- 主题:好的工长应该什么样的?
工长应该叫项目经理,或业主代表,对设计,材料,工艺,施工,质量,客服,安全,全部负责。不应该叫工头,不能只是派来了师傅,进了材料,就完事了。目前多数如此。
工长去工地少,他完全成了一个销售,我们可以分析一下具体的原因。我想,最主要的原因,他是清包,不负责设计,设计是业主负责,直接交待给工人了,工长有了少去工地的可能。可是对于整体系统的把握,业主和每项的师傅可能把握不好,水管走在了顶子上,挡住了烟管,装烟机成了问题,等等。
第二,是不是都在走薄利多销的路子,一两个工地养不住工长和他的工人,他只能多接,于是就跑不过来了。
第三,现在通讯太发达了,手机,微信,点一下手机就能联络,好材网的材料送到工地,也为工长少去工地提供了可行性。
平常不见人,来了就要钱,确实让业主不爽,工长彻底成了销售员。
--
修改:ajun FROM 101.38.25.101
FROM 101.38.25.101
我还是比较幸运的 这次找的工长基本都满足了。而且会站在专业和实用的角度给意见。个人觉得这点很重要,比如有些项目反而是工长说不需要做,原话是弄这个没用,不弄住十几二十没问题,弄的话我就多挣你钱呗。哈哈哈,所以最后包水电的施工费是我们楼里我知道的最少的,但是水平确实是监理觉得比较高的。
【 在 nova2000 的大作中提到: 】
: 好的工长就是
: 1、随叫随到,这点很重要,这是职业基本操守;
: 2、能够听懂业主方的要求,我都说清了,最后做起了完全不是那么回事就坏了;
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
--
FROM 192.102.204.*
随叫随到的要求不高。应该有个约定,两天去一次,再加上类似监理那样的11项验收,再加上做错一项扣多少钱,比如5%
--
FROM 211.103.82.169
说的太有道理了。
我家这个就是设计是我自己找的,设计和我直接对接师傅,各项直接的衔接也是我和设计在操心。但是因为我专业性不够,比如你说的水管走顶和烟道的矛盾,或者风管机以后可能跟吊顶柜子的矛盾现在都是设计师再盯,工长好像的确也没什么事情。但是我觉得事情多有稀碎,可能全靠设计会出什么疏漏。
这个工长肯定是好几个项目的,也就是偶尔来我这儿看看。
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 工长应该叫项目经理,或业主代表,对设计,材料,工艺,施工,质量,客服,安全,全部负责。不应该叫工头,不能只是派来了师傅,进了材料,就完事了。目前多数如此。
: 工长去工地少,他完全成了一个销售,我们可以分析一下具体的原因。我想,最主要的原因,他是清包,不负责设计,设计是业主负责,直接交待给工人了,工长有了少去工地的可能。可是对于整体系统的把握,业主和每项的师傅可能把握不好,水管走在了顶子上,挡住了烟管,装烟机成了问题,等等。
: 第二,是不是都在走薄利多销的路子,一两个工地养不住工长和他的工人,他只能多接,于是就跑不过来了。
: ...................
--
FROM 119.57.108.*
【 在 jillzhou 的大作中提到: 】
: 我还是比较幸运的 这次找的工长基本都满足了。而且会站在专业和实用的角度给意见。个人觉得这点很重要,比如有些项目反而是工长说不需要做,原话是弄这个没用,不弄住十几二十没问题,弄的话我就多挣你钱呗。哈哈哈,所以最后包水电的施工费是我们楼里我知道的最少的,但是水平确实是监理觉得比较高的。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
一般这样说话的,你已经被他坑了,能赚钱为啥不做?服务业出来就是赚钱的,无非就是觉得这事情做起来麻烦利润低了点,挑肥拣瘦而已,这样的人只考虑自己,怎么可能把你的利益放心上?嘴巴甜一点,你就满意了?这种人我一般都绕道走的。
--
FROM 202.106.86.*
正在找工长,给个联系方式呗
【 在 jillzhou 的大作中提到: 】
: 我还是比较幸运的 这次找的工长基本都满足了。而且会站在专业和实用的角度给意见。个人觉得这点很重要,比如有些项目反而是工长说不需要做,原话是弄这个没用,不弄住十几二十没问题,弄的话我就多挣你钱呗。哈哈哈,所以最后包水电的施工费是我们楼里我知道的最少的,但是水平确实是监理觉得比较高的。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
--
FROM 124.205.135.*
好的工长五花八门,不好的工长一个吊样
--
FROM 223.104.3.*
嗯 明白人!!
【 在 nova2000 的大作中提到: 】
:
: 一般这样说话的,你已经被他坑了,能赚钱为啥不做?服务业出来就是赚钱的,无非就是觉得这事情做起来麻烦利润低了点,挑肥拣瘦而已,这样的人只考虑自己,怎么可能把你的利益放心上?嘴巴甜一点,你就满意了?这种人我一般都绕道走的。
--
FROM 124.65.15.*
13911526316 这是电话,不好意思才看到。你可以联系他沟通一下。
【 在 yelin 的大作中提到: 】
: 正在找工长,给个联系方式呗
: 【 在 jillzhou 的大作中提到: 】
: : 我还是比较幸运的 这次找的工长基本都满足了。而且会站在专业和实用的角度给意见。个人觉得这点很重要,比如有些项目反而是工长说不需要做,原话是弄这个没用,不弄住十几二十没问题,弄的话我就多挣你钱呗。哈哈哈,所以最后包水电的施工费是我们楼里我知道的最少的,但是水平确实是监理觉得比较高的。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
--
FROM 61.148.244.*
并不是的,我是新房,收房的时候有找人验收。这个工长说的不需要铲墙皮这个事 是和验收结果相符的。我并不是说我找的工长是最好的 只是综合装修体验和结果来看 比较满意。
【 在 nova2000 的大作中提到: 】
: 【 在 jillzhou 的大作中提到: 】
: : 我还是比较幸运的 这次找的工长基本都满足了。而且会站在专业和实用的角度给意见。个人觉得这点很重要,比如有些项目反而是工长说不需要做,原话是弄这个没用,不弄住十几二十没问题,弄的话我就多挣你钱呗。哈哈哈,所以最后包水电的施工费是我们楼里我知道的最少的,但是水平确实是监理觉得比较高的。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
--
FROM 61.148.244.*