- 主题:我爱我家相寓要收我房子
最近买了房，10月底刚过户，打算出租过渡一下，大概1-2年
这几天我爱我家的相寓一直联系我们，想做个托管，今天去详细聊了一下，有些犹豫，各位帮忙分析一下
1）第一年空置期30天+5天，第二年空置期30天
2）维修金据说11.1号之后，每年780元
3）可以自己打隔断，成本在房租里面，这样2居变3居租给5-6个人，但是他们对隔断说得模糊不清
小白首套房，怕被坑，各位有经验的麻烦帮忙提提建议，谢谢！
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修改:qazqh FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*
这种主要是怕金融诈骗跑路吧
【 在 qazqh (qazqh) 的大作中提到: 】
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: 最近买了房，10月底刚过户，打算出租过渡一下，大概1-2年
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: 这几天我爱我家的相寓一直联系我们，想做个托管，今天去详细聊了一下，有些犹豫，各位帮忙分析一下
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FROM 0.0.0.*
自己水木找租客，好比给啥5i5j强
【 在 qazqh (qazqh) 的大作中提到: 】
: 最近买了房，10月底刚过户，打算出租过渡一下，大概1-2年
: 这几天我爱我家的相寓一直联系我们，想做个托管，今天去详细聊了一下，有些犹豫，各位帮忙分析一下
: 1）第一年空置期30天+5天，第二年空置期30天
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FROM 14.131.28.*
最大的坑是违约，一旦违约就要赔很多钱，所以你要保证肯定这期间不卖房，不用房
另一个坑就是装修，他们很有经验，几年的合同就用几年的材料，等你收回房子的时候基本还要再装修，或者只能还跟他们签合同
还有，房租大涨的后，你什么都赚不到
所以我个人更愿意直接找房客
【 在 qazqh 的大作中提到: 】
: 最近买了房，10月底刚过户，打算出租过渡一下，大概1-2年
: 这几天我爱我家的相寓一直联系我们，想做个托管，今天去详细聊了一下，有些犹豫，各位帮忙分析一下
: 1）第一年空置期30天+5天，第二年空置期30天
: ...................
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FROM 114.247.28.*
恩，找一个各方面靠谱的房客估计也不简单
【 在 apple0315 的大作中提到: 】
: 最大的坑是违约，一旦违约就要赔很多钱，所以你要保证肯定这期间不卖房，不用房
: 另一个坑就是装修，他们很有经验，几年的合同就用几年的材料，等你收回房子的时候基本还要再装修，或者只能还跟他们签合同
: 还有，房租大涨的后，你什么都赚不到
: ...................
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FROM 101.6.57.*
我赔了自如2.7万，自己
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FROM 211.103.82.*
交给他们肯定会打隔断，不然他们不挣钱
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FROM 61.135.169.*
恩，打隔断有点膈应
【 在 kevin110 的大作中提到: 】
: 交给他们肯定会打隔断，不然他们不挣钱
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FROM 101.6.57.*
是什么原因赔的呢？违约吗？有点怕
【 在 liningbupt 的大作中提到: 】
: 我赔了自如2.7万，自己
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FROM 101.6.57.*
恩，大概了解了，不赚钱的事他们肯定不干
【 在 apple0315 的大作中提到: 】
: 最大的坑是违约，一旦违约就要赔很多钱，所以你要保证肯定这期间不卖房，不用房
: 另一个坑就是装修，他们很有经验，几年的合同就用几年的材料，等你收回房子的时候基本还要再装修，或者只能还跟他们签合同
: 还有，房租大涨的后，你什么都赚不到
: ...................
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