- 主题:Re: 辛辛苦苦装出来的房子,租出去要注意哪些问题啊
谢谢
有一些不确定性,有可能一两年,或者六七年,才回来住,确定不了,所以当时就是硬装完了,配了一些家具,但也是环保的如宜家家具为主
以后自住,会重新做家具的
鞋柜有的,没拍到,晾衣服可以在两个朝南卧室外面防护栏的晾衣杆上
电视没有是因为以后不想用电视,用投影
【 在 vimin 的大作中提到: 】
: 看了你的链接里的房子,我来说下我认为的,不好听的别见怪。
: 1.首先看了你描述,不说豪装,就是最起码那种装修的很不错,什么都有,别人发装修毕业照片的那种。但看了链接里的照片后,这个房子装修我感觉就是个半成品,硬装都感觉没有全部完成,就感觉硬装了80%,然后不想装了,买了点电器,买了点宜家或者便宜点的家具,用来出租来的。比如说柜子感觉就是买的,不是订做的,客厅沙发没有,那个阳台做房间,没地方晒衣服,被子,既然阳台做房间了,也没有烘干机谢谢,电视没有,鞋柜没有,等等。
: 2.你说的这些担心,按你说的时间,比如租个5年,再收回去住,基本也要刷下墙,租个5年,什么家具电器肯定折旧了。如果你散租,一般不会很整洁。如果整租,我感觉会好点。同时你的这些考虑可以加到租房合同里,但是不好描述,因为有些就是正常用旧,或者装修没有装好,过几年出现问题了。
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好的,谢谢
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
: 简单,验房时你和租客一起拿着手机录像,把所有细节都录到,包括家具、家电的状态等等。
: 期满后,正常使用的磨损划痕由业主承担,人为造成的重大损害由租客承担。
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我发现水木没法呆了!!
这房子装好了,因为一些原因,长时间住不了,打算租出去,配个二手宜家,请问有什么问题
如果是全新宜家,是不是味道更大
我那个宜家衣柜原价1000多,二手买过来也要900,你觉得很便宜了
家电没有甲醛问题,全都是新的啊
另外,用了一个测甲醛仪器,不一定特别专业,测出来都是达标的,因为房子是用好材料装的,家具没味,通风好。爱信不信
【 在 haiyi005 的大作中提到: 】
: 天啊,这小农意识,何必要赚房租钱。
: 居然还有二手宜家?
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墙面正常磨损能接受,就怕瓷砖被什么锤子之类砸了,不好配同款,好修复的没事
【 在 mingyue616 的大作中提到: 】
: 怎么界定重大损害,就这房子自己住也会慢慢的这个坏那个坏呀。这么多要求,租户才不会租。即使有租客租了最后退房时没准也来水木发帖,黑心房东……
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: - 来自「最水木 for iPhone 6 Plus」
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呵呵,谢谢
如果能直接住就好了
全屋定制实木家具
可惜不能住
麻烦啊
再次感谢
考虑收回房子时重新刷一下墙,但是就怕瓷砖坏了,美缝变色啥的不可修复的问题
【 在 weiweixuner 的大作中提到: 】
: 我也觉得你被喷的有点儿惨,确实不至于。
: 不过我觉得你得降低预期,我现在一家三口和公婆租住别人家的大两居,我公婆真的是超级超级爱收拾的人了,房东还留了邻居家的同事当眼线监督我们,至少邻居家非常满意我们保护的情况。
: 但是正常的居住造成的老化破损没有办法避免的,这点你得承认,不能完全让租户背锅。
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就是找的包安装运输的,所以多点钱,少费精力,也就认了
【 在 baby1980 的大作中提到: 】
: 原价1000多的东西花900买,自己拆自己搬。这脑子得多好用
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