房子2年多前租给自如，快到期了，想问一下现在租金续约多少合适？有没有版友了解现在行情的？

房子情况如下：面积133，三室两厅两卫（自如把客厅隔成了一个房间，现在有4个房间），07年房龄，15层（共18层），两梯三户。地理位置在东四环外，距离地铁200米，交通方便

今年1年的租金是9800+，还有1个月的免租期，相当于只有11个月的房租
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