装修公司都把一切可能项目的单价和工艺说明列出来！然后再对比多份报价单的时候，主要是比较单价和工艺！至于实际发生量的面积，有时间的可以前期自己算一算，时间不够的，可以开工后慢慢再算。

10.31更新：

因为找工长来面谈的时候，还没进行拆旧，所以当时基本上每个工长的报价都只是一些基本项。拆旧结束之后发现，有几面墙都需要挂网来固定，还有一个阳台需要做保温，另外有新风管道还需要吊顶，以及还需要新砌墙，总体下来我们的增项算出了6000，之前报价的30%，但是这又确实是需要做的项目，所以没办法再去谈所谓的增项不能超过10%。
如果不着急的话，建议等拆旧结束后，自己心里对大致要做的项目有个计划，特别是吊顶，包管，砌墙之类的，然后再请工长上门给出准确的报价，这样给出的报价会更准确。实在没时间的话，就只能让他们先给出单价，然后自己比较。



2.监理

决定找装修公司的时候，我就下定决心要找一个监理，后来在10.6的团购会上看到有水木认证的监理，12元/平，感觉很划算，当时有个监理给我们介绍了一下大概的服务项目，聊了一会之后发现他恰好就是负责我们那一片的，就果断付了定金。

现状：前期监理帮我们看了两家的报价单，提出了一些问题，后来我们也根据这些问题再去跟装修公司谈。在跟监理签合同之前，监理提出他只负责帮我们验收，发现问题，但是需要我们自己去跟工长沟通，解决问题。毕竟价位摆在这，我个人觉得还是很划算的，所以很爽快的签约。目前只上门验收了拆旧，验收的时候感觉很专业，发现了一些问题，跟后期工长来检查的时候提出的问题差不多。

3.拆旧

拆旧找了版上推荐的宗师傅，由于我们俩都上班，拆旧那几天基本没去看，最终快拆完了我去看的时候碰到的是一个干活的师傅，人很好，不停地给我说要是发现那里没处理好就告诉他，他立马处理，干活也很利索。后来我们定好的工长来检查的时候，也没有发现什么大问题，小问题都立马解决了。
比较郁闷的是，因为19大，小区物业要求的垃圾运输费涨了很多，本来试图找宗师傅把垃圾拉出去，后来发现不行，因为没有物业开的单子，运垃圾的车不让出去。


4. 主材选择

10.6那天我们特意买了高铁票中午赶到了北京，下午参加了团购会，在团购会上通过小程序付了很多定金，先占住优惠，准备后期再慢慢挑。

在主材选择方面，由于我们并没有特别的偏好，同时也为了省时间，所以参考了很多版上的评价，基本都是根据评价先定好1-2个品牌，然后去店里看看，选定一家，最后再挑样式颜色什么的。但是目前这些主材都还没有用上，只是先定下来了，等用上之后再来添加评论。


漆：漆刷天下。一开始打算选多乐士，但是工长这边说他们用都芳用的比较多，考虑到经验问题，改成了都芳。在我看来，多乐士，都芳，立邦这些都是大品牌，不会有啥大问题，所以这一项基本没花多少时间，在能力范围内选择合适的就行。

最终漆选择的是都芳五合一，1-4002P，浅灰色，刷完之后感觉效果跟我想的一样，不深不浅，也没什么味道，很满意。
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修改:momomu FROM 202.106.175.*
FROM 202.106.175.*

水电改造（经验教训！！！）

10.31更新

装修公司根据我们的房屋面积给出的水电改造估价是一万三，为了避免被坑，签合同时我们特意在合同里注明，水电改造的增项不能超过10%。原本以为这应该万无一失了，结果水电改造结束，工长把电线和水管当着我们的面量完，最终报价是15200！我们坚持要按照合同来，最多给14300，工长和装修公司不同意，说之前估价13000是按照40个点位给我们算的，结果我们现在做了60个点位（我家建筑面积81平左右），但是他们估价的时候根本没提40个点位，口头上没说，合同上也没注明。而且他们曾提过如果按照点位计算钱，一个点位是300，但是一般情况下都会有好几个点位排在一起靠的特别近，所以按照米数算钱最划算，所以我认为他们当初的报价13000并不是针对40个点位！而是现在想多收钱，不想按照合同来找的借口。现在约了工长和装修公司周末见面谈。

11.06更新

昨天跟装修公司谈完，最终还是按照合同来，给了14300的水电改造费。一开始他们还自认为水电改造做的不错，想劝我们不要计较着几百块钱，直到我提出了监理提出的几个需要整改的问题，他们才同意了按照合同来。不过根据合同规定，还需要交8%的管理费。
总体来说，装修公司对工长有一定的约束力，但是并不强！！基本也就是个和稀泥的，而所谓的免费设计师，也就是签合同之前还能谈谈设计方案，自从开始动工后，基本找不到人，因为设计师需要照顾刚刚破腹产的老婆，希望我们能够体谅。。

以下是几点教训：
1.签合同之前一定要仔细审计价方式！！我们的合同上写的是两个点位之间不足0.5米按照0.5米计算！然后计算点位的时候，每个点位还要加上0.2m的线！我认为这样的计算方式并不合理，但是合同已经签了，只能怪自己当时没仔细看。

2.合同上很多项的后面的都备注了“按照实际发生量计算”，这是一个隐患，因为现在装修公司就以此为借口，不愿意认可我们在合同上注明的增项不能超过10%。

3.如果时间足够的话，建议自己规划好水电点位之后，再跟工长或者公司谈价格，并且把价格固定死。

4.如果签合同时只能约定一个预估价，像我们这种情况，最好同时也约定好点位数！！签合同前什么都好谈，签完就不好谈了！
※ 修改:·momomu 于 Nov  6 12:50:41 2017 修改本文·[FROM: 202.106.175.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 202.106.175.*]

修改:momomu FROM 202.106.175.*
FROM 202.106.175.*

为什么总是提示修改失败？！
是有什么敏感词么。。。。
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前排围观，同lz一样小两居，偏爱北欧风。
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【 在 iamstanley 的大作中提到: 】
: 别太迷信团购
: 优惠幅度并不大 建材城很多店是可以讲价的
: 最不好的一点，团购局限了选择范围，引导我们总在有团购的那几种产品里面选


你说的太对了 深有感触 还会被强制使用一些特么的听都没听过的品牌。。。价格还不便宜
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