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- 主题:朝阳老破小两居装修日记
- 朝阳92年老破小2/6，建面67平，为了采光，两居打成大开间，卧室客厅地板，户型图如下
关于水电师傅
干活靠谱漂亮，有问题会及时沟通，帮我选择最好的方案，67平的房子改水电才花了10500，低于预期
关于人渣工长，皖南俱乐部，操艳红
专门开了个帖子写这个人渣
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/Occupier/1344089
报价不高，号称每天都去工地一趟。在手撕瓦工的时候说，谁家工人手艺也不是十全十美的，你这是普通家装，呵呵，后面开始地板安装这些时候又发现了很多隐藏的瓦工问题
经验教训！！！前期选工长，看什么照片都没用，必须去工地看要分给自己的瓦工的工程质量！！！
瓦工师傅
糟心，把前期水电师傅挣下的印象分全霍霍掉了，害得我每天8点多下班还得过去房子检查一遍。感觉是态度问题，不是手艺问题。在指出问题重新去修的时候，明显能看到质量有了很大提升。厨房承重墙是歪的，贴地砖时候明显能看出来，但是师傅默不作声歪着贴过去了。非要验收时候检查出来，才把砖扒了重新返工，卫生间的下水口也是，切的太丑了，莫非是觉得洗手池柜子一挡就看不到了？
油工师傅
从基层验收结果看，手艺很不错，具体刷完漆再来看整体水平
前期一定要多强调细节，后期自己多盯着，详细见瓦工篇。但是经过瓦工这档子事，我觉得沟通只能事后找补，还是前期找到靠谱的人最重要，说什么你要求高就仔细一点慢一点给你弄都是扯淡，好的瓦工，不用你说他自己切的难看贴的难看，都过不去自己那关，更不会舔着脸活那么烂还让你家监理上门验收
时间节点
5.2 工长、监理、拆旧宗师傅碰面对齐方案签合同
5.3 拆旧
5.9 拆旧验收、水电交底、橱柜设计师测量出水电方案、修补窗台用于装窗户
5.10 宗师傅过来把一些小问题拆掉，结果坑爹的政府下午停电，白跑一趟。。。
5.11 装窗户
5.17 水电验收，监理说质量非常好，所以要求就更严了一些，提了一两个小问题（比如水管增加几个卡槽、电箱表明空开用途，厨房净水器的电槽离水口再更远一点）
5.18 宗师傅拆旧收尾，水电小问题收尾
5.19 伟星打压，大约半小时完事，工长自己搞定的，没用我们过去
5.24 安装防盗门
5.26 防水验收，闭水大概30小时（要求24小时，自己犯懒起不来那么早过去验收），楼下租户说是不漏水，但是没看到现场，晚上等到10点租户也没回家，只能默认真的不漏水了
5.30 厨房地面做防水，准备铺厨房地砖了
6.4 验收瓦工地平，装窗台石。瓦工出现重大错误，还得返工。。。
6.5 油工开始满挂网，刮第一遍腻子。瓦工把有问题的墙扒了返工
6.7 看了返工的情况，和工长撕逼，得到结论你家装的不是人民大会堂
6.9 监理过来按标准挨个检查，又查出来厨房门的砖角度偏差了4mm，工长总算同意返工并且把提前收了的瓦工验收合格才应该收的工程款退给我（非常非常非常不情愿）
6.16 瓦工返工验收，油工墙面基层验收，方太装止逆阀预埋烟管，改燃气
这回验收瓦工的墙面，终于合格了，万幸。油工的刮腻子打磨验收，监理说弄的挺不错的，接下来准备刷漆了
找师傅改的燃气，态度特别好，活干的非常漂亮规范，价格令人满意
今天还跑去大红门集美买了餐桌椅，开心，
6.18 吊顶、刷漆
6.21 刷漆完，关上窗户房间里放两桶水闷大概一周，等墙面自然阴干。配合着管道上工长刷的立邦9000，屋里呛死人的油漆味。。。心疼我的进口大师漆啊
6.22 修地平
6.24 定了窗帘，和橱柜签合同，橱柜设计师一顿吐槽我家这个瓦工，说这么多家头一次看见墙也歪，角也不直的，各种需要橱柜找平。。。。
6.30 验收油漆、安装灯和面板、圣象过来测量地平还有一些要修的地方、以及发现瓦工贴的门洞头顶那里已经开裂了，要修。。。
7.7 装暖气、空调、晾衣杆
7.8 地面开荒准备装地板
7.10 装地板、测量推拉门，装完地板发现地平留的高度有问题，地板装完比过门石高了至少1cm，过门石水平也有问题，圣象的扣条，一半能贴在过门石上，一半翘起来大概2-3mm的缝
