请问版友，有谁家物业是“北京市朝阳区物业管理公司”这个物业的吗？这个物业怎么样？

二手房老婆小，坐标劲松，12高层板楼带电梯，原业主从来没交过物业费。
过户前，在朝阳过户大厅旁边的北京市朝阳区物业管理公司办理暖气和物业过户，暖气和前业主是一样的。但是多了个物业费，每年15.68元/平。

最近要收房了，听好多人说物业费是在小区里交的，那这个“北京市朝阳区物业管理公司”是啥？是一个负责大片老小区的物业公司吗？既然之前我业主从来都没交过(公房)，她表示只交过卫生费，那我一个人交了他们能有啥服务呢？
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这样啊，多谢告知！

【 在 nova2000 的大作中提到: 】
: 劲松地区属于北京原来的工业区，那些老破小多数都是工厂的职工宿舍，随着工厂拆迁，以及企业办社会职能的剥离，不少宿舍已经没有单位管理，物业费收缴困难也没有私人企业乐意当物业，为了保证街道环境不至于比农村还要脏乱，于是市政府就强制给他们找了一个物业管理单位，亏损运营，提供基本的物业服务，在朝阳区就是北京市朝阳区物业管理公司在充当这个赔本赚吆喝的角色，能有啥服务可以看物业合同。
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