广东2线城市投资买的房，收房1个多月通过小区配套中介找的租客，一对夫妻带俩孩子。
当时有犹豫担心孩子会毁房子，但还是没想到南蛮之地世风已到如此境地。
交了一个月做中介费，签中介提供版本的租房合同，押2个月租金（5000元）成交。
  
只有第一个季度是入住的时候交的季度房租，之后就墨迹按月交租了，住了七个月吧，估计是算计好了卡着快过年了诚心想恶心人。。上周突然收到租户微信留言，说她押金不要了要退租搬家，东西已收拾好就等搬上车走人，钥匙放回原来中介。
让租客把钥匙给物业管家，和管家交接。管家发现房内已面目全非，发来照片不仅遍地垃圾，几乎每面墙都被彩笔画花、门、门框也是，墙面上很多儿童张贴画、挂钩，多处地板发霉，天花打了几个膨胀螺栓。附照片
当时要求租户没履行合同不能搬走，并通知物业保安不能签出门条。 双方均报警，但警察出警后说不能扣留人及物品，有纠纷去法院解决，租户最终还是跑路了。
中介称只负责签约其它没权利管，给租客打电话说走诉讼索赔，租户表示坐等法院通知。
之后查了物业、水电费租户欠1800多。
年后2月底才能找装修队修复，至少损失维修过程中俩三个月的租金。
求有装修经验的版友帮忙预估一下复原费用，多谢！
另外目前手头有损毁照片、签约人的电话号码和身份证号，不知道真的走诉讼流程整个过程中的损益多少？也麻烦有经验的版友帮忙评估一下，谢谢
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修改:EUDERMINE FROM 1.203.84.*
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