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坐标牡丹园，二流学区老破小，40平，次顶层，同户型去年三月430成交，11月一层376成交一套，感觉自己就算站岗也没有站在山顶，知足。房子报价380万，中介透露卖家底价370，我目标价为350，最高不超过360，结果361成交。也算是达到目标了~
谈判前一天发贴求砍价攻略，认真看了大家的建议并记在了小本本上，信心满满准备应战，还跟老公说到那别说话，一切看我眼色行事。结果遇到了气场巨强大的业主叔叔，说了没两句就被吓哭了，弱鸡如我俩，男默女泪，全程中介在协调，业主被我们弄的无语摔门走了，我泪奔出链家准备打道回府，结果业主又调头把车开回来，说361，签就签，我就同意了。
现求装修建议，请问大家万链的装修靠谱吗？
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明厨明卫，三面采光，不错啊
【 在 xibeiyu0923 的大作中提到: 】
: 坐标牡丹园，二流学区老破小，40平，次顶层，同户型去年三月430成交，11月一层376成交一套，感觉自己就算站岗也没有站在山顶，知足。房子报价380万，中介透露卖家底价370，我目标价为350，最高不超过360，结果361成交。也算是达到目标了~
: 谈判前一天发贴求砍价攻略，认真看了大家的建议并记在了小本本上，信心满满准备应战，还跟老公说到那别说话，一切看我眼色行事。结果遇到了气场巨强大的业主叔叔，说了没两句就被吓哭了，弱鸡如我俩，男默女泪，全程中介在协调，业主被我们弄的无语摔门走了，我泪奔出链家准备打道回府，结果业主又调头把车开回来，说361，签就签，我就同意了。
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谢谢！

【 在 CtrlA 的大作中提到: 】
: 万联口碑不行，讨论装修去业主之家版
: 【 在 xibeiyu0923 的大作中提到: 】
: : 坐标牡丹园，二流学区老破小，40平，次顶层，同户型去年三月430成交，11月一层376成交一套，感觉自己就算站岗也没有站在山顶，知足。房子报价380万，中介透露卖家底价370，我目标价为350，最高不超过360，结果361成交。也算是达到目标了~
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知道你为什么买成了吗？
我想应该是：卖家不差那几万，尽快卖出，拿到钱买更有价值的标的。

所以卖家的心理价位必须要对中介提高一些，才能真的以心理价位卖出。


【 在 xibeiyu0923 的大作中提到: 】
: 坐标牡丹园，二流学区老破小，40平，次顶层，同户型去年三月430成交，11月一层376成交一套，感觉自己就算站岗也没有站在山顶，知足。房子报价380万，中介透露卖家底价370，我目标价为350，最高不超过360，结果361成交。也算是达到目标了~
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很不错，有恒产才有恒心，好好装修！5年后再看。
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