装修水很深,这是大部分人的感受,装修过得没装修过的基本都这么认为,所以说说装修就显得有必要了。写写自己的心路历程吧,有经验有感受,供大家参考。这是我装过的第一套房子,因为单位在十里河附近,中午可以溜达到居然之家、民乐等等建材城去看、去比较,所以相对来说没有被太黑过,但没坑是不可能的…
简单说下情况,不到70平的老房子,田字格户型,一家三口,有小孩儿,所以装修要求第一要尽量环保,第二实用出发,多做储物空间。4月初装修到现在2个月多点儿,硬装结束,地板橱柜衣柜都已安装,现在还剩木门、窗帘、浴室柜安装,接近尾声,所以有空整理一下。
先说说流程,来这个版看的应该都是要装修的,所以拿到房子之后要不要装修的一些思考就不啰嗦了。
第一步,我觉得是前期策划,做室内设计、预算。一开始其实是时间最充裕的时候,完全有时间自己去量房,设计家具摆放,电路位置等等。如果设计做好了,结合预算来实施效果肯定会更好。初期自己用AutoCAD画了平面图,进行了平面物品摆放,现在基本也是按照当初的设计来的。其实最好还是自己做三维图,效果会更好,Google SketchUp也蛮好用的,做做基本的效果图够了,简单易学,我看橱柜出的三维图好像也是用这个做的。想要效果更好的可以去请个设计师,一般物品尺寸、通过性舒适尺寸、颜色搭配等等他们是专业的。要求不高的自己来完全没问题,黑白灰+原木也基本差不多。
打算花多少钱决定了许多的选择,所以一定要结合自己的情况做预算。一般的装修公司硬装整包价格在1000元左右(包含一部分主材),总体下来估计2000多一平米。家具家电、装修标准等等因人而异,以上的价格标准是说的一般情况仅供预算参考。说说我的大致做法,以装修市场价格标准为参考,总预算按照房子价格3~5%控制。预算决定了你的选择,所以量力而为吧,装修过程选择的机会太多,价格差距也很大,如果没有一个较好的预算控制,花下来的钱肯定让你目瞪口呆。去看瓷砖一平米不到100的有,一平米1000的也有,所以适合自己的情况去做预算去选择,预算才能真正起作用。我的预算还算比较细的,前期量房室内设计的时候测量了各个房间尺寸等基础数据,然后调研各物品单价,列明单项预算,最后得出总预算。在实施过程中对装修中的大项对比价格,如果这个部分超了尽量想办法从其他地方调剂过来,确保总预算不超或者超不多。我的预算表及支出表供大家参考,最后还是超了,一方面是有些事项没想到,另一方面是马桶、衣柜升级板材超的有些多,其他地方调剂不过来了。记得网上有帖子说材料:工费:家具家电之间的比例预算来着,没记住多少,而且施工包的情况下,除了施工都是自己买主材什么的傻傻分不清楚,最后施工费占总支出比例不到30%。
方案设计阶段的论坛推荐:好好住APP、篱笆网、chiphell品质家居、本论坛
好好住有许多漂亮的设计案例,就是APP做的不怎么好哈哈;篱笆网主要是江浙沪的,大部分是有设计师参与的,这方面审美比北方的强太多,我们坛子里好像还是自己搞得多;本论坛; chiphell我是用来搜索的,有些物品推荐之类的可以看看。水木论坛在北京比较强大,依托论坛,带动了一批商家,客户群体也是比较大的,不过有一点感觉就是似乎很多人不太乐意把自己的装修喜悦或跳坑拿到论坛上来分享,再有一个论坛交流这种方式似乎还是少了一些东西,一条一条的都被淹没了,缺少一些类似口碑推荐的东西,比如我装修过程当中觉得不错的或者特别不推荐的,可以是公司、品牌、甚至是物品,都可以发上来,一个是发到帖子里,另一个是进入到这个实时更新的口碑上,口碑上还会显示他的推荐者之类的信息,这样既有利于新来者学习,也给大家选择提供参考。