其他电梯：
橱柜－22楼
瓦工的垃圾手艺－39楼
改燃气－51楼
吊顶效果－55楼
※ 修改:·arsene117 于 Jul 14 23:45:09 2018 修改本文·[FROM: 111.194.51.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 111.194.51.*
FROM 210.13.242.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工长篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
原则：施工工艺好，人好沟通，报价单价可以高，但是面积水分太大把人当傻子不能忍（房间几乎少了两面墙，且阳台那里垛子弄矮弄短，所以更关注给出的报价面积是不是虚报太多）
一轮：
A：水木自荐，附件列了一些装修帖子看着口碑不错，微信回复及时，人很守时，也比较灵活，量房过程中会给很多建议，基本都是帮我省钱的建议，给出的一些回答也很专业。给出含拆旧的报价后，对拆旧外包没有任何意见非常爽快，同时强烈建议我请监理，报价也属于收到的几份里面偏低的，面积计算水分不大，不含拆旧水电的费用差不多2w3，差点直接定了，但是去工地看了下，不喜欢瓦工的活，裁切的砖并不是铺在最边上的位置而是靠中间，且花纹明显对反了，暗盒和水管开口的方洞圆洞边缘非常不齐，很丑，虽然后期拿面板柜子一挡啥都看不见了，但是我看过别人家切的整整齐齐的啊，没有对比就没有伤害。目前状态pending
B：根据版上装修帖子，要来的联系方式，在55bbs上也有帖子夸奖工长，微信回复及时，人很守时，量房过程中会解释一些东西，但是可能业主考虑的不合适的装修位置并不会指出不妥之处，相比A工长的3300左右的拆旧费用，这位拆旧费用5200偏高。当初含拆旧的基础施工报价差不多28000吧，量房过程中很多说到的项目都没有报价，比如厨房包异形需要做假梁、阳台垫成和屋里一样平，厨房阳台也做保温等等，并且！！！户型图中的客厅和卧室完全被我打通了啊，报价中扎扎实实算了两面墙面积进去，所有有门窗的地方也是按全部面积计算，且单价和市场水平比并不低。指出这些漏项，多报以及拆旧外包以后，重新报价，差不多27500吧，且第二次多出来一项沙子水泥费用，应该是第一次并没有给算这些材料费，且有门窗的地方依然按全部面积计算，但是我卧室和客厅虽然有个承重墙，墙的总面积占比是2.5/7.5啊，理由是这些墙没有包垭口或者窗套，所以得按全部面积计算。曾经图片看过瓦工施工的照片，确实贴砖不错，但是这个不一定能成为漫天要价的理由啊，担心后面水电会不会出啥大幺蛾子，目前状态fail
C：当初给家里楼下装修的工长，那会给我们帮了不少忙，自己是瓦工手艺很棒。很老派的，报价单给了很粗的一张纸，目测是大概预估的面积，但是承诺需求不变就一口价了，单价比B工长大概还高了50%但是面积计算很实在，该减多少减多少，不含拆旧26000。预估的水电费用9500（包含强弱电箱空开暗盒这些配件），对比AB工长预估的11000-12000低了不少。因为对AB都不满意，所以清明节特意去工长在十里堡的工地，按照监理能接受的这种网络工长报价单的方式，给他拆每个房间每个单项的面积报价和工艺（通过对比发现工艺实在，人家防水写2-3遍，他直接是3遍卫生间刷到2m4，厨房橱柜刷到0.85m等等这种），灰头土脸待了一下午，结果用了两个晚上做了个报价几乎一样的单子出来，还没来得及给他，工长告诉我们我家他不接了，不赚钱，还整个监理在里面太费心。。。。晴天霹雳，被fail了。。。。开始二轮找工长之路
二轮，全部是提前说清拆旧外包房间打成大开间屋里铺地板请了监理，能接的话，再微信看照片或者工地看水电瓦工活，再约
