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- 主题:一楼违建被强拆，心怀怨气关暖气，影响了整个单元的暖气不供暖
- 我家是老旧小区，大家都知道这种楼的暖气都是串联，一家关暖气，全楼受影响！
前段时间，海淀区搞整治，把小区一楼私自搭建的小院给强拆了。正好我们楼下的那户，在违建里面还私自接了一个暖气，执法队将其一并拆除后没有把暖气该接的接上。后续城管和暖气公司分别上门要求帮其恢复暖气，谁知那一楼的住户心怀怨气！坚决不配合！
这两天，在打了12345，居委会，暖气公司，城管大队的各种电话后，依然问题得不到解决！据说一楼的住户已经搬离那个住处，人都找不到了……现在已经到了正式供暖的日子了，我家的租户见没有暖气，要停止付我租金。
我这老房子，从15年接手后，就各种问题，真的是头疼啊！
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FROM 61.237.228.* - 【 在 nxm2016 的大作中提到: 】
: 买几个电暖气也没多少钱 大不了给租户减免一部分电费 就是让这个租户赶紧走吧 换租户！
我也是那个意思，给他买电暖气或者我赔偿他自行供暖的一些费用。他不同意，坚持要什么时候来暖气什么时候付租金，要不然就算我违约，我把押金和他付过的租金全退给他。我一看他这种处理问题的方法，也就不想和他啰嗦了，答应他把钱全退了，结果他又不愿意了。。。
估计也是看我租给他便宜，知道不租我这个，他出去也不好租这种的了
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FROM 61.237.228.* - 【 在 baobaobuku 的大作中提到: 】
: 报警破门
: 来自 16th Plus
在我一天三个电话骚扰居委会的节奏下，问题终于得到解决了，嘿嘿
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FROM 61.237.228.* - 【 在 llgd 的大作中提到: 】
: 改造楼道里的管道，直接跳过一楼所有暖气可行不
这就涉及暖气公司愿不愿意了
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FROM 61.237.228.* - 【 在 arrizo 的大作中提到: 】
: 凭啥不给租金，租的是房子，不是暖气，可以从租金中扣除取暖费
我也是这么和租户说的
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FROM 61.237.228.* - 【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 房子得有居住属性啊，非租户问题搞得人家冻病了，房东给钱吗？
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可以开空调或者电暖气，我的提议是我赔偿他们自行供暖的费用。而且在这期间我一直都在努力解决暖气的问题
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FROM 61.237.228.* - 【 在 arrizo 的大作中提到: 】
: 所以给退取暖费啊，如果觉得没有暖气不住就是了，不给租金还不走算怎么回事？没有暖气的房子就应该白给你住？
暖气费是我这个房东交的哦。当然我也提议了我赔偿他自行取暖的费用
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FROM 61.237.228.* - 【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 你也算是负责的房东了，不过电暖气和空调取暖代价很大的，而且效果不如暖气，有人不喜欢那个热风（譬如我），所以我觉得如果租户提出退租，也是合理要求。当然不退租还不交房租，那就是租户的问题了。
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我答应他退了，结果他又不愿意退了。然后暖气就来了。。。皆大欢喜了
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FROM 61.237.228.* - 【 在 jiangbojava 的大作中提到: 】
: 这种租户到期必须狠涨房租。一年涨一次，一起签一年。然后涨租后的押金也要都补到位。
打算到期交中介了，跟这租户签了一年半 刚好到期是旺季 应该好租
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FROM 61.237.228.* - 【 在 lacilly 的大作中提到: 】
: 老房子就是涉及串联管路的问题，这个太容易整人了，自己装暖气时候装个阀门，能收拾一栋楼的人。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
所以住老小区 上下楼层的邻居的素质太重要
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FROM 61.237.228.*