- 主题:请教小区统一老房改造的若干问题
刚好我有资格回答你这个问题。
1.施工方根本就是中标单位找的几波人,互相工作之间没交叉,如搭架子的只搭架子,给排水的只做给排水;这次他们主要任务是有界定的,比如水管只负责到水表位置以前,暖气只负责主管道等。可知,复原目的是恢复使用功能,并不考虑美化。而且墙面砖为了成本需要,一般只提供4种颜色供选择,只能挑相近色号的。施工前整个竖向相同户型几家都同意动工才会动工,你若在那时拒绝,就不会拆你家设施。
2、施工方使用的建筑材料你可以放心,是有出钱单位的甲方和监理单位的,并且所需材料都有生产厂家的合格证明文件,建筑材料问题不是大问题,有人比你关心呢。
3、保质期肯定有,不过签合同也是和出钱的人签,不是和你。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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补充一句:
主下水管道由原来∮110的换成∮160粗了不少。我看你得做好被影响生活60天-90天的准备
没上下水的日子,尤其是夏天,你可以想象一下
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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自己算自己帐,你不同意换也没人拿你怎么样!
珍惜自己的权利
【 在 yzlsd83 的大作中提到: 】
: 我们也通知要小区改造了,95年房。搭车问,我家刚装完,是顶楼,卫生间除了主下水管外别的已经自己换了,而且主下水管用砖垒起来了,这样卫生间还需要把主下水换了吗?我家这块管其实是空的,上面没有住户往下排水。看起来要是换需要把这块都敲了,吊顶,地砖也要拆……欲哭无泪
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我装修都是自己选择装修材料
【 在 zps75493314 的大作中提到: 】
: 阀门利润大,断桥铝的也是水平和质量都有差异
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