D：XX团购里面的工长俱乐部，坐等周末来量房。工长很准时，过程中给了一些听上去有道理的建议或意见，但是一个细节导致我非常不喜欢。因为他的工地离的远，我要求看看有没有最近在施工的工地水电瓦工照片，看了瓦工的图片，瓷砖上方形或者圆形切口不是非常平整，他说后面面板一类盖上就没事了，但是我说我见过别的安徽瓦工的手艺，当然是切口好看让人心里比较舒服，他就说那就到时候和瓦工说下，业主有这种需求，做的时候仔细一点，弄慢一点。。。。听着有种蒙一个是一个的意思啊，我手艺可以达到你要求，只要你自己对自己家上心，那我觉得好多瓦工师傅我天天盯着也是可以做到的，要所谓的品质工长做什么呢？尤其后来和同事交流心得，发现和他用了一个工长，评价是干活及格是没问题的。。。报价是不含拆旧20000，含拆旧24000+，目前pending
E：装修群里网友推荐的皖南工长俱乐部的，微信沟通及时。工长时间观念很棒，提前了15分钟到，整个过程中意见或者建议比较少，基本我说他听，但是之前看过工地水电瓦工照片还是不错的，两天以后发了个报价，面积计算的很实在，有些地方有漏项，有的地方面积算的是偏少的，和监理对过单子后基本没问题了
F：家里之前刷大师漆的师傅，油工手艺不错，工长是他姐夫，家族产业。由于租户周末不在家，改成周五量房，师傅下午走不开，找了他们一个熟人来量房。大叔很随意的来看了看，没带尺子，所以我也就很随意的接待了一下，过了三天也没给报价，200%黄了
※ 修改:·arsene117 于 May 2 16:22:21 2018 修改本文·[FROM: 210.13.242.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 210.13.242.*
FROM 210.13.242.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－主材篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
地板：圣象实木复合特价款，北四环居然之家，估计比各种平台团购亏个100-200吧（平台有那种补贴券），同样懒得折腾了。。。
橱柜：柏辉全爱格双饰面，明光建材城，本来定了欧派的一口价，结果好几个团购都是欧派活动6折，我1.3w的柜子多花差不多3k，不开心，还是买柏辉爱格好了，他家现在只做小区团购，至少不怎么会出现比别人多花好多钱的情况
瓷砖：东鹏，销售妹子很好，告诉我她们421有活动，我买的砖有几款会做活动，过去重新签了个单子，又省了800（之前已经交过8400全款了，开心），不送勾缝剂阳角线
勾缝剂：马贝水泥基2801，淘宝
墙漆：大师清逸，水木团购
窗户：堡屋（60B和平铝or亚铝，格屋五金），蓝景丽家，这么个小房子窗户花了22000，深深感觉这是装修中最大的败笔，估计坑了1w块钱
各种推拉门：香港罗福(听说材料是广东的，厂子在沈阳，牌子在香港)，来广营建材城，听说管庄的价钱更低一些，离得远懒得过去了，最多亏个300吧，而且来广营这家在官网上有写更保险一点吧
防盗门：步阳甲级平顺门，北五环建材城
厨房水槽龙头：普乐美，大红门集美
烟机灶具：方太，小区集采，感谢55上认识的好心妹子：）
热水器：林内，小区集采，感谢55上认识的好心妹子：）
卫生间水池马桶：toto，金源居然
手持花洒：汉斯格雅，中亚海外购
吊顶：欧普，明光建材城，他家报价实在工人手艺好，这回直接过去签的
晾衣杆：恋晴手摇双杆，欧普家买的
角阀：莱尔诗丹，京东，赶上去年京东闪付大撒钱每单减10块（？）时候，小蚂蚁搬家方式买的
插座：ABB德静，京东，赶上去年京东闪付大撒钱每单减10块（？）时候，小蚂蚁搬家方式买的
开关：西门子睿致，大红门集美，这家卖的比团购贵的多，3个开关差不多团购90+，这家卖我140，比京东第三方还贵，懒得折腾过去退了，就这样吧
地漏：潜水艇
窗台过门石：板上恒达石材
关于网购瓷砖，昨天看到有人发帖子说东鹏的砖网上比实体店便宜差不多一半，所以觉得总价7800的砖还是值得折腾一下的。拿着东鹏订单的货号，在淘宝上找了佛山的皇冠卖家，基本每款砖价格都是实体店6折吧，算了一下报价，大概是实体店包搬上楼的价格7800（销售按片算的价格，打了一定的损耗在里面），网店总价800多块的地砖没有，运到小区楼下价格5800左右（网店都是成箱卖，打的损耗会多一些），砖的总重量是1460kg，估计加上没货的那款地砖，总价6500，重量1.6吨？感觉这1300请人搬砖也剩不下多少钱了，毕竟现在北京人工也挺贵的，所以可能网上买瓷砖还是适合价差更高一些的砖吧，一平160左右的不太划算。