第二步,找谁来装修?选择装修公司或工长。这方面论坛给我们提供了很多案例,能从中学到很多东西。接着说选择装修公司或工长,目前这个市场下装修公司更多的是中介平台,当然他们有一定的监督作用,但因为施工带来的返工返修更烦人,损失也更严重。最重要的其实还是工长,工长一路能把活儿都干好,装修公司作用就没啥,如果工长工程质量差装修公司再罚款也是麻烦。没有什么太好的建议,有钱的找公司,讲究性价比的找工长。能碰到什么样的工长看运气吧,这方面是最需要规范的。其实工长也想接到单子,业主也想找到工长,目前的情况就是装修供给与需求信息匹配还不是太好,如果有人想搞创业这个算不算个点子哈哈
说下我的选择过程,一是三空间的3位师傅,服务态度装修建议都不错,一对比价格还是太贵了,看朋友们有对比过的说是比市场价贵30%,这个没去比较,反正是贵不少。再有本人不喜欢这种事无巨细的列明细,报价其实给我们最准确的只是单价,但单价*数量才是价格,这种方式适合于装修专家式的人物,起码要懂工艺,知道施工量是个怎么情况才行,要不然数量这里很容易出问题,算下来价格可能就超乎想象了。这种方式最典型的是水电,电路点对点走和绕一圈走都可以接通,但施工价格差距可就大多了。二是朋友推荐的一位工长,上门看了之后给的整包价格(说橱柜木门什么的都包),但总不明确具体包括什么明细品牌型号,一问就是跟你朋友那个一样的标准的多少多少钱都包下来什么的,但个人感觉里面还是有许多细节的,同一个品牌也分好多系列,口说无凭还是少找麻烦吧;三是吉客,他家好像就在水木上做做广告,我选的是施工包按平米计价,之所以选择他们一方面是计价方式,施工费预算可控性是最好的,施工工艺、包含内容、超出标准等等都写的比较详细,省去了调研具体施工具体工艺的麻烦,另一方面主材可以根据自己喜好购买。最后给我安排的小许工长也是非常好的。
第三步,了解装修流程,在需要的时间提供需要的物品。清楚装修流程基本就够了,提前了解各个主材制作周期,保障装修期间不至于有太多的空档期。这方面网络啊哪儿的都有不少经验介绍,我就不罗列了。我觉得其实流程也不是必须严格按那个来,只要不影响下一工序进行就没问题。有时候等着工长提前几天跟你要东西的时候往往不一定有什么活动,所以有合适的可以先囤起来。
第四,说下主材选择。先说购买渠道,我没有参加任何的团购会,购买渠道主要是居然、水木、京东、淘宝。其实关于在哪儿买,我也不好说。论坛上经常提到的几个牌子,多少会有些广告贴。现在的水木装修版块已经是一个巨大的装修卖场,想办法多卖自己商家东西是正常的。外面的各种物品品牌很多很多,水木商家只是很小的一部分,虽然水木商家可能都不是特别大规模的商家,但有两个优点,一是水木商家普遍重视论坛口碑,反馈及时,毕竟产品不行大家还有个论坛可以来吐槽,损失潜在客户是他们不想看到的,所以水木商家相对来说要更重视论坛口碑;二是便于价格参考,水木商家物品种类比较全,大的小的,标准的非标的都有,而且每次团购价格也是水木商城跟商家谈下来的,价格相对公道,但肯定不是最便宜的。做个参考是非常好的,尤其是市场上没有大品牌的非标类产品,这类产品市场价格混乱,这里起码不会被坑(被坑了来吐槽哈哈)。我没铺窗台石,所以就厨房卫生间两块过门石,当时找版上的恒达石材询价200块钱,因为东西确实少要收送货费,老板好心跟我说你去附近建材市场找一下吧,要不然送货费100就不值了。我在十里河民乐转了五六家,第一次报价基本都在400,终于在一个小门脸找了个230的,所以恒达石材老板给我的很靠谱,所以没有大品牌的非标物品建议多在版上选选。
主材:
防盗门:日上,之前家里用的就是日上,没有对比其他家,直接买了。版上的也还不错,价格没去对比直营店,就觉得有问题了可以来坛子里吐槽,有个保障渠道…
地板:预算决定了选不了实木地板,所以最后看的都是欧洲进口强化复合,在必美、快步、汉诺里面选了个颜色看得上最便宜的…装上没什么味道,本身地板应该也不是主要污染源吧。当时还看了日本大建的地板,觉得也很不错,预算受限没办法。
