- 主题:求助：外墙渗水地板被泡，物业和业主委员会相互推责，应该怎么
2000的房子，去年买的，顶层5层，今天北京下大雨，回家惊讶的发现卧室床脚处居然一大滩水，而且不是房顶漏的水，判断可能是外墙渗水进来的？水还蛮多的，扫了半盆出去。刚装修半年的木地板也泡坏了，好心塞！
打电话给物业，物业来看了下，说是墙体问题要找业主委员会，动用什么维修基金才行；电话业主委员会，又说肯定是物业承担，感觉都不靠谱的样子！
想求教大家，这种情况究竟应该找谁？如果两边互踢皮球的话，可以12345投诉吗？会管吗？
另外，如果自己花钱刷外墙，成本大概要多少？（网上搜了下，看好多人说动用维修基金还要三分之二的业主签字同意才行，流程巨慢，估计等不了）
跪谢！
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FROM 111.199.185.*
外墙漏水要用维修基金
这种维修不需要投票
【 在 zaizai325 () 的大作中提到: 】
: 2000的房子，去年买的，顶层5层，今天北京下大雨，回家惊讶的发现卧室床脚处居然一大滩水，而且不是房顶漏的水，判断可能是外墙渗水进来的？水还蛮多的，扫了半盆出去。刚装修半年的木地板也泡坏了，好心塞！
: 打电话给物业，物业来看了下，说是墙体问题要找业主委员会，动用什么维修基金才行；电话业主委员会，又说肯定是物业承担，感觉都不靠谱的样子！
: 想求教大家，这种情况究竟应该找谁？如果两边互踢皮球的话，可以12345投诉吗？会管吗？
: 另外，如果自己花钱刷外墙，成本大概要多少？（网上搜了下，看好多人说动用维修基金还要三分之二的业主签字同意才行，流程巨慢，估计等不了）
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FROM 223.104.63.*
是吗？所以物业不承担维修责任是吧？今天跟业务委员会的人沟通，感觉他也并不想负责的样子……
【 在 rayray 的大作中提到: 】
: 外墙漏水要用维修基金
: 这种维修不需要投票
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FROM 111.199.185.*
这个用维修基金该找业委会
【 在 zaizai325 (zaizai325) 的大作中提到: 】
: 2000的房子，去年买的，顶层5层，今天北京下大雨，回家惊讶的发现卧室床脚处居然一大滩水，而且不是房顶漏的水，判断可能是外墙渗水进来的？水还蛮多的，扫了半盆出去。刚装修半年的木地板也泡坏了，好心塞！
: 打电话给物业，物业来看了下，说是墙体问题要找业主委员会，动用什么维修基金才行；电话业主委员会，又说肯定是物业承担，感觉都不靠谱的样子！
: 想求教大家，这种情况究竟应该找谁？如果两边互踢皮球的话，可以12345投诉吗？会管吗？
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FROM 221.217.112.*
搜北京市住宅专项维修资金管理办法
很清楚
【 在 zaizai325 () 的大作中提到: 】
: 是吗？所以物业不承担维修责任是吧？今天跟业务委员会的人沟通，感觉他也并不想负责的样子……
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: 【 在 rayray 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.63.*
好的， 感谢感谢！！
【 在 rayray 的大作中提到: 】
: 搜北京市住宅专项维修资金管理办法
: 很清楚
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FROM 111.199.185.*
刚刚认真研读了一遍，发现这种紧急情况确实不需要业主投票同意就可以申请，嗯有底气跟他们去谈了，希望一切顺利
再次感谢！
【 在 rayray 的大作中提到: 】
: 搜北京市住宅专项维修资金管理办法
: 很清楚
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FROM 111.199.185.*
这个用你自家的公维金啦。反正都是分户的
【 在 zaizai325 的大作中提到: 】
:2000的房子，去年买的，顶层5层，今天北京下大雨，回家惊讶的发现卧室床脚处居然一大滩水，而且不是房顶漏的水，判断可能是外墙渗水进来的？水还蛮多的，扫了半盆出去。刚装修半年的木地板也泡坏了，好心塞！
:打电话给物业，物业来看了下，说是墙体问题要找业主委员会，动用什么维修基金才行；电话业主委员会，又说肯定是物业承担，感觉都不靠谱的样子！
:想求教大家，这种情况究竟应该找谁？如果两边互踢皮球的话，可以12345投诉吗？会管吗？
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FROM 117.136.0.*
什么叫自家的公维金呀？这个一般有多少钱？是不是用完这次就没有下次了啊？
【 在 mengqiqi43 的大作中提到: 】
: 这个用你自家的公维金啦。反正都是分户的
: :2000的房子，去年买的，顶层5层，今天北京下大雨，回家惊讶的发现卧室床脚处居然一大滩水，而且不是房顶漏的水，判断可能是外墙渗水进来的？水还蛮多的，扫了半盆出去。刚装修半年的木地板也泡坏了，好心塞！
: :打电话给物业，物业来看了下，说是墙体问题要找业主委员会，动用什么维修基金才行；电话业主委员会，又说肯定是物业承担，感觉都不靠谱的样子！
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FROM 111.199.185.*
用全楼的，不是你家的
【 在 zaizai325 (zaizai325) 的大作中提到: 】
: 什么叫自家的公维金呀？这个一般有多少钱？是不是用完这次就没有下次了啊？
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FROM 114.252.109.*