PS：水木有人说东鹏天猫店满4999包运费，没电梯的房子加250可以给搬到2层，但是ms和线下款式不一样，我要的6款砖网店只有一款有货，对比皇冠卖家5款有货
※ 修改:·arsene117 于 May 30 21:16:24 2018 修改本文·[FROM: 111.194.47.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 111.194.47.*
FROM 210.13.242.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－拆旧篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
版上的网红宗师傅，确实不错，前期上门给了不少有用的建议，很专业。报价个人觉得还好，在人工费飞涨的今天不算贵。每天拆完都把屋里收拾的很干净，楼道也会打扫干净。因为我家窗台还铲了一部分，装窗户的特意过来看过说师傅们铲的非常好，基本受到了一致表扬
今天监理过来验收，发现卫生间门还可以扩，窗台有个地方可以再多铲掉一些后期窗台石和窗户连接起来更平滑美观，和宗师傅说了以后答应第二天过来弄好。
而且今天工长抹灰修补完窗台以后（便于先把窗户装上），宗师傅还答应第二天帮忙拍窗台照片，帮窗台洒水养护，感觉服务实在太好了
而且，宗师傅心大啊，今天验收拆旧，都不着急过来收钱，说钱早两天晚两天都没事，干的活我们满意就好
。感觉确实不愧水木网红的水准，手艺确实好
※ 修改:·arsene117 于 May 24 12:06:23 2018 修改本文·[FROM: 210.13.242.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 210.13.242.*
FROM 210.13.242.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－水电篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
水电交底时，把橱柜设计师一起叫上，和水电师傅详细沟通了每个插座的位置和用途，以及前置净水、净水器、淋浴花洒、马桶卫洗丽、洗衣机、燃气热水器这些的尺寸和冷热水管的间距，尤其针对前置大胖的位置橱柜和水电详细讨论了各种方案，然后给水表和大胖定下来了位置。然后工长给估了报价，最终和实际估价几乎一样（因为后面我在厨房又单加了一路烤箱电路，所以比预估高了200+）
验收时候是监理和老公过去的，监理私下说，工长的质量完成非常好，所以他验收时候要求就更严了一点。第二天工长把验收提的问弄好以后，约了伟星过去打压，拿到了合格证
※ 修改:·arsene117 于 May 24 12:04:33 2018 修改本文·[FROM: 210.13.242.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 210.13.242.*
FROM 210.13.242.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－瓦工篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
不开心，看前期水电神马都挺好的，就没有强调那些方形和圆形的孔一定要开整齐，结果周末约空调打孔，看到厨房贴好的普通墙砖，孔的形状真是让人郁闷。。。赶紧和工长还有瓦工师傅强调，一定要开整齐，这些坑坑洼洼的最好修一下，监理也在边上强调了这个。
验收时候，更是各种问题。厨房卫生间门那里，就是抬头就能看到的那两块砖，歪的厉害，卫生间更是贴的砖鼓出来墙面成了弧形；厨房承重墙角度有点歪，没有拿水泥给找成正常的角度，顺着歪墙贴，又要返工费掉两包砖；下水管切口也丑的不能更丑了
PS：板上有个工长就是因为瓦工开孔坑坑洼洼让我pass掉的，别说什么后期拿面板盖住就什么都看不到了，我又不赶工期，慢慢切，大家看着都开心啊，毕竟见过有的瓦工切的极整齐（就是放我鸽子那个工长），说明这玩意想弄一定是能弄好的
