- 主题:硬装完工,要总结了,要推荐了~关于工长选择、主材选购和定制家
写在前面的话——
从8月份开始看装修,现在硬装基本结束。从一个装修小白到现在,自己也俨然变身装修达人,感觉一路走来,受益于水木团购版,受益于水木业主之家版,是时候做个总结,给新人带路,也权当是反哺论坛里的各位前辈了。 当然,如果根本也没有人看,那么,对我而言,这篇总结也是给自己这三个多月来的辛苦一个肯定吧。
我自己喜欢研究,也有兴趣,同时好为人师。希望自己这篇贴子可以给到大家以实实在在的借鉴。
装修是个很私人的事情,因为每家每户对待装修的心态、期待、预算和风格都是不同的,我只是写我的选择、我的心路、我的比较,我的经验。我所知道的是,装修也是个很简单的事情,我们觉得难,是因为信息不够对称而已。
而当你看了足够多的经验贴,看了足够多的实物,当对于各类主材、自己的需求和预算都了然以胸时,我相信,你的信息足够支持你去装修自己的房子了。
装修工程,从一开始,到最后,都没有什么复杂和有难度的。起码,这三个月走过来,我觉得非觉得值。我用不多的钱买到了足够好的东西,让自己的装修的钱花在了值得的事物上。
我相信,很多人跟我一样,能来这个版来,自己研究装修是个什么玩意的人,都和我一样,除了想自己亲手布置自己的新家一样,还有就是钱袋不鼓,做不到把房子给设计师、给装修公司去弄,要不就是尽可能地跳过一些坑。而这些坑,稍微研究一下,就可以避免的。
好了。废话不多。。我就是这么一个啰嗦的人,剩下的干货,也得慢慢说。。
--
修改:xinyu020834 FROM 211.145.70.*
FROM 39.155.245.*
支持
【 在 xinyu020834 的大作中提到: 】
: 写在前面的话——
:
:
: ...................
--来自微水木3.2.0
--
FROM 117.136.54.*
坐等LZ更新,特别对家具定制部分感兴趣
--
FROM 86.177.166.*
正好问问装修达人,我家老房,没弱电箱,这次重装需要做一个吗?工长让做一个弱电、有必要吗?把路由器放上里面 这不影响信号吗?我想放电视柜上。
--
FROM 1.202.18.*
弱电箱不是为了放路由器的。是给入户的光纤、电视电缆一个地方,然后统一引到每个房间。 现在路由器不是一定要接在光猫后面了,可以放在任意一个点。
--
FROM 114.244.140.*
先说工长。
9月22日房子到期,当链家告诉我租客搬走以后,我就一边让链家拆旧,处理电器,家具,一边在22号、23号两天内抓紧时间约见了8个工长。这8个工长都来自不同的平台。高老庄、同事推荐、小区里自己联系的,还有著名的3空间工长平台推荐。总之,前前后后,找了好几个工长,除了多聊聊想法、看看眼缘,当然也要好好比较一下价格。
NO.1-NO.3 3空间工长平台推荐
3空间推荐了3个品质工长给我。(3空间的品质工长预约需要收费的,我是交了费才有推荐的)任工、李工和田工。这三个人可以放在一起写,因为他们都来自3空间,都很年轻。来量房的时候,穿着一样的衣服,戴着一样的工具。他们的施工工艺、用料辅材都由平台约束,也是一样的,只是每个人的风格、工长、想法不同,量房略有误差,但是报价差别很少。基本上3个人的报价相差不到1000块钱。
NO.4 老刘工长。这是同事推荐给我的,他家两套房子一起装,都用的老刘工长。跟我说老刘工长是安徽人,手下的工人也全部是安徽人。老刘人很沉稳,上了年纪的原因可能,不方便用微信沟通,能接受水电外包。最后给我的报价都是手写的单子,没有细项,都是大项的报价。
NO.5 小李工长。我已记不清小李工长是哪个贴子里推荐的,反正是咱们水木版友用过推荐的。我有个习惯,看贴子的时候,看到有用的资源就记在笔记本上,所以小李工长就是自己这么“捡”来的。小李工长是我自己单独见的,人很清爽,干脆,年纪轻轻的,经验却很丰富,问什么都懂。我把其他工长给我说的一些提示,要点问他,他都知道。所以我觉得见到他倒是感觉很亲切。后来一问,还是我们河南老乡,印象分加了不少。
NO.6 佟工长。我们现在住的小区有户邻居去年装修的,他们装修完入住了一段时间。他们装修找的是装修公司(哪家装修公司我就不说了),然后我问了问邻居要来了这个工长的电话,因为当时装修的时候,我还去那个工地看过,当时我还不太懂装修,跟他聊了聊,觉得他还不错。这次也请他一起来看了看房子,认真地聊了一些想法,没过几分钟我就发现这个人是真的不行。最后我连跟他继续聊下去的欲望都没了,草草了事。当然,他的报价还非常不低(不知道是不是跟装修公司合作比较多的原因,他还觉得自己的价格已经非常低了)
NO.7 我在高老庄吧呆过一段时间,觉得那个平台也不错,我还跟高老庄预约了一个工长。这个工长带了一个项目经理(就是一般意义上的销售人员吧),还带了一个小姑娘(工长助理,来测量画图出报价的)。我当时感觉就不太好,他名气太大,要养这么多闲人,得“黑”我多少钱。于是,就不怎么配合他了。后来报价出来的时候,价格偏上吧,我就直接PASS了这个选项。
