坐标帝都，为了学区买的老破小，建筑面积61-62左右，塔楼公摊多，使用面积也就48左右吧。目前住的是85平米的一居室，哪儿都特别大，想想未来蜗居老破小就头疼，怎么设计都有不满意的。

主要缺点: 1.客厅太小，桌子都放不下，只能放个折叠的。2.暗卫，面积也小，洗衣机图里放卫生间，但实际尺寸可能够呛。想放阳台，但是老小区阳台没有下水口。3.厨房更是小的可怜，目测只能进一个人，虽然有个小窗户，但窗外是入户楼道，紧挨着隔壁厨房窗户，互相串味儿。老人做饭经常煎炒烹炸，所以厨房再小也不会考虑开放式。4.没有玄关。户门的位置，图里画的不太准，实际是在正中间的，两侧都只有15厘米左右的边，包了门框就没了，没法做鞋柜衣柜，只能墙上贴挂钩了，另一侧挂了个全身镜。鞋柜咋弄还不知道，图里先随便放在镜子旁边。还有个疑问一直困惑着，客厅空调放在哪儿，室外机和排水管咋弄？目前看只能走主卧西侧窗户出去，但是管线要很长，排水还要有坡度，不太好弄，主卧里一根管子横着也不好看吧。

设计图里主卧阳台墙画的不太准，实际上是个半截垛子，上半部分是窗户，不是整面墙。所有家具都是大概齐放一个，用酷家乐软件做的，小白有点玩不转，真装修的时候肯定不会这样只追求好看，一定要做足储物功能。

目前想到的改动有: 1.厨房门改成冲着客厅开，避免绕路，也给进门留出一面墙挂衣服。2. 卫生间的墙往外推到和次卧门口对齐，也就推个二三十厘米吧，稍微扩大一点点厕所面积。要命的是这老旧小区所有户型马桶都是侧排下水的，太小众了，又占地方又不好选马桶，将来还可能容易堵。3.主卧阳台垛子和窗户想打掉，但是考虑阳台储物及卧室保暖，还没确定。因为正在出租自己没住过，想问问租户看看冬天暖气温度再说。买房时中介建议就算拆窗户也不要拆垛子，因为那个重量是用来压住阳台的。

家里情况简介:就一个孩子，搬家时三岁，奶奶和姥姥轮流过来陪住，所以一般都是三个大人一个孩子常住。孩子暂时还不能自己睡一屋，所以次卧没放儿童床，先弄了个双人床，显得很挤。

装修大概明年7月开始，因为租房合同六月底结束。。。孩子9月上幼儿园，时间还挺紧张，想着宁肯晚搬一个月也要留出足够的放味儿时间，毕竟是带孩子住的，家具也必须环保。

求大神们给予专业指点，如何更高效利用空间。

为啥图片上传以后不能调整顺序？？？看着好乱
※ 修改:·xiaohaizhe88 于 Mar 17 12:21:07 2020 修改本文·[FROM: 111.205.43.*]
※ 来源:·https://exp.newsmth.net·[FROM: 111.205.43.*]

修改:xiaohaizhe88 FROM 111.205.43.*
FROM 111.205.43.*

卧室B做主卧
卧室A隔成两个房间，里面是老人儿童房，外面是活动空间当客厅书房随便怎么用。
厨房弄成开放式的。做饭吃饭+活动空间。
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FROM 116.243.246.*

同意，相当于两室两厅了，好奇哪个区域，看过相近户型没有西边的窗
【 在 charlene1986 的大作中提到: 】
: 卧室B做主卧
: 卧室A隔成两个房间，里面是老人儿童房，外面是活动空间当客厅书房随便怎么用。
: 厨房弄成开放式的。做饭吃饭+活动空间。

- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 115.34.39.*

餐厅别要了，放洗衣机冰箱洗碗机，打点柜子。阳台垛子确实不能打。
【 在 xiaohaizhe88 的大作中提到: 】
: 坐标帝都，为了学区买的老破小，建筑面积61-62左右，塔楼公摊多，使用面积也就48左右吧。目前住的是85平米的一居室，哪儿都特别大，想想未来蜗居老破小就头疼，怎么设计都有不满意的。
: 主要缺点: 1.客厅太小，桌子都放不下，只能放个折叠的。2.暗卫，面积也小，洗衣机图里放卫生间，但实际尺寸可能够呛。想放阳台，但是老小区阳台没有下水口。3.厨房更是小的可怜，目测只能进一个人，虽然有个小窗户，但窗外是入户楼道，紧挨着隔壁厨房窗户，互相串味儿。老人做饭经常煎炒烹炸，所以厨房再小也不会考虑开放式。4.没有玄关。户门的位置，图里画的不太准，实际是在正中间的，两侧都只有15厘米左右的边，包了门框就没了，没法做鞋柜衣柜，只能墙上贴挂钩了，另一侧挂了个全身镜。鞋柜咋弄还不知道，图里先随便放在镜子旁边。还有个疑问一直困惑着，客厅空调放在哪儿，室外机和排水管咋弄？目前看只能走主卧西侧窗户出去，但是管线要很长，排水还要有坡度，不太好弄，主卧里一根管子横着也不好看吧。
: 设计图里主卧阳台墙画的不太准，实际上是个半截垛子，上半部分是窗户，不是整面墙。所有家具都是大概齐放一个，用酷家乐软件做的，小白有点玩不转，真装修的时候肯定不会这样只追求好看，一定要做足储物功能。
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FROM 111.162.47.*