晚上再过去看到阳台墙砖，空调圆孔那里就相对顺眼很多了，说明前期一定要强调细节，后面自己多上心
垃圾瓦工返工一次以后，依然渣烂，墙斜超过8mm，工长开始舔着脸恶人先告状的告诉我谁家工人手艺都不是十全十美，开孔丑后面板子盖上就完了，下水管砖开大了，我拿水泥给你抹上，后面洗手池柜子一盖也看不见了。你要知道你是普通家装，不是装人民大会堂，绝口不提前期我提的要求开孔漂亮的要求他并没有说他做不到，况且我感觉他家瓦工的手艺连被我fail掉的另两家工长的瓦工都不如！
※ 修改:·arsene117 于 Jun 8 11:18:27 2018 修改本文·[FROM: 111.202.154.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 111.202.154.*
FROM 210.13.242.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－油工篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
因为有瓦工的事，这回验收对油工的工作要求严格了很多，监理挨个墙面量了是否平直，角度是否直角，基本都符合要求，只有一两个地方差了5mm需要再补一点腻子重新打磨，其他都在2-3mm的范围内。
由于我家都没有垭口和门套，所有的这种阳角都要靠油工做出来直角，据说对师傅的手工要求会比较高，需要耐心细致的弄，不过验收结果还算令人满意。
先上个基层验收的图
※ 修改:·arsene117 于 Jun 17 14:16:04 2018 修改本文·[FROM: 111.194.49.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 111.194.49.*
FROM 210.13.242.* - 做楼等更新
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FROM 118.247.6.* - －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－家具篇－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
鉴于家里的木森林水曲柳一点味都没有，红苹果茶几很小味道，飞美国产电视柜巨大味道，早早就想好这回直接全套木森林了。
结果3月份打电话给水屯集美的木森林，说他家因为xxx搞的工厂厂房外迁啥的，厂子不做了。。。。。甩货到3月底货也不能留到7月，我们完美华丽丽的错过
重新踏上家具城闻味之路。。。。
由于装修风格是偏向简单可依赖，房间小，年纪也不大，选择的主要是偏浅色系的实木家具，通过颜色和款式刷掉了大部分一线品牌。。。。直接可以忽略蓝景丽家和居然了
床垫：邓禄普88周年纪念款，床垫（1代乳胶，图便宜嘛，这钱送个床还说啥）和床11888，蓝景丽家
3人位沙发：芝华士，蓝景丽家
3门衣柜：大红门集美香柏年，通体巴新金丝胡桃木
3门书柜：大红门集美香柏年，通体巴新金丝胡桃木
餐桌椅：大红门集美香柏年，样品一桌4椅，忘记叫啥檀木了，因为是样品甩货，和销售墨迹了一会，又送了2把同样材料不同款式的椅子（他们没可以搭配的东西一起配套卖了，就送了个人情给我），正好送的这两把椅子配木墨的工作台
工作台：暂定木墨黑胡桃
※ 修改:·arsene117 于 Jun 17 14:06:31 2018 修改本文·[FROM: 111.194.49.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 210.13.242.*]
修改:arsene117 FROM 111.194.49.*
FROM 210.13.242.* - 开工了，撒花
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FROM 210.13.242.*