你这种自己预估5000，最后鉴定完没准只有3000.起诉是最后的方式，去年一个一居也是被物业过失泡了，通过尽调业主最后要回来20多万，房子也重新装修，又高价出租了。
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嗯嗯，高管不少都有律师可以随时咨询，当然也是他企业或者一直用的律师，所以遇到问题处理的都很从容。其实看似是小事，泡坏了地板，但简单的修不修，什么时候修，谁修都不是太容易想明白。同样的房屋泡水，物业自然百般抵赖，有的业主一分钱没要回来。生活中若有个做律师的兄弟绝对少很多烦恼幸福指数倍增。目前的法律并不惩罚坏人，你这个案值太低，自己告也不划算，时间精力都是有价值的，协商多少赔点其实对你最划算。等有钱了也雇个私律，这些破事丢给他，没准也能还挣钱。
【 在 javax 的大作中提到: 】
: 尽职调查， 就是律师想接受你的委托，来看看实际情况，还有哪些问题，是不是跟你说的一样等。
: 发现你这个案子涉及的诉讼额太低，没有接这个案子的价值。
: （一般律师费是跟诉讼的额度成比例的，而律师光咨询费就是一小时几百几千了...）
: ...................
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