- 主题:Re: 北京是楼房隔音问题最严重的地区之一
豪宅隔音好？请举个栗子
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上下楼板隔音自己房顶加作用不大，需要在楼上地板下加一层厚厚的橡胶垫，而这在室内净高2米8的情况下没戏，哪天净高突破3米3再说吧
【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 当然我没住过豪宅，我也举不出例子。
: 但汤臣一品肯定不会这样吧
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跟疫苗一样，国家负担不起，有钱的自己选自费的，比如现在层高2米8，单价5万，开发商加隔音层层高3米5，单价8万一平，愿意买吗？恐怕没几个愿意为了隔音花这么大的代价
【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 关键是那是楼上人家的房子，人家就是不加，怎么弄？
: 所以需要强制开发商装隔音层，国家强制力，否则不通过验收。买房人可以退房，要求赔偿。
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假设？决定房价的不是建房成本，而是土地成本，层高增加必然导致建筑规模减少土地单价增高，而土地是国家想降就能降的？要问问拆迁户、市政配套、银行利息这些土地成本同不同意，话说开发商利润多大？1%？马上要吃土了
【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 你这个假设就不对，有无隔音层，价格能差3万吗？隔音层难道需要接近一米？
: 不需要国家负担，把地价降下来一些，强制让开发商去做，开发商的利润空间还是原来那么大。
: 这样做的结果还是取之于民，用之于民。国家返利给人民。毕竟大家掏空六个钱包了对不对
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