- 主题:[原创]【老破小学区房装修全记录】刚搬家,更新部分图片
对,锯掉,再重新接,靠墙边接。
没那么精细,你实在不行,考虑吊顶遮一下,我这个就都得吊顶,装了新风和中央空调。
【 在 jinx09 的大作中提到: 】
: 不是要把原来的大铁管子都锯掉么,感觉工程还挺大~
--
FROM 111.204.49.*
物业就能锯么?笑哭
【 在 bitgmny 的大作中提到: 】
: 对,锯掉,再重新接,靠墙边接。
: 没那么精细,你实在不行,考虑吊顶遮一下,我这个就都得吊顶,装了新风和中央空调。
--
FROM 222.35.95.*
得房率好高啊
我家老房子得房率只有70%。。
【 在 bitgmny 的大作中提到: 】
: 今天开帖,记录人生中第二套房子的装修。虽然已经是第二次装修了,但因为这次买的是老破小的学区房,户型缺陷比较多,但需要住的时间更久,对收纳空间的设计要求也更高,所以可谓困难重重,目前正在一一突破中,期待华丽变身的一天。将装修的心得记录下来,希望对大家有一些参考。
: 先说房子的基本情况:
: 房子是因为去年6月底听说海淀的学区政策要变化,所以紧急拍板决定换房,从昌平换到海淀学区。因为一些特殊原因,可以选择的学区不多,最终选定的学区宜居的房子很少,学区优势是据说一二三四顺都能入学。劣势也很明显:对应小区大多是公房,职工宿舍,抑或是公家单位不对外出售的。好几个小区房子都是从路边走着走着就直接走进楼里的那种,完全没有小区环境(有绿化,被掉树冠又发新芽的老梧桐……),或者完全没有物业,小区多年无人修缮的,有的小区居然有196x年的房子,列入危房拆改名单。可选目标屈指可数,所以当这套房子出现的时候,我们有一种无论如何要拿下的感觉,至少小区有物业,人文环境也很好。这直接导致了我们犯了一个重大的错误!
: ...................
--
FROM 124.127.127.*
我家是老小区,但是学校家属院,所以物业分的比较细,有专门的水电。
【 在 jinx09 的大作中提到: 】
: 物业就能锯么?笑哭
--
FROM 111.204.49.*
自己顶一顶!慢慢坑就显现出来了,装修遗憾还有比我多的嘛?
--
FROM 222.131.123.*
5楼更新避坑。
--
FROM 111.204.49.*
北京电影制片厂家属楼好多这个户型,卖的挺火的
【 在 bitgmny 的大作中提到: 】
: 今天开帖,记录人生中第二套房子的装修。虽然已经是第二次装修了,但因为这次买的是老破小的学区房,户型缺陷比较多,但需要住的时间更久,对收纳空间的设计要求也更高,所以可谓困难重重,目前正在一一突破中,期待华丽变身的一天。将装修的心得记录下来,希望对大家有一些参考。
:
: 更新记录
: 20191022,装修状态,石膏墙面找平。更新5楼,新增避坑,重点:壁挂马桶。
:
: 先说房子的基本情况:
: 房子是因为去年6月底听说海淀的学区政策要变化,所以紧急拍板决定换房,从昌平换到海淀学区。因为一些特殊原因,可以选择的学区不多,最终选定的学区宜居的房子很少,学区优势是据说一二三四顺都能入学。劣势也很明显:对应小区大多是公房,职工宿舍,抑或是公家单位不对外出售的。好几个小区房子都是从路边走着走着就直接走进楼里的那种,完全没有小区环境(有绿化,被掉树冠又发新芽的老梧桐……),或者完全没有物业,小区多年无人修缮的,有的小区居然有196x年的房子,列入危房拆改名单。可选目标屈指可数,所以当这套房子出现的时候,我们有一种无论如何要拿下的感觉,至少小区有物业,人文环境也很好。这直接导致了我们犯了一个重大的错误!
:
: 我们没有看到房子,甚至房子都还没有来得及挂到网上,只录入中介信息,就让中介带看了一个同户型,然后和房东谈了几个小时,直接就交了定金。第二天约了中介去看房,一脸蒙蔽,我们那层是暖气管道层,满屋的暖气管道!差点儿没解约,暖气管道穿过全屋,且离房顶和墙都有30多公分。冷静了两天,决定忍了,就它了。之所以说这个题外话,是因为这给装修增添了很多困难。
:
: 先上户型图:建面68平,套内59平。[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1501774/1695/large]
来自 MI 108sss
--
FROM 221.221.95.*
我们家也是管道层,绕了房子一圈,离墙离顶30cm,叫了暖气公司的来了,就是不让改....现在头疼是包呢还是不包,包的话今后要是真能换管子了还得拆吊顶...不包吧,除了丑....据说很暖和....其它的我就不知道了.....
--
FROM 61.135.28.*
不是那边,不过这个户型空间浪费太大。
但是学区,诶。
【 在 didu2019 的大作中提到: 】
: 北京电影制片厂家属楼好多这个户型,卖的挺火的
: 来自 MI 108sss
--
FROM 111.204.49.*
听说很暖和,原来住户说冬天在家穿裤衩。
冬天温度不太好控制,所以,暖气片的数量,尤其是控温措施要提前想好,冬天那么热,也挺难受的,毕竟不是谁来做客都可以脱的。。。
如果挑高够高,包一下好看,指望他们能给换管子,不太现实。
【 在 yaozhangding 的大作中提到: 】
: 我们家也是管道层,绕了房子一圈,离墙离顶30cm,叫了暖气公司的来了,就是不让改....现在头疼是包呢还是不包,包的话今后要是真能换管子了还得拆吊顶...不包吧,除了丑....据说很暖和....其它的我就不知道了.....
--
FROM 111.204.49.*