- 主题:请教小区统一老房改造的若干问题
没办法,公示也没用,我做过西城老旧楼改造,跟你说的改造的一样,利大于弊施工方会用以次充好的东西,比如阀门,但是改造完后很明显有改善,记住如果改造不满意,不签一户一表,看看甲方是哪但出钱的是国资委, 不满意12345,后期满意了给甲方送个锦旗
【 在 hdjr () 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
: 3、关于以上问题,在施工前,是否应该与施工方签订详细的合同,施工后有没有质保期。
--
FROM 111.194.226.*
没有层层转包,大多是挂靠,然后下面让青工
【 在 IZOA () 的大作中提到: 】
: 这典型的就是层层转包后的工程
: 【 在 abc750001 的大作中提到: 】
--
FROM 111.194.226.*
第二条是糊弄鬼呢
【 在 Caolink () 的大作中提到: 】
: 1.不要妄想恢复原状
: 2.施工材料一定符合国家标准,但绝对不可能是最好的。
: 3.上下水是重点,一定要趁这次机会给改了。这次不改,遗祸十年!
: 不改一定会后悔,后悔之后再改政府不出钱。
--
FROM 124.64.17.*
阀门利润大,断桥铝的也是水平和质量都有差异
【 在 jianpeng () 的大作中提到: 】
: 刚好我有资格回答你这个问题。
:
: 1.施工方根本就是中标单位找的几波人,互相工作之间没交叉,如搭架子的只搭架子,给排水的只做给排水;这次他们主要任务是有界定的,比如水管只负责到水表位置以前,暖气只负责主管道等。可知,复原目的是恢复使用功能,并不考虑美化。而且墙面砖为了成本需要,一般只提供4种颜色供选择,只能挑相近色号的。施工前整个竖向相同户型几家都同意动工才会动工,你若在那时拒绝,就不会拆你家设施。
:
--
FROM 124.64.17.*