NO.8 余工长。余工长是我们小区邻居用的工长。他是天津人,是邻居家人从天津请来的工长,人非常实在,也上了一些年纪,他就住在工地上,也亲自干活。然后他在北京也就这一个项目,当时邻居家已经开工一周时间了,水电基本改完了。我和他聊了几次,也动了心思和他合作。觉得一个小区两个工地先后开工,可能价格上也会有优势。当然,事实证明,这也就是我一个人的想法。
经过两天时间,密集约见了这七八位工长以后,我对我房子的硬装考虑已经基本成形了,那就是:
1. 不动房子格局,不拆改墙体;
2. 厨卫距离较远,卫生间用电热水器;
3. 铺设地暖(因为层高不足2.5米,地暖铺设+回填需要刨地以尽量少牺牲层高);
4. 为环保起见全屋铺设瓷砖;
5. 厨房卫生间水电全改,其他房间的电路进行断电改造;
6. 放弃管道新风,改用壁挂新风(尽量避免牺牲层高)
确定以上几个关键点以后,我就开始请工长按照我所要求的工作量报价。很快,拿到报价以后,我就很快做出了取舍,在3空间、老刘和小李工长三个选项中纠结。
下面点评一下:
1. 3空间品质工长,胜在工艺规范,但价格不偏宜。因为平台约束性强一些,相对比较省心。工长都比较年轻,便于沟通。可以参加3空间平台的严选主材,相对会有些优惠。水电外包的话,基础施工报价需要上浮20%。
2. 老刘工长。施工可靠,价格不低,可以接受水电外包。但是需要在原报价基本上加价。总价也不低了。
3. 小李工长。主打网络口碑,年轻,好沟通,价格适中,经验也挺丰富,限制是不接受水电外包。
我以为,家装发展到现在这个程度,各个环节的工艺已经相当成熟了。选取工长,以认真负责、好沟通、性价比高为宜。在我和小李工长打交道的过程中,我觉得他人很靠谱,于是我就请先生一起约见小李工长。在第二次见面之前,我已经心里有数,差不多也就是他了。
果不其然,先生见完也觉得人品可靠,并且非常专业。于是我们就直接签约了,小李工长还给了我们一个很不错的折扣以彰显诚意。他有自己的装修公司,测量、报价、合同,一切都很规范,我们俩一致决定,监理的钱可以省下来了。我们当时就交了30%的工程款,交了钥匙,请小李工长直接开工。
当时,已经是9月25日了,马上就是十一长假。我得确保放假之前,所以拆旧工作、刨地工作全部完成。
装修,有一个好的工长就是成功的开始。经过这次装修,我深深地感觉到了这一点。
接下来的每一个环节,我也都感受到了有一个好的工长,带给业主的安心和专业。
--
修改:xinyu020834 FROM 39.155.245.*
FROM 39.155.245.*
你好啊。。。在定制家具的话,我特意写过一个专门的贴。
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/Occupier/1271632?p=1
关于踩踩。
【 在 yndlhl 的大作中提到: 】
: 坐等LZ更新,特别对家具定制部分感兴趣
--
FROM 39.155.245.*
解答专业。
弱电箱还是有存在的必要的。如果是老房子的话,可以加也可以不加。做个弱电箱会比较规整,漂亮,看你预算能不能接受。
【 在 fatbear525 的大作中提到: 】
: 弱电箱不是为了放路由器的。是给入户的光纤、电视电缆一个地方,然后统一引到每个房间。 现在路由器不是一定要接在光猫后面了,可以放在任意一个点。
--
FROM 39.155.245.*
谁告诉我应该怎么发图? 哈哈。不会了。小李工长开工前的准备工作,包括:邻里告知\联系物业、规范建筑垃圾堆放、成品保护(有壁挂炉)等等,非常迅速、及时、专业。3天时间,我家的拆旧工作全部完成。然后约定了10.8号进行水电定位。
关于水电改造。下一楼专题来说。
--
FROM 39.155.245.*
突然觉得应该插播一块,如何装修才对。
装修是个非常系统地的活儿。装修是一个复杂的工程,每个业主在开始装修的时候,第一麻烦就是无从下手,不知道到底应该做什么?先干啥,后干啥。这个弄清楚很重要,不然没有规划,我们会浪费很多的时间,和金钱。而真正该干的事情,到最后该干的时候发现没有干。而且控制预算很重要,如果我们不提前做功课,不知道了解整个过程有哪些需要注意的地方,那么到最后就会觉得所有人都在拼命黑我们的钱。其实不是这样的。
原因是因为装修的环节太多了。我这三个月走过来,发现装修的流程环节确实很多,但是,只要我们把装修的流程科学系统地规划一下,那么该做的事不做无用功,尽量多地懂一些,我觉得装修真的没有什么复杂的,而且特别有意思。现在看着一个跟自己不相干的房子,一点一点地变成自己的家,越变越好,真的很有成就感。这就是成人世界的“过家家”。
--
FROM 39.155.245.*