橱柜:司米,不推荐。橱柜各家差距应该不大,装上效果其实都差不多,板材用的也比衣柜少,就看谁服务好一些出错少一些了。当时LP看衣柜被忽悠过去了,说什么品牌联单,7999三米套餐送科勒水盆什么的,就订了。结果上门测量4.6米地柜,要1.7W,后来仔细看了他的费用明细,超出台面1750一延米,包管什么的也很贵,后来砍砍砍到1.1W。水槽龙头也不是科勒的,好像是叫普乐美,设计师下单台面高度还给我弄错了,总之下次我是不会再用他们家了。个人比较看好宜家,明码标价这一条就够了,这次没能用上,下次会尝试的。
乳胶漆:芬琳丝柔,刷的不好,ZXM监理说芬琳十家有八家刷不好,不知道真假。卖漆的说水兑多了,工长说油漆不够,最后工长重新给刷一下。其实个人觉得乳胶漆应该也是比较环保的,国内的多乐士什么的应该也没什么问题,有孩子的选个大牌就是图个心理作用。
木门:博亮,还没装,工期也差不多2个月。这个版上说的很少,正好看见有套餐比较合适,也没查到什么大的负面消息,就订了。没使用不好评价,量门师傅不错,每次都比约的时间早到,感觉还是不错的。也对比过TATA、龙鼎等版上的商家,不过吐槽的蛮多,后来也没选,后来在霍尔茨和博亮之间选了博亮。
瓷砖:依诺瓷砖,我家没啥问题。感觉瓷砖可能都差不太多吧,佛山砖、山东砖什么的,没认真调研不好推荐。
壁挂马桶吉博力水箱:原来老房子蹲改坐坑距600,马桶坑距400的后面距墙空20公分,一开始想移位来着,结果监理、工长一致说移位容易堵,但又给不出其他方案。这方面说一句,装修房子是自己的事,工长只是帮你去完成,方案这方面还是要靠自己多用心。后来我选了壁挂马桶,本来位置可以更好些,当时没仔细想就安装了,后期也没办法了。买壁挂马桶去居然之家吉博力看了看,小贵,后来直接淘宝了,为了省心买的含安装的套餐,结果安装一点儿不省心,建议只从淘宝买东西,找吉博力师傅安装为好。壁挂马桶其实也是移位,有些条件可能也不适合安装,但淘宝卖家安装师傅根本不看安装条件,上来就刨地安装,后来差点儿拆了退货。我家下水管道本身有防水弯所以装上马桶,在管道内形成了真空下水慢,后来还是淘宝卖家找的一个吉博力店的师傅上门处理的。真的是三分产品七分安装,水箱埋到墙里再拆开麻烦就大了。
暖风浴霸:松下遥控版,效果不错。
开关面板:ABB轩致系列,无框设计,这个主要看颜值了。西门子、施耐德这几个品牌应该都没什么问题,就是选个外观。
家具衣柜:索菲亚315的活动,22平送22平,升级了康纯板,味道好像没多大,待观察。我碰到的这个设计师还行,没出什么大错,就有个桌面颜色下错了。
烟机灶具:买的老板,还没安装;
厨卫吊顶:十里河民乐欧普。当时水木商城看见有欧普,正好民乐转的时候看见了就订了,没走团购活动什么的。安装师傅不错,也挺辛苦的,我这900块钱的一单一个人也是一天。
灯具:Yeelight智能灯,JD套餐活动还挺划算的,后续配上人体传感器、感应灯、音箱什么的可以玩一玩智能家居。
沙发、窗帘还没选好,沙发进深80的比较少,窗帘杆想用小米电动窗帘杆,还要再折腾一下。
买主材会面临很多选择,可能相同价位的东西差距也没多大,不管怎么选,如果选了就别后悔抱怨,尽量心平气和的去解决问题,装修也是个修炼过程,希望大家都能圆满。
装修完就结束了,应该也会很少来逛这个版块了,不过还是希望大家有问题回帖私信留言多多交流!for a better life!
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修改:songrl FROM 114.242.113.*
FROM 114.242.113.*
附件(12.2KB) 装修预算及支出表.xlsx