- 主题:请教小区统一老房改造的若干问题
所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
3、关于以上问题,在施工前,是否应该与施工方签订详细的合同,施工后有没有质保期。
希望经历过统一老房改造的版友能给指点一下,这种情况我们还应该注意什么,谢谢!
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FROM 219.143.131.*
zf的便宜不好占,当然不改造以后更后悔
瓷砖找相近的,一模一样不可能
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FROM 114.241.111.*
瓷砖都用白的,两年了,全裂了。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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FROM 114.250.37.*
这个需要一个单元全同意才能施工,有顾虑的话不同意即可阻止。完全恢复原样肯定不可能,想想就知道啊……各家装修都不一样,难道施工队备料还得搞个性化方案
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FROM 117.136.0.*
别信什么改造完后恢复跟以前一样,都是扯淡,开始改造前,恨不得说把你家恢复成皇宫,改造后就变成你要求人家加快你家改造进度,帮你把家复原好,反正你家拆个乱七八糟,你住不了,那样改造的无所谓,老旧改造,用的材料是最烂的,我家马可波罗砖敲完,人家用山东透水工程砖给你复原,就那么几个颜色,瓷砖质量还特差,地面防水,我家用的都是好东西,他们用的都是听都没有听过的杂牌子,水阀我们用的是铜球阀,他们给你换成7.8十年代那种圆形转的铁阀,什么复原就是吧你家原来的拆了,回头再给你安上,回头配件丢了,还说你自己没保管好,换的那个窗户,没用一年密封条就老化了,干活的师傅都是满大街随手抓,我们最后自己花钱买的地砖上墙,他们说他们师傅贴不了,技术不行,我就C了,关键我家以前没有蟑螂,他们改造铺地面那些破垫子重复用,从其他家带来蟑螂搞得我家到处都是蟑螂。如果你们那些基础管道啥的锈蚀不严重,还是建议别搞了,改造开始,你就是孙子了,没人在乎你家原来是啥样!
#发送自zSMTH@IOS
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FROM 117.136.0.*
不过如果是刚买的老房子或者正想重新装修的,可以自己买好材料,让他们出人给安装,师傅不行就要求他们换,切记,保护地面的垫子和盖家具的东西都自己买,千万不要用他们重复利用的,一定要专人盯着,不然他们是怎么偷懒怎么来。
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FROM 117.136.0.*
不是特别必要物业不会改上下水的,说明问题比较大了,改吧。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 223.104.3.*
这典型的就是层层转包后的工程
【 在 abc750001 的大作中提到: 】
: 别信什么改造完后恢复跟以前一样,都是扯淡,开始改造前,恨不得说把你家恢复成皇宫,改造后就变成你要求人家加快你家改造进度,帮你把家复原好,反正你家拆个乱七八糟,你住不了,那样改造的无所谓,老旧改造,用的材料是最烂的,我家马可波罗砖敲完,人家用山东透水工程砖给你复原,就那么几个颜色,瓷砖质量还特差,地面防水,我家用的都是好东西,他们用的都是听都没有听过的杂牌子,水阀我们用的是铜球阀,他们给你换成7.8十年代那种圆形转的铁阀,什么复原就是吧你家原来的拆了,回头再给你安上,回头配件丢了,还说你自己没保管好,换的那个窗户,没用一年密封条就老化了,干活的师傅都是满大街随手抓,我们最后自己花钱买的地砖上墙,他们说他们师傅贴不了,技术不行,我就C了,关键我家以前没有蟑螂,他们改造铺地面那些破垫子重复用,从其他家带来蟑螂搞得我家到处都是蟑螂。如果你们那些基础管道啥的锈蚀不严重,还是建议别搞了,改造开始,你就是孙子了,没人在乎你家原来是啥样!
: #发送自zSMTH@IOS
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FROM 114.255.24.*
上下水必须无条件支持改
如果在意砖的话,自己买一样的砖,施工时盯着点
不在意的话,施工完做装饰处理一下,比如墙贴啥的
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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FROM 123.116.212.*
我家改造经验供参考:1.他们只提供几种砖和吊顶的选择,你想恢复原来,只能自己配原来的砖,自己花钱。而且厕所只拆60厘米以下和地。那种没装过厕所可以全拆的不怕,可以统一给贴新砖,你家这种不想弄双色砖肯定得自己买。
2.根本恢复不成原样!!!换厨房主下水管道的时候要把橱柜台面都锯开。后来又给粘上,台面上有个大缝子。跟狗啃的似的!水池柜后面也给我掏了个大洞!
3.这种全楼干活跟兔子拉屎似的,折腾了半年多,家里都是土!脏得不得了!
4.吊顶也给我恢复的屎一样!
5.全屋给换的断桥铝门窗安装的也很差,才一年就不好用了。
6.住了一阵我发现瓷砖逢他们都没给我用勾缝剂,用的不知道白色什么,会掉粉。你说有多糊弄!
总结:就跟装修一样,你得一直盯着。我当时是孩子爷爷给盯着,恢复卖相不咋地老头儿也觉得挺好。他们施工都是一拨儿人管一摊儿活,活儿都糙的很!能不换的就别换了吧,要不有你糟心的。我当时的感觉就是,真想拆了重新装!
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 117.136.0.*