- 主题:请教小区统一老房改造的若干问题
要想复原,自己找人重新弄,多花点钱,管道换完就让他们滚蛋。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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--来自微水木3.4.3
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FROM 124.64.19.*
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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试试要求你家这段不改造,从上下两家哪里切断
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FROM 203.86.83.*
承包商不从你口袋里掏出个三四千是不会放过你的
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FROM 223.104.3.*
不懂不要瞎胡扯
【 在 god45 (god45) 的大作中提到: 】
: 承包商不从你口袋里掏出个三四千是不会放过你的
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FROM 111.30.46.*
这样。。。楼主上下三家都会水漫三军
【 在 qiusgg (CFFY) 的大作中提到: 】
: 试试要求你家这段不改造,从上下两家哪里切断
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FROM 111.30.46.*
过来人忠告,上下水必须改,邻居不同意自己想改花钱也不一定改的了!但是恢复原样基本不可能,自己动手能力好的话,盯着改,指导,提供好的材料,边改边修补。要么就自己花钱找人装。要么就忍。。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
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: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
: 3、关于以上问题,在施工前,是否应该与施工方签订详细的合同,施工后有没有质保期。
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FROM 124.64.18.*
暖气分户改造有吗?
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FROM 123.150.183.*
我们也通知要小区改造了,95年房。搭车问,我家刚装完,是顶楼,卫生间除了主下水管外别的已经自己换了,而且主下水管用砖垒起来了,这样卫生间还需要把主下水换了吗?我家这块管其实是空的,上面没有住户往下排水。看起来要是换需要把这块都敲了,吊顶,地砖也要拆……欲哭无泪
【 在 jianpeng 的大作中提到: 】
: 刚好我有资格回答你这个问题。
: 1.施工方根本就是中标单位找的几波人,互相工作之间没交叉,如搭架子的只搭架子,给排水的只做给排水;这次他们主要任务是有界定的,比如水管只负责到水表位置以前,暖气只负责主管道等。可知,复原目的是恢复使用功能,并不考虑美化。而且墙面砖为了成本需要,一般只提供4种颜色供选择,只能挑相近色号的。施工前整个竖向相同户型几家都同意动工才会动工,你若在那时拒绝,就不会拆你家设施。
: 2、施工方使用的建筑材料你可以放心,是有出钱单位的甲方和监理单位的,并且所需材料都有生产厂家的合格证明文件,建筑材料问题不是大问题,有人比你关心呢。
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FROM 124.64.18.*
呵呵,告诉你政府改造只能这样,要更优得多少钱,你选吧。你选不出钱也行,但多少人能这么坚定。
【 在 Caolink 的大作中提到: 】
: 不懂不要瞎胡扯
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FROM 125.33.125.*
能自己换的一定要自己换,实在不行厨房重新装修。换窗户的话,如果你是新装修的,难道自己没换掉?
其实看了这么多要换的东西,我也没看出室内的哪个有换的必要,不是全部敲掉重来,不如自己找人整改一下。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造,涉及换窗户,加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户,还要拆厨房和卫生间的橱柜,还要砸开包好的立管等等。现有一些问题,尤其是对刚刚装修过的家庭,感到非常迷茫,希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样,邻居们都怀疑能恢复原样吗?比如立管砸了重新砌,然后贴砖,能找到和原来一样的砖来贴吗?不能的话立管和整体墙面不一致,多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖,施工方会不会买质量差的应付大家?
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单,那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗?差的阀门一年就锈坏了,到时候我们还得自己砸开重修吗?我们能不能要求施工方公示所使用的材料,以备施工时监督。
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FROM 183.128.231.*