先说下基本情况，家里娃23年上小学，考虑到双胞胎，学区房相当于5折，所以不知死活决定西城看看；
房子是80年的，次顶，建筑平米54，之前房子从来没有装修过，而且租给了银行的保安队，简直不忍直视；买了以后过完户，落完户口，娃上学基本落实了，也就不担心了；因为打算小孩儿上学时候再搬过来，打算先租出去，租金对冲一下；考虑到租的人肯定也是一家人上学，所以想着直接就按照自住的标准装修了，所以基本上按照如下几个原则考虑的：
a.水电、窗户、暖气、空间彻底改，改到不管谁住都能最大的利用；
b.地板、橱柜简单弄、家具家电后续都购入2手的，保证没味道；最简单的白墙就可以了；
c.越快越好，因为在供暖季，暖气那块先不动，停暖以后2周内搞定；
预算一直在涨，基本都在大几万，感觉一年房租都贴出去了，但是将心比心，都是有孩子的人，害人的事儿坚决不能做，还是要坚持一步到位；最终最终，到4月初完工了，除了电器家具以外的全部硬装、门、窗户厨卫，总共花了10万吧；

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如下对比图哈，装修前VS装修后




















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其他一些絮絮叨叨
目前已经完工了，上面预计的原则都落实了，预算超了2万，但是总体感觉是满意的；主要是几个点都照顾到了：
水电和空间利用都做的还可以，毕竟54平老破小；把赠送的储藏室改成了鞋柜的样式，利用了空间；
客厅、卫生间、厨房地砖、墙砖用的东鹏的，这个算改项，本来预算算的是客厅铺木地板的，但是后来媳妇儿临时改主意了；有一些增项；
地板用的欧典的，亲测没味道；
墙漆用的多乐士的，亲测几乎没味道；
吊顶用的日上吊顶，包括吊顶上面的灯和暖风机都嵌进去了；顺便从库房带了个已经下架不卖的全铜花洒，质量也很好；但是花洒安装是个坑，从淘宝约装灯的师傅来了一趟没有搞定；从新又拍了个师傅；
橱柜、储藏室都是工长推荐的一个小厂家做的，感觉挺满意；直接打包7000，把一套东西全搞定了；
厨房门是去玉泉营家具城自己订的，到目前为止也不知道有没有被坑，因为感觉一直没弄明白门道；
木门+包套+卫生间美铝门也都是在玉泉营订的，感觉还不错；也不贵；
窗帘是某宝买的，包安装-省心；
卫具、马桶也都是某宝订的，同时购买了安装；
吊顶灯和筒灯都是某宝订的，买了安装，省心；
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前面断断续续的记录，有空或者有想看的再补充哈：
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1.选工长
工长基本都是朋友推荐+3空间+万链+吉客+爱空间；等有空了写……

2.拆除
12.27开工的，因为工作太忙，也没自己去，工长原来说好的8点开工，到11点了我联系才回复我照片，晚上发现工长还有另一个工地同时开工，就明白了；我倒是不介意，用人不疑，疑人不用，互相给空间吧；
目前正在第一步拆除，工长说27-29干有声音的，放假干没声音的；但是还没预计哪天弄完；预计元旦放假我去工地看下；工长今天预计提供各个阶段的排期表、主材进场时间；
排期表1号工长已经给了；

3.水电改造+窗户安装+卫生间砌墙
水电改造；昨天把拆除验收完成了，今天开始改水电，水电全改，但是因为地面是瓷砖，考虑到成本及后续用木地板，所以使用瓷砖上开槽这个模式弄；
原计划把垃圾道和烟道都拆了，拆开后发现里面预制板比较短，是直接达在垃圾道墙上的，所以就没拆，大概快1.5平，好心疼；不过安全第一～
3空间的监理上门验收的，同时也把装修方案又细细的说了下，还有水电的点位；慢慢来，心急不得；
昨天拆除验收的时候顺便让工长推荐了合作的断桥铝窗户合作方，订了断桥铝，60公分、价格500一平；相信工长；
水电改造最终花了1.9万，我感觉坑就是弱点其实可以不用改了，不用把每一个网口都进屋，没必要，但是已经做了就做了；剩下的其他的没啥坑，可能也是自己没发现；

3.28更新 1月20号就放假拉 当时水电改完 结结实实放了1个月假 年后过了正月20开工的 瓦工进场3.12号那周瓦工基本做完了，然后17号安装了防盗门；地砖墙砖最终买的是东鹏的、地板订的欧典的；上周油工要刮腻子了，旧暖气暂时拆不下来；所以这周停工了，等下周二泄完水卸暖气，然后预计下周内油工就完工了，油漆订的多乐士竹炭；橱柜、卫生间推拉门、木门、油工完工了就能陆陆续续装上了，本来计划4月初完工，这样下来得4月底了；不过感觉整体还是满意的，家具只把储藏室定做了个鞋帽柜，剩下都是环保的，开森~

4.购买各种+安装
主要是定了橱柜、储藏室（改成了鞋柜+储藏室）、吊顶+暖风机+灯、花洒、洁具卫具、地板、暖气，还做了美缝；有个小经验就是等各个都订好了，然后让把工长和所有进场的商务+安装工人都拉到一个群里，统一安排排期，这个很节约时间；

5.竣工验收
4.30更新 今晚终于终于终于约到了监理、工长都有时间的时间进行验收；搞了4个月，中间有过年、还有供暖延长了2个星期，导致暖气没法拆下来，又停了2个星期，所以满打满算一共用了2个月搞定的；工长还是很给力很重要的，期间我一共只请过2天假，剩下也就下班或者周末过去去了5-6回，请假是工长实在没时间，我又协调了那天去进场安装，所以自己去的，实际发现其实也可以不去；我建议装橱柜还是得现场看下，有些地方可以改改；

有问题大家留言问就好拉~
讲真，好不舍得出租，但是木有办法~
祝各位大佬装修顺利~
※ 修改:·sinbasj 于 May  5 12:08:36 2019 修改本文·[FROM: 111.200.23.*]
※ 来源:·zSMTH·[FROM: 111.200.23.*]

修改:sinbasj FROM 111.200.23.*
FROM 111.200.23.*

预祝装修各项都满意顺心
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FROM 222.129.212.*

感谢感谢~
【 在 shuimu529 的大作中提到: 】
: 预祝装修各项都满意顺心
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FROM 124.127.99.*

预祝装修愉快、期待实景
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FROM 101.41.1.*

水电改造开始了～
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FROM 111.200.23.*