要是特别担心就还是别租了，就算是自住也不可能哪哪都保持原样，到时候肯定要和租客扯皮。打定主意出租就不要考虑装修的问题了。出租五年以上的再自住肯定要重装。

【 在 bondww 的大作中提到: 】
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: 代友发
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: 原本想自住的，朋友都劝别租了，怕最后闹心的事，装修的损失，得不偿失
: 但是思来想去，因为一些原因，短则一两年，长则六七年住不了，还是租出去，贴补家用，如果墙面弄脏，重刷一次要多少钱？地面的美缝会变色吗？踢脚线会不会变形？瓷砖会被磕破吗？还有哪些需要注意的问题，需要跟跟租客约法三章的？

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FROM 124.64.18.*

既然出租，就不要想太多了。别人必然不会像自己那样爱护。
别人不是恶意破坏，就认了吧。纯挣租房钱，不管你已经花多少钱的装修就当是简装。
希望对方如何如何保护，大概率是给自己找不痛快。小概率是碰到非常靠谱的租户，这种靠谱是租户自身靠谱，即使是简装，不要求，租户自身也爱干净，整洁。
【 在 bondww 的大作中提到: 】
: 代友发
: 原本想自住的，朋友都劝别租了，怕最后闹心的事，装修的损失，得不偿失
: 但是思来想去，因为一些原因，短则一两年，长则六七年住不了，还是租出去，贴补家用，如果墙面弄脏，重刷一次要多少钱？地面的美缝会变色吗？踢脚线会不会变形？瓷砖会被磕破吗？还有哪些需要注意的问题，需要跟跟租客约法三章的？
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FROM 202.122.36.*

只要是租出去了，收回的时候肯定得重装。
租户才不会管那么多呢，崭新的房子租出去半年，再去看冰箱里到处是黏糊糊的汁水，厨房台盆脏水都长毛了，至于墙壁什么的就自求多福吧。可能也得看租户性格，但是大部分不会爱惜的


【 在 bondww 的大作中提到: 】
: 代友发
: 原本想自住的，朋友都劝别租了，怕最后闹心的事，装修的损失，得不偿失
: 但是思来想去，因为一些原因，短则一两年，长则六七年住不了，还是租出去，贴补家用，如果墙面弄脏，重刷一次要多少钱？地面的美缝会变色吗？踢脚线会不会变形？瓷砖会被磕破吗？还有哪些需要注意的问题，需要跟跟租客约法三章的？
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FROM 123.125.37.*

找一家人，能按时收租，邻里没有大的矛盾，其他的，听天命吧，想的越多越麻烦
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FROM 117.136.0.*

简单，验房时你和租客一起拿着手机录像，把所有细节都录到，包括家具、家电的状态等等。

期满后，正常使用的磨损划痕由业主承担，人为造成的重大损害由租客承担。
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修改:suxinghe1978 FROM 36.112.66.*
FROM 36.